Questo appartamento, situato a Torrevieja, Alicante, rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona urbana consolidata. Con una superficie abitabile di 96 m², l'immobile offre due camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale nella Comunità Valenciana. La prossimità ai servizi e la disponibilità immediata lo rendono un'opzione concreta per chi desidera stabilirsi rapidamente nella regione.
Analizzando il mercato immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si inserisce in un contesto di offerta variegata. Rispetto a progetti come 'LAGUNA ROSA VILLAS' (a partire da €424.000), che potrebbero rappresentare ville o proprietà di lusso con maggiori spazi esterni, questo appartamento offre una soluzione più compatta e accessibile, ideale per chi cerca una base funzionale vicino al mare. Il prezzo di €355.000 lo posiziona in una fascia superiore rispetto ad altre opzioni come 'EDIFICIO VENTO' (a partire da €255.000) e 'EDIFICIO ANAMAR' (a partire da €285.000), suggerendo che le sue finiture, la metratura o caratteristiche specifiche come la terrazza privata e il garage sotterraneo giustifichino la differenza. Mentre altre proprietà potrebbero concentrarsi su complessi residenziali con ampie aree comuni o su villette unifamiliari, questa proposta si distingue per la sua collocazione in un'area urbana già consolidata, enfatizzando la comodità dei servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza immediata alla spiaggia. Questa tipologia di immobile risponde a un target di acquirenti che privilegia la vita cittadina e la facile accessibilità piuttosto che l'isolamento o ampi spazi privati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, dove le attività quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. La posizione è pensata per chi predilige la comodità dei servizi a portata di mano, con spiagge, negozi e ristoranti raggiungibili con brevi spostamenti, integrando la vita residenziale con la vivacità urbana.
Le caratteristiche dell'appartamento rispondono alle esigenze di spazio e funzionalità. La presenza di due camere da letto e due bagni, unita a una terrazza e a un posto auto in garage, offre comfort e praticità per una residenza permanente o stagionale. La disposizione interna favorisce la vita sociale e il relax.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questo aspetto è fondamentale per acquirenti che necessitano di un trasferimento rapido o che preferiscono acquistare una proprietà già completata e ispezionabile.
Questa proprietà non offre una vista panoramica sul mare o su ampi spazi naturali circostanti, poiché si colloca in un contesto urbano. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale di Alicante implica la necessità di un trasferimento più lungo rispetto ad altre località della Costa Blanca.
Questo appartamento è adatto a coppie, piccoli nuclei familiari o singoli professionisti che ricercano una residenza stabile o una casa vacanza in un ambiente urbano vivace e ben servito. La sua posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi come supermercati e farmacie, lo rende ideale per chi desidera ridurre la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. È una scelta concreta per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusi ristoranti, bar e centri commerciali. Inoltre, la vicinanza a strutture sportive e ricreative, come i centri sportivi e i campi da golf, può attrarre coloro che conducono uno stile di vita attivo. La natura 'pronta all'uso' dell'immobile è un fattore chiave per chi non vuole attendere i tempi di costruzione e desidera iniziare a godere della Costa Blanca senza indugi.
L'appartamento è stato concepito con un'attenzione particolare ai materiali e al design interno, come suggerito dalla menzione di 'Passion For DSGN'. Le finiture sono descritte come di alta gamma, con una cucina completamente attrezzata dotata di elettrodomestici moderni, tra cui frigoriferi doppi, congelatori e un cantinetta. Gli interni presentano un design curato, con ampi spazi, porte scorrevoli per una maggiore fluidità tra zona giorno e terrazza, e bagni rifiniti con materiali premium. L'illuminazione è studiata per creare un'atmosfera accogliente. L'impianto di climatizzazione centralizzato (caldo/freddo) contribuisce al comfort abitativo. L'intera proprietà risulta essere nuova, comprese le installazioni, le superfici, gli arredi e gli elettrodomestici, garantendo uno stato eccellente e moderno.
L'appartamento è proposto al prezzo di €355.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione. Essendo una proprietà già costruita e disponibile, l'acquisto può procedere senza le tempistiche tipiche di un progetto in fase di sviluppo. La struttura dell'immobile, con due camere e due bagni su 96 m², suggerisce un valore che riflette la metratura, la finitura e la posizione all'interno di un'area urbana con accesso ai servizi. Non sono specificati ulteriori dettagli su varianti di prezzo o disponibilità di altre unità, indicando una potenziale offerta singola.
Torrevieja si presenta come una città marittima dinamica sulla Costa Blanca, caratterizzata da un'intensa vita urbana e una forte vocazione turistica. L'area circostante il progetto offre una densa rete di servizi, inclusi numerosi ristoranti, negozi, banche e farmacie, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente adatto a diverse esigenze abitative, sia per residenti permanenti che per soggiorni stagionali. La vivacità del centro urbano si combina con la vicinanza al mare, permettendo un facile accesso alle spiagge locali per attività ricreative e momenti di relax, definendo uno stile di vita incentrato sulla comodità e sulla fruizione delle risorse urbane e costiere.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e dalla presenza di numerosi servizi. La localizzazione permette di raggiungere a piedi Playa del Cura e il lungomare, facilitando passeggiate serali e accesso alla spiaggia. La concentrazione di ristoranti (168), caffè (45) e negozi nei dintorni (supermercato a 354 m, farmacia a 576 m) crea un ecosistema urbano funzionale. La presenza di scuole, banche e centri sanitari (ospedale a 3.4 km) soddisfa le necessità di una vita residenziale stabile. La città, con quasi 100.000 abitanti, offre un contesto vivace anche fuori stagione, mitigando la sensazione di isolamento tipica di alcune località balneari. La mobilità è agevolata da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite in 12 linee, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della municipalità.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Torrevieja. Si noti la stretta vicinanza alle spiagge principali, ai servizi commerciali e alle aree ricreative, che definiscono il contesto di vita quotidiana in questa zona della Costa Blanca.
L'immobile è situato a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante, appartenente alla Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca nel sud-est della Spagna, una regione nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. Torrevieja si posiziona tra le città più popolose della provincia, offrendo un contesto urbano consolidato rispetto a località più piccole e prettamente turistiche. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento nella fascia costiera meridionale di Alicante, con collegamenti stradali che la connettono alle principali città della regione e alle destinazioni internazionali tramite gli aeroporti vicini.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso ai servizi primari e ricreativi. Le spiagge Platja del Cura e Playa del Cura sono a circa 1.0-1.3 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 12 linee, facilita gli spostamenti verso altre aree della città. Per quanto riguarda i collegamenti a lunga distanza, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km in linea d'aria, richiedendo un trasferimento via terra. I principali campi da golf come Club de Golf Villamartín sono a circa 8.7-11 km, mentre la costa offre numerose opzioni di svago marittimo. Le infrastrutture per veicoli elettrici sono presenti, sebbene a diverse distanze.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con caratteristiche tipiche della Costa Blanca, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.7°C e inverni miti. La media delle temperature giornaliere oscilla tra 11°C e 27°C durante l'anno. La zona riceve un elevato numero di ore di sole, con circa 3.854 ore all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il 'nuotabile' periodo dell'anno, con temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza modesta verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1-1.3 km, entrambe riconosciute con Bandiera Blu, sinonimo di qualità delle acque e dei servizi offerti. La costa di Torrevieja vanta in totale 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cala de las Piteras e La Mata, garantendo diverse opzioni per gli amanti del mare. Per gli appassionati di golf, i campi a circa 9-11 km offrono percorsi rinomati. Inoltre, sono presenti diverse strutture sportive come centri polifunzionali e piscine, accessibili entro pochi chilometri, che arricchiscono le possibilità di svago attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile è situato a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante, appartenente alla Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca nel sud-est della Spagna, una regione nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. Torrevieja si posiziona tra le città più popolose della provincia, offrendo un contesto urbano consolidato rispetto a località più piccole e prettamente turistiche. La sua ubicazione la rende un punto di riferimento nella fascia costiera meridionale di Alicante, con collegamenti stradali che la connettono alle principali città della regione e alle destinazioni internazionali tramite gli aeroporti vicini.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL373135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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