Dvonosobno stanovanje z 96 m² bivalne površine v Torrevieji, obnovljeno in popolnoma opremljeno, stoji v stalem stavbnem objektu iz okoli leta 1990. Nahaja se v urbani soseski na približno enem kilometru od plaže Platja del Cura. Objekt vključuje dve spalnici, dve kopalnici, zasebno teraso s pogledom na morje in podzemno garažno parking mesto. Stanovanje je trenutno na voljo kot ponovna prodaja vseh oprem in dosegljivo od cene 355.000 evrov.
V Torrevieji so primerljive ponudbe na različnih cenovnih nivojih. Residencial Onaru se začne pri 299.900 evrih, Eden Beach pri 295.000 evrih, Laguna Rosa Villas pri 424.000 evrih. Obravnavano stanovanje s 355.000 evri se uvršča med srednje in višje segmente. Razlika v ceni v primerjavi z Onarujem in Eden Beach se pojasnjuje z novogradnjo v tistih projektih, medtem ko je to stanovanje prenovljeno objekt iz leta 1990. Laguna Rosa Villas je dražja zaradi vilskega tipa in večje površine. Kupci, ki iščejo novo gradnjo z garancijo, bodo raje izbrali Onaru ali Eden Beach. Kupci, ki iščejo takoj naseljiv objekt z opremo, bodo našli to možnost primernejšo. V primerjavi s Costa del Sol so cene na Costa Blanca nižje, vendar tudi Torrevieja v zadnjih letih beleži rast cen, zlasti za obnovljena stanovanja blizu obale. Medianski dohodek v provinci Alicante je 15.750 evrov, kar daje kontekst lokalni kupni moči. Za mednarodne kupce je cena še vedno dosegljiva v primerjavi s podobnimi lokacijami v Zahodni Evropi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v stistem delu Torrevieje, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. Do obalne promenade in plaž je približno kilometer hoje. Leta 1990 zgrajena stavba stoji v gosto pozidanim območju na 22 metrih nadmorske višine, z rahlim naklonom proti morju, kar omogoča prosto pešačenje do obale.
Z 96 m² bivalne površine in dvema spalnicama je objekt zasnovan za eno do dve osebi ali manjšo družino. Odprta tlorisna ureditev povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v eno celoto. Zasebna terasa in dve kopalnici dodajata funkcionalnost za vsakdanje bivanje ter občasno gostovanje brez pretiranega gostovanja v skupnih prostorih.
Zaradi leta izgradnje okoli 1990 ta projekt ne spada med nove gradnje. Stavba je bila v zadnjem času temeljito prenovljena. Vsa oprema, instalacije, pohištvo in aparati so zamenjani z novimi. Objekt je takoj naseljiv, kar pomeni, da ni povezanih tveganj ali zakonskih odlogov, ki so značilni za projekte v fazi gradnje.
Objekt ne nudi zunanjih skupnih bazenov, vrtov ali fitnesa, saj gre za stanovanje v obstoječi stavbi brez teh dodatkov. Nemara je omejena zmogljivost za parkiranje obiskovalcev zaradi le enega zasebnega mesta v podzemni garaži. Nahaja se v gosto pozidanem središču mesta, zato ni zagotovljene intimnosti ali tišine, kakršno ponujajo objekti na obrobju.
Ta stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo takoj naseljiv objekt brez postopkov prenove ali čakanja na dokončanje gradnje. Primerno je za osebe, ki želijo secondary prebivališče v obalnem mestu z vsemi osnovnimi storitvami na pešajoči razdalji. Tudi za tiste, ki želijo lastnost uporabljati za kratek ali srednji najem, je lokacija primerna zaradi bližine plaže in mestnega centra. Ni primerno za kupce, ki iščejo veliko zemljišče, zasebni vrt ali bazen. Prav tako ne ustreza tistim, ki iščejo tišino in odročenost, saj je objekt v jedru gosto pozidanega mestnega območja. Kupci, ki se osredotočajo izključno na nizko ceno na kvadratni meter, bodo našli ugodnejše možnosti drugod v Torrevieji, vendar brez take stopnje obnove in opreme.
Notranja ureditev je bila izvedena po načrtih studia Passion For DSGN. Vključuje kuhinjo z dvojnim hladilnikom, vinsko hladilnico in vgrajenim odsesavalnikom. Tla, stene in svetila so izbrani v enotnem slogu. Kopalnici imata visokokakovostne materiale, ena pa je opremljena z dvojnim umivalnikom. Vsi aparati, pohištvo in tekstil so novi. Klimatski sistem je centralni in omogoča hlajenje in ogrevanje. Tlorisna rešitev uporablja steklene predele med hodnikom in kuhinjo, sliding vrata pa povezujejo dnevni prostor s teraso. Zakonskih podatkov o energetski učinkovitosti stavbe iz leta 1990 ni na voljo, vendar nova oprema in klimatska naprava prispevajo k znižanju porabe energije v primerjavi z originalno stanja.
Cena stanovanja je 355.000 evrov. Za 96 m² bivalne površine to pomeni približno 3.698 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi ponudbami v Torrevieji, ki se začnejo pri 295.000 evrih, je to v zgornjem cenovnem pasu. Razlika se razlaga z novo opremo, notranjo ureditvijo in zasebnim parkirnim mestom. Vse instalacije in materiali so vključeni v ceno.
Torrevieja s približno 98.500 prebivalci predstavlja obalno mesto z visoko gostoto poslovnih in storitvenih dejavnosti. Na voljo je 168 restavracij, 45 kavarn in 26 lekarn v radiju dveh kilometrov, kar kaže na visoko raven mestne opremljenosti. Vsakdanje življenje na tej lokaciji pomeni, da se večina obveznosti opravi peš. Do najbližjega supermarketa je 354 metrov, do lekarne 576 metrov. Promet v centru mesta je med poletnimi meseci gostejši, vendar omogoča pešačenje namesto uporabe avtomobila za kratke poti. Območje okoli stanovanja je mešano: stalno prebivalstvo in turistično obiskovalstvo. V zimskeh mesecih je mestni ritme počasnejši, število odprtih lokalov pa se zmanjša. Poleti se življenje premakne na obalo in v zunanje prostore. Nahajališče blizu športnega centra Palacio de Deportes Infanta Cristina in marina Real Club Náutico povečuje število dejavnosti na dosegu roke. Stanovanje se nahaja v zgornjih nadstropjih stavbe z dvigalom, kar odpravlja težave s stopničanjem, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi višje lege.
Stanovanje se nahaja v delu mesta, kjer so vse osnovne potrebe pokrite v radiju enega kilometra. 168 restavracij in 45 kavarn zagotavlja pestro ponudbo hrane in pijače. V bližini sta tudi 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Do najbližjega večjega zdravstvenega centra je 3,4 kilometra, kar zahteva prevoz z avtomobilom ali javnim prevozom. Javni prevoz je razvit: v mestu obratuje 12 linij s 50 postajališči. V bližini sta športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja. Za vsakodnevno nakupovanje je supermarkt na 354 metrih. Do marina Real Club Náutico je en kilometer. Območje je functionalno zasnovano za pešce, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za kratke poti.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v severnem delu Torrevieje, v bližini plaže Playa del Cura. Vidna je gostota poslovnih objektov v neposredni okolici ter razdalja do obalne promenade. Prikazane so tudi poti do treh golf igrišč jugovzhodno od mesta in lega letališča Alicante-Elche. Španska obala tukaj odpira vrata mediteranskemu ritmu, ki je za številne severne Evropejce privlačen.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži med večjimi mesti: Elche je 32 kilometrov oddaljen, Murcia 39 kilometrov in Alicante 44 kilometrov. Vsi tri predstavljajo regionalna središča za bolnišnične, izobraževalne in kulturne storitve, ki jih Torrevieja ne pokriva v celoti. Lokacija v jugovzhodnem delu province Alicante pomeni, da je mesto bližje Murciji kot glavnemu mestu province. To vpliva na regionalne potne vzorce in dostop do letališč.
Do plaže Platja del Cura je en kilometer, kar ustreza približno 12 minutam hoje po ravni poti z naklonom 1,9 odstotka. Do letališča Alicante-Elche je 35 kilometrov v ravni črti, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Do najbližje golf igrišča, Club de Golf Villamartín, je 8,7 kilometra. Do električnih polnilnih postaj je najkrajša razdalja 5,8 kilometra. Do lekarne je 576 metrov peš. Za daljše razdalje, kot so zdravstveni center ali letališče, je avtomobil potrebno.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija, z letnim nizom okoli 11 in viškom okoli 27 stopinj. Letno je na voljo 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona, ko temperatura vode presega 20 stopinj, traja pet mesecev. Višina lokacije je 22 metrov nad morsko gladino, relief do obale je raven. Podnebje je sredozemsko z zmerno vlažnostjo. Sončna izpostavljenost terase je na severozahodu, kar pomeni manjšo izpostavljenost popoldanskemu soncu v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta dve plaži z modro zastavo: Playa del Cura in Cala del Palangre, obe na razdalji med 1,0 in 1,5 kilometra. Skupno ima Torrevieja sedem plaž z modro zastavo. Do treh golf igrišč je razdalja med 8,7 in 11,1 kilometra: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. V bližini sta bazen Piscina Hotel Fontana na 800 metrih in športni center Infanta Cristina na 1,3 kilometra. Za vodne športe je dostop do marina na enem kilometru.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži med večjimi mesti: Elche je 32 kilometrov oddaljen, Murcia 39 kilometrov in Alicante 44 kilometrov. Vsi tri predstavljajo regionalna središča za bolnišnične, izobraževalne in kulturne storitve, ki jih Torrevieja ne pokriva v celoti. Lokacija v jugovzhodnem delu province Alicante pomeni, da je mesto bližje Murciji kot glavnemu mestu province. To vpliva na regionalne potne vzorce in dostop do letališč.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL373135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
