この物件は、スペイン、アリカンテ県トルビエハのプラヤ・アセキョン地区に位置する、完全に改装済みのマンションです。ビーチまでわずか100メートルというロケーションは、モダンな快適さと地中海らしいライフスタイルを両立させており、休暇用別荘、投資物件、または永住の地として理想的な選択肢となります。明るくエレガントな内装は、細部にまでこだわり、高い基準で改装が施されています。自然光を最大限に取り入れ、温かく居心地の良い空間を演出する、広々としたリビングルームが特徴です。快適さとリラクゼーションを追求した2つの広々としたベッドルームと、現代的な素材と洗練されたタッチで仕上げられた2つのモダンなバスルームを備えています。完全に改装されたキッチンは機能的かつスタイリッシュで、毎日の生活やゲストをもてなすのに最適です。
トルビエエラは、コスタ・ブランカ沿岸部において、比較的アクセスしやすい価格帯で住居を提供している地域として知られています。この物件（265,000ユーロから）は、同地域内の他のアパートメントと比較して、改装済みの状態とビーチへの近さを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。例えば、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）やEDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）は、より低価格帯の選択肢ですが、改装の有無や立地条件（ビーチからの距離など）において差が見られます。EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）は、価格帯が近く、比較検討に値します。トルビエエラ自体の特徴として、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、マリーナなど）が挙げられます。これは、北ヨーロッパからの移住者や休暇目的の購入者にとって魅力的な要因です。一方で、周辺のより高級なリゾートエリアと比較すると、トルビエエラはよりローカルな雰囲気と、手頃な生活費を提供していると言えます。しかし、 provincial median income（地方の所得中央値）が€15,750と比較的低いことは、地域経済の特性を示す一つの指標となります。この物件は、トルビエエラの利便性とビーチライフスタイルを、改装済みのモダンな住空間で享受したいと考える層にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、プラヤ・アセキョン地区の静かなエリアに位置し、リラックスした海辺の生活を求める人々に適しています。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い都市環境を提供しています。ビーチへの近さは、日々の生活に海辺の魅力を加えます。
この物件は、モダンな快適さと地中海らしいライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。改装済みの内装、海への近さ、そして充実した周辺設備は、リラックスした生活、投資、または休暇用別荘としての利用に適しています。日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、利便性を重視する居住者にも対応します。
この物件は「Gereed（完成済み）」ステータスです。購入後すぐに居住または利用が可能です。大規模な新築プロジェクトではなく、既存建物の改修物件であるため、新しい建設プロセスや長期的な引き渡しスケジュールは適用されません。最新の改装により、現代的な基準に適合した状態でお引き渡しされます。
この物件は、海に近接しているものの、広大な敷地や専用のプライベートガーデンは提供していません。また、駐車場も詳細が不明なため、提供されるかどうかの確認が必要です。さらに、この物件は販売用として提供されており、賃貸専用の物件ではありません。EV充電インフラへの近さは明記されていますが、物件自体に充電設備が組み込まれているわけではありません。
この物件は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ購入希望者に適しています。海辺での生活を重視し、ビーチまで徒歩圏内であることを条件とする人々。日常の買い物や食事、その他のサービスを徒歩で済ませたいと考える、利便性を求める人々。モダンで快適な住空間を好み、大規模な改修やリフォームの手間を省きたいと考える人々。休暇中にリラックスできる場所を探している、またはスペインでのセカンドハウスとして利用したいと考える人々。投資目的で、賃貸需要が見込めるロケーションにある物件を探している人々。トルビエエラという活気のある沿岸都市での生活を体験したい、または移住を検討している人々。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々。これらの条件に合致する購入希望者にとって、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な改装が施されています。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備、キッチン周りなど、随所に現代的で洗練された素材が使用されています。リビングルームは、自然光を最大限に取り入れる設計となっており、明るく開放的な空間を演出しています。キッチンは機能性とデザイン性を両立させ、日常的な調理はもちろん、ゲストをもてなす際にも適した仕様となっています。バスルームは、最新の衛生設備とモダンなデザインが特徴で、快適なバスタイムを提供します。ベッドルームは、リラクゼーションを重視した落ち着いた空間に仕上げられています。家具は、内装デザインと調和するように選ばれており、全体として統一感のあるエレガントな雰囲気を醸し出しています。この改装により、物件は購入後すぐに快適な生活を開始できる状態にあります。
この物件は、トルビエエラ地区のプラヤ・アセキョンに位置する、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。販売価格は265,000ユーロからとなっています。この価格は、改装済みのモダンな内装、海への近さ、そして充実した周辺設備を考慮したものです。物件は現在、即入居可能な状態（Gereed）です。トルビエエラ市内には、EDIFICIO VENTO（255,000ユーロから）、RESIDENCIAL BRISAMAR（199,000ユーロから）、EDIFICIO ANTONELLA（198,000ユーロから）といった、価格帯や特徴の異なる類似物件も存在します。これらの物件と比較検討することで、市場におけるこの物件の相対的な価格位置づけを把握することができます。詳細な物件情報や購入プロセスについては、さらなる確認が必要です。
この物件が位置するプラヤ・アセキョン地区は、トルビエエラの都市部において、海辺の生活と生活利便性を兼ね備えたエリアです。日々の生活は、ビーチへの散歩や、近隣のレストラン、カフェ、スーパーマーケットでの買い物などが中心となるでしょう。物件からわずか354メートルにスーパーマーケットがあり、576メートルに薬局があるため、日常の買い物や急な用事にも容易に対応できます。また、1.3キロメートル圏内にはプラヤ・デル・キュラやプラヤ・デル・キュラといったビーチがあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。公共交通機関も整備されており、12の路線と50のバス停が利用可能で、近隣のエリアへの移動も便利です。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が期待できます。
トルビエエラは、バレンシア州アリカンテ県に属する地中海沿岸の都市であり、コスタ・ブランカ地域の一角を占めています。この地域は、スペイン語圏でありながらバレンシア語も話される多様性を持つ地域です。71.8平方キロメートルの面積を持つトルビエエラは、約10万人の住民（2025年予測）が暮らす活気ある都市です。物件の周辺には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行などが2km圏内に点在しており、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。教育機関も3校あり、子育て世帯にも対応しています。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。近隣の主要都市としては、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）があり、これらの都市へは容易にアクセスできます。年間平均気温は18.7℃と温暖で、冬でも11℃を下回ることは少なく、夏は27℃前後まで上昇します。年間3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、地中海らしいライフスタイルを支えています。
この地図は、トルビエエラ市内のプラヤ・アセキョン地区における物件の位置を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活利便施設が密集しており、都市生活の利便性を享受できるエリアであることがわかります。また、主要な道路や公共交通機関のアクセスポイントも確認でき、地域内および近隣都市への移動のしやすさを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルビエエラは、コスタ・ブランカ南部の中心的な沿岸都市の一つです。アリカンテ県に位置し、バレンシア州に属しています。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラストラクチャーで知られています。近隣の主要都市としては、南西にムルシア（約39km）、北西にエルチェ（約32km）、北東にアリカンテ（約44km）があります。これらの都市へは、高速道路などを利用して容易にアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。トルビエエラ自体も、マリーナ、ショッピングセンター、レストラン、ナイトライフなど、活気のある都市機能を持っています。この戦略的な立地は、地域内の他の魅力的な場所への日帰り旅行や、より広範な地域へのアクセスを容易にします。
この物件は、都市部という特性上、多くの生活利便施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまではわずか354メートル、薬局までは576メートルと、日常の買い物に不便を感じることはないでしょう。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デル・キュラまでは1.3キロメートル、カヤ・デル・パラングレまでは1.5キロメートルと、徒歩圏内または短時間の移動で訪れることができます。近隣には、レストラン（168軒）、カフェ（45軒）、銀行（24軒）、歯科医院（27軒）などが多数存在し、多様なニーズに応えることができます。医療機関としては、病院まで3.4キロメートルです。スポーツ施設としては、ゴルフコースが複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでは8.7キロメートル、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまでは10キロメートルです。公共交通機関も整備されており、12の路線と50のバス停が利用可能です。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約35kmですが、実際の移動時間は交通状況によります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエエラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均27℃前後まで上昇しますが、海からの風が心地よさをもたらします。冬も平均11℃を下回ることは少なく、年間を通して過ごしやすい気候です。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。この豊かな日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる時期が長いため、マリンスポーツや海水浴を存分に楽しめます。物件は海抜22メートルに位置しており、ビーチへの傾斜も1.9%と緩やかで、平坦な地形です。この気候と自然条件は、リラックスしたライフスタイルや健康的な生活を求める人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デル・キュラまではわずか1.0キロメートル、プラヤ・デル・キュラ（Playa del Cura）まで1.1キロメートル、カヤ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）まで1.3キロメートルと、気軽にビーチを楽しむことができます。トルビエエラ地域には、カボ・セルベラ、カヤ・デ・ラス・ピテラス、エル・キュラ、ラ・マタ、ロス・ロコスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の質の高さが保証されています。マリンスポーツや海水浴はもちろん、ビーチ沿いの散策も楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターやプールなども周辺に点在しており、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルビエエラは、コスタ・ブランカ南部の中心的な沿岸都市の一つです。アリカンテ県に位置し、バレンシア州に属しています。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラストラクチャーで知られています。近隣の主要都市としては、南西にムルシア（約39km）、北西にエルチェ（約32km）、北東にアリカンテ（約44km）があります。これらの都市へは、高速道路などを利用して容易にアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。トルビエエラ自体も、マリーナ、ショッピングセンター、レストラン、ナイトライフなど、活気のある都市機能を持っています。この戦略的な立地は、地域内の他の魅力的な場所への日帰り旅行や、より広範な地域へのアクセスを容易にします。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL253808
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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