يقع هذا العقار في قلب توريفيخا، وهو مشروع سكني يتميز بموقعه المتميز بالقرب من الواجهة البحرية. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، مزيجًا من الحداثة والراحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مميز في كوستا بلانكا.
تُقدم توريفيخا خيارات عقارية متنوعة مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا بلانكا. يعتبر هذا العقار، بسعر يبدأ من 265,000 يورو، في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة نسبيًا مقارنة بمشاريع مثل RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو) و EDIFICIO ANTONELLA (بدءًا من 198,000 يورو). ومع ذلك، فإن EDIFICIO VENTO، بسعر يبدأ من 255,000 يورو، يقدم نقطة سعرية قريبة. ما يميز هذا العقار هو موقعه المحدد، الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية النشطة، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز بشكل أساسي على وجهات الجولف. يقع هذا العقار في منطقة ذات كثافة سكانية أعلى وتوفر للمرافق مقارنة ببعض المناطق السكنية الهادئة. توفر توريفيخا بشكل عام توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات، مع العلم أن أسعار العقارات في مناطق مثل ألتي فيستا أو كالبي قد تكون أعلى نظرًا لطبيعتها السياحية أو الجغرافية المختلفة. تشير توفر 3,854 ساعة شمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة إلى أن هذه المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام، مما قد يجذب شريحة أوسع من المشترين مقارنة بالمناطق التي تعتمد بشكل كبير على السياحة الموسمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله قريبًا من الواجهة البحرية والمرافق الساحلية. يتيح هذا القرب السهل الوصول إلى الشواطئ والاستمتاع بالأنشطة البحرية، مع دمج الحياة الحضرية بسلاسة.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. تساهم الغرف الفسيحة والتشطيبات الحديثة في توفير بيئة معيشية مريحة، مناسبة للاستخدام اليومي أو كمنزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري. يضمن التشطيب الحديث عدم الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة، مما يقلل من الوقت والتكاليف المرتبطة بالانتقال.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية واسعة من كل غرفة، ولا يتميز بحديقة خاصة واسعة. لا يشتمل المشروع على مرافق ترفيهية خاصة مثل مسبح مشترك، ويركز بشكل أساسي على توفير مسكن حضري مريح.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية نشطة ومجهزة جيدًا. يعتبر خيارًا ممتازًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق اليومية. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسهولة بسبب موقعه المميز. العمال الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام أو يفضلون العيش بالقرب من أماكن عملهم قد يجدون هذا العقار مناسبًا. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية سيستفيدون من هذا الموقع. كما أن قرب المستشفيات والعيادات يجعله خيارًا عمليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
تم تجهيز هذا العقار بتشطيبات حديثة تهدف إلى توفير الراحة والجماليات. تركز التصميمات الداخلية على المساحات المشرقة والعملية، مع استخدام مواد معاصرة في الحمامات والمطبخ. تساهم تقنيات التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء، في تعزيز الراحة على مدار العام. تم تصميم الغرف لتوفير مساحات للنوم والاسترخاء، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان جو مريح. تهدف الميزات الإضافية مثل المصعد إلى تسهيل الوصول إلى الطوابق العليا. تم تجهيز العقار بالأثاث بالكامل، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه أو تأجيره فورًا، مما يوفر الوقت والجهد اللازمين للتأثيث.
يبدأ سعر هذا العقار من 265,000 يورو، ويعكس سعره موقع العقار وجودته. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للتسليم الفوري. يوفر هذا السعر نقطة دخول جيدة إلى سوق العقارات في توريفيخا، خاصة بالنظر إلى الموقع والتشطيبات الحديثة. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى والميزات الإضافية المحتملة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذه الشقق.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا، تشتهر بشواطئها ومناخها المعتدل. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم وصول مباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. من السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي، كل ما تحتاجه يقع على مسافة قريبة. يتيح قرب الشاطئ الاستمتاع بالبحر بشكل يومي، سواء للمشي الصباحي أو الاسترخاء عند غروب الشمس. الحياة هنا تتسم بالحيوية والنشاط، مع توفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق والأنشطة الاجتماعية. تتميز المدينة بوجود بنية تحتية قوية للنقل العام، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة.
تتمتع توريفيخا ببيئة حضرية غنية بالخدمات. تتوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا و 3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. تشير كثافة المطاعم والمقاهي إلى وجود حياة اجتماعية نشطة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مراكز رياضية وملاعب كرة قدم، بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية، مما يدعم نمط حياة صحي. توفر نقاط المراقبة مثل برج مور (Torre del Moro) إطلالات رائعة على المنطقة. يعكس وجود 26 صيدلية و 27 طبيب أسنان مدى توفر الخدمات الصحية الأساسية. البنية التحتية للشحن الكهربائي، على الرغم من أنها على مسافة أبعد نسبيًا، تشير إلى التطور نحو خيارات نقل أكثر استدامة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لتوريفيخا. يظهر القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والمستشفيات. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومواقع الجذب السياحي، مما يعطي لمحة عن نمط الحياة اليومي المحتمل في هذه المنطقة الحيوية على كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى. تقع إلش (Elche) على بعد 32 كم، ومورسيا (Murcia) على بعد 39 كم، وأليكانتي (Alicante) على بعد 44 كم. توفر هذه المدن الأكبر نطاقًا أوسع من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والتجارية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء توريفيخا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى عند الحاجة. تعتبر توريفيخا جزءًا من مجتمع فالنسيا الناطق باللغة الإسبانية، مما يوفر تجربة ثقافية مميزة.
يقع العقار على مسافة 1.0 كم من أقرب شاطئ، Platja del Cura، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى مسافة 3.4 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تقع المطارات الرئيسية على مسافات مختلفة: مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 35 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 168 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 368 كم. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة داخل المدينة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل 3,854 ساعة شمس سنويًا، مما يساهم في الشعور بالدفء والنشاط على مدار العام. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق مثل Cabo Cervera و El Cura و La Mata. يبعد أقرب شاطئ، Platja del Cura، مسافة 1.0 كم فقط. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina ومراكز لياقة بدنية. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، أبرزها Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 10.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح عامة وخاصة، مثل Piscina Hotel Fontana على بعد 0.8 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى. تقع إلش (Elche) على بعد 32 كم، ومورسيا (Murcia) على بعد 39 كم، وأليكانتي (Alicante) على بعد 44 كم. توفر هذه المدن الأكبر نطاقًا أوسع من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والتجارية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء توريفيخا مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى عند الحاجة. تعتبر توريفيخا جزءًا من مجتمع فالنسيا الناطق باللغة الإسبانية، مما يوفر تجربة ثقافية مميزة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL253808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID