דירה זו ממוקמת בלב טורווייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. הפרויקט משלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים, ומציע סגנון חיים ים תיכוני פעיל. האזור ידוע באקלים הנוח שלו, עם אלפי שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור רוכשי בתים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורווייחה, דירה זו מציגה מחיר תחרותי בהתחשב במיקומה המרכזי ובמצבה כנכס חדש. פרויקטים כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000) או EDIFICIO ANAMAR (החל מ-€285,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים פחות מרכזית או להציע פחות שטח. LAGUNA ROSA VILLAS, לעומת זאת, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-€424,000), וסביר שמציע מאפיינים שונים, אולי וילות או דירות יוקרה עם שטחי גינה גדולים יותר. הנכס הנוכחי מהווה נקודת איזון טובה בין מיקום עירוני, קרבה לחוף, איכות גימור ומחיר, ומתאים למי שמחפש נוחות אורבנית במחיר סביר יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהטיילת וחוף פלטחה דל קורה, ומציע גישה נוחה למשאבים עירוניים. קרבה זו לסביבה אורבנית מבטיחה נגישות קלה לשירותים שונים, תוך שמירה על תחושה של קהילה מקומית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים נוחות וסגנון חיים פעיל בקרבת הים. פריסת החלל הפתוח, המטבח המודרני והמרפסות הפרטיות מספקים בסיס פונקציונלי למגורים מודרניים. תשומת הלב לפרטים בעיצוב ובגימורים עונה על צרכים של איכות ונוחות.
הדירה נמסרה במצב מצוין, לאחר שהבנייה הושלמה. כל האלמנטים, החל מהתשתיות ועד לריהוט, חדשים. הדבר מבטיח קבלת נכס במצב מודרני וללא צורך בעבודות נוספות.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף או בבניין עם נוף פנורמי לים, אף על פי שהיא קרובה לחוף. כמו כן, הפרויקט אינו כולל מתקנים כמו מגרשי גולף או שטחים ירוקים גדולים בתוך המתחם עצמו, אלא בסביבה הקרובה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני ליד הים, או כאלו השוקלים שינוי אורח חיים למקום שטוף שמש. הוא אידיאלי למי שמעריך נוחות ונגישות לשירותים עירוניים, כמו גם לאנשים המחפשים דירה שמוכנה לאכלוס מיידי, עם גימור מודרני וכל הרהיטים והמכשור החדשים. קירבה לחוף הים, אפשרויות בילוי וריבוי השמש לאורך השנה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מחפשי נופש או מגורים חלקיים. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה עקב המיקום המבוקש והמוכנות המיידית לאכלוס. רוכשים שמעדיפים לא להתמודד עם תהליכי בנייה או שיפוץ ייהנו מהדירה המוכנה.
הדירה מציגה גימור מצוין, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. המטבח המודרני מצויד במלואו, כולל מקררים ומקפיאים כפולים, מקרר יינות, וגימור ברמה גבוהה. חדרי הרחצה מעוצבים אף הם בפרודוקטים יוקרתיים, כאשר אחד מהם כולל כיורים כפולים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור) מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. התאורה עוצבה בקפידה להשלמת האווירה. הריהוט המלא, הריצוף, החלונות, הדלתות והמכשור החשמלי הינם חדשים, מה שמבטיח סטנדרט גבוה ופונקציונליות מקסימלית. תשומת הלב לפרטים, כמו הדלתות הזזה המובילות למרפסת, מדגישה את השאיפה לאיכות החיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 355,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, את איכות הגימור הגבוהה ואת העובדה שמדובר בנכס חדש. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח מגורים נטו של 96 מ"ר. המחיר משקף גם את זמינותו של חניה פרטית תת-קרקעית. מיקומה של הדירה, בלב עיר חוף מפותחת, לצד קרבתה לשירותים ולחוף, מהווה גורם משפיע על הערכת השווי. השוואה למחירי נכסים דומים באזור מראה התאמה למחיר המבוקש.
טורווייחה מציעה חווית חיים עירונית המתאפיינת בנגישות גבוהה לשירותים. מרכז העיר, בנק, בית מרקחת ומוקדי בילוי נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים אורח חיים נוח ללא צורך ברכב בכל עת. קירבה זו לשירותים, בשילוב עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, הופכת את ההתניידות בעיר ובסביבתה לקלה ויעילה. המרחק הקצר למוקדי תרבות וספורט, כמו גם למרינה, מעשיר את הפעילויות המוצעות לתושבים. השילוב של מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים, כמו פלטחה דל קורה הנמצאת במרחק של קילומטר, מאפשר ליהנות משני העולמות – החיים התוססים של העיר והשלווה של חוף הים.
החיים בטורווייחה מציעים חוויה אורבנית עשירה עם גישה נוחה לים. המרחק של 354 מטר לסופרמרקט ו-576 מטר לבית מרקחת מאפשרים קניות יומיומיות ללא מאמץ. קירבה לבתי ספר (3 בטווח 2 ק"מ) ובתי חולים (3.4 ק"מ) מבטיחה שירותים חיוניים נגישים. המגוון הרחב של מסעדות (168) ובתי קפה (45) בטווח 2 ק"מ מספק אפשרויות בילוי מרובות. בנוסף, הקרבה למרכז ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ולמתקני פנאי נוספים תורמת לאורח חיים פעיל. האזור מציע גם קרבה למרינה, מה שמוסיף לאפשרויות הפנאי.
מפה זו ממקמת את הנכס בתוך העיר טורווייחה, מדגימה את הקרבה לחוף הים, הטיילת, ושירותים עירוניים מרכזיים. היא מספקת מבט חזותי על השילוב של מגורים אורבניים וגישה לים, המאפיין את האזור.
טורווייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. היא מהווה מרכז אורבני משמעותי באזור, ממוקמת דרומית לעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) וצפונית לגבול עם מורסיה. מיקומה משלב קרבה לאטרקציות תיירותיות כמו גני אלבורה וכן לפארקי שעשועים. האזור מאופיין ברמה סוציו-אקונומית ממוצעת, עם הכנסה חציונית של 15,750 אירו בפרובינציה, מה שמשקף אוכלוסייה מגוונת.
הדירה נהנית ממיקום נוח. חוף פלטחה דל קורה נמצא במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ, ומרכזי קניות זמינים במרחק קצר. קרבה לבתי מרקחת (576 מ') ובתי חולים (3.4 ק"מ) מוסיפה לשכבת הנוחות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-168 ק"מ. זמינות של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מבטיחה נגישות טובה לכל האזורים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורווייחה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,854, והחוף נגיש לשחייה במשך כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 22 מטר, והשיפוע לכיוון החוף מתון (1.9%), מה שמקל על ההליכה. קרבה לנקודות תצפית כמו Torre del Moro (3.0 ק"מ) מוסיפה ערך טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בשבעה חופי 'דגל כחול', כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, המבטיחים איכות מים גבוהה ותחזוקה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-1.0 ק"מ. בנוסף לים, מגוון מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומגרשי גולף מובילים במרחק קצר (Club de Golf Villamartín, 8.8 ק"מ). קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina Hotel Fontana (0.8 ק"מ), המספקות חלופות לפעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורווייחה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. היא מהווה מרכז אורבני משמעותי באזור, ממוקמת דרומית לעיר אליקנטה (כ-50 ק"מ) וצפונית לגבול עם מורסיה. מיקומה משלב קרבה לאטרקציות תיירותיות כמו גני אלבורה וכן לפארקי שעשועים. האזור מאופיין ברמה סוציו-אקונומית ממוצעת, עם הכנסה חציונית של 15,750 אירו בפרובינציה, מה שמשקף אוכלוסייה מגוונת.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL373135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
