Cet appartement de 58 m² situé à Torrevieja sur la Costa Blanca offre deux chambres et une salle de bain. Le bien, déjà livré, se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée, dans le quartier animé d'El Acequión. À un prix à partir de 165 000 €, cette propriété présente une solution résidentielle complète dans une zone urbaine bien desservie, où les services essentiels sont accessibles à pied.
Dans le contexte de la Costa Blanca, cet appartement de Torrevieja se positionne différemment par rapport aux options disponibles dans d'autres zones côtières. Contrairement aux propriétés de la zone nord comme Benidorm ou Altea, où les prix peuvent être 15-25% plus élevés pour des surfaces comparables, Torrevieja offre un rapport qualité-prix plus accessible tout en maintenant une infrastructure urbaine complète. Par rapport aux appartements des zones plus résidentielles comme Ciudad Quesada ou Rojales, ce bénéfice d'une localisation directement côtière avec plage accessible à pied. Comparativement à la Costa del Sol, où le marché est plus internationalisé et les prix généralement 20-30% supérieurs, la Costa Blanca et particulièrement Torrevieja représente une alternative plus modérée. Les biens similaires à Marbella ou Estepona avec accès à la mer et deux chambres démarrent généralement autour de 250 000 €, soulignant la compétitivité du prix de 165 000 € de ce appartement. Toutefois, cette différence de prix s'accompagne d'une moindre reconnaissance internationale et d'un marché locatif hivernal moins développé que dans certaines zones de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans le quartier d'El Acequión à Torrevieja, à environ 200 mètres de la ligne côtière. Cette zone urbaine bénéficie d'une densité commerciale et résidentielle équilibrée, avec une orientation ouest qui offre une exposition ensoleillée durant les heures d'après-midi. La topographie plate (pente de 1,9%) facilite les déplacements pédestres quotidiens.
Avec ses deux chambres équipées de placards intégrés, l'appartement répond aux besoins résidentiels standards pour un couple ou une petite famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, combinée à un salon-salle à manger climatisé, offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le balcon de 4 m² constitue un espace extérieur complémentaire pour la détente.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé, éliminant ainsi les délais d'attente associés aux constructions en cours. L'état actuel permet une acquisition immédiate avec possibilité d'installation rapide, sans les incertitudes liées aux retards de chantier ou aux modifications de plan durant la phase de construction. Le bien est livré meublé selon la description existante.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire méditerranéenne sans s'engager dans un projet en construction. Les retraités actifs apprécieront l'accès facile aux services médicaux, pharmacies et commerces, tous disponibles à proximité immédiate. Les investisseurs trouveront un avantage dans la licence touristique valide, permettant une location légale durant les périodes d'absence. Les professionnels en télétravail bénéficieront d'un environnement urbain avec des cafés et espaces de travail à proximité, combinés à la possibilité de détente balnéaire en fin de journée. Les couples sans enfants ou avec un jeune enfant s'adapteront bien à l'espace proposé, suffisant pour une vie à l'année ou des séjours prolongés. La présence d'un ascenseur et d'une rampe d'accès le rend également approprié pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement présente des finitions standards conformes aux constructions récentes de la région. La cuisine équipée séparée offre des éléments de rangement fonctionnels sans particularités design exceptionnelles. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement, une caractéristique pratique pour les résidences secondaires où le stockage hors saison est important. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, solution moderne et pratique en termes d'entretien. La climatisation de type inverter dans le salon représente un avantage énergétique par rapport aux systèmes traditionnels, réduisant la consommation électrique durant les mois d'été où les températures dépassent fréquemment 30°C. Le balcon de 4 m², bien que modeste, est construit avec des matériaux résistants à l'humidité saline, un détail technique important dans un environnement côtier.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 165 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne pour un deux-pièces de 58 m² à Torrevieja. À titre comparatif, des biens similaires dans la même zone comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH ou le PANORAMA BEACH BUILDING proposent des prix à partir de 155 000 €, tandis que l'EDIFICIO SUN & CENTER se situe légèrement au-dessus à 169 000 €. Cette fourchette reflète un marché local où les prix varient selon l'état, la finition et la distance exacte à la mer.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité maritime et du caractère urbain de Torrevieja. Les matinées peuvent débuter par une courte marche jusqu'à l'une des plages voisines comme la Platja del Cura ou la Playa del Cura, toutes deux accessibles en environ quinze minutes à pied. Les commerces du quotidien, dont plusieurs supermarchés à moins de 400 mètres, permettent des achats pratiques sans véhicule. L'après-midi, le balcon orienté à l'ouest offre un espace extérieur pour profiter du soleil tardif. Les soirées s'animent dans le quartier avec ses nombreux restaurants et cafés, tandis que la promenade maritime reste un lieu de sociabilité toute l'année. La configuration urbaine dense garantit une présence constante de services et d'activités, même hors saison touristique.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une densité urbaine typique des zones côtières espagnoles. À moins d'un kilomètre, les habitants ont accès à 168 restaurants, 45 cafés et 26 pharmacies, témoignant d'une offre commerciale importante. La présence de 3 écoles dans un rayon de 2 km suggère une activité familiale dans le quartier, bien que l'appartement soit plus adapté à des occupants sans enfants ou avec un enfant unique. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km offrent des activités intérieures durant les mois d'hiver. Le Real Club Náutico à 1 km fournit des activités nautiques complémentaires à la baignade en mer. La configuration du quartier permet une vie quotidienne sans dépendance absolue à une voiture, bien que ce moyen de transport reste nécessaire pour accéder aux golfs ou à l'aéroport d'Alicante situé à environ 35 km.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans le quartier d'El Acequión à Torrevieja. On remarque la proximité immédiate avec la ligne côtière et les plages urbaines. La densité des rues et la présence de multiples points d'intérêt commerciaux et récréatifs dans un rayon compact illustrent le caractère urbain de cet emplacement, où la plupart des services essentiels sont accessibles à pied depuis le logement.
Torrevieja occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette ville côtière de 98 533 habitants se situe à environ 45 km au sud-ouest d'Alicante et à environ 35 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche. Par rapport aux autres destinations balnéaires de la région, Torrevieja offre un équilibre entre urbanité et tourisme, moins centré sur le tourisme de luxe que Marbella mais plus développé que certaines petites villes de pêcheurs encore intactes. Sa position sur la côte méditerranéenne lui confère un climat plus doux en hiver que les destinations intérieures de la région, tout en bénéficiant d'une meilleure accessibilité aérienne via l'aéroport d'Alicante que les destinations plus méridionales comme la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux services quotidiens. Le supermarché le plus proche est situé à seulement 354 mètres, soit environ 4 minutes à pied. Une pharmacie accessible à 576 mètres garantit la disponibilité de médicaments sans déplacement important. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital se trouve à 3,4 km, environ 10 minutes en voiture ou 35-40 minutes à pied. Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont situées entre 1,0 et 1,3 km, soit 12-15 minutes de marche. Les golfs comme le Club de Golf Villamartín à 8,7 km nécessitent un moyen de transport motorisé, avec environ 15 minutes de trajet. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, est situé à environ 35 km, représentant 30-40 minutes de route selon le trafic. Le réseau de transports en commun avec 12 lignes et 50 arrêts dans la zone assure une connectivité urbaine satisfaisante.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Torrevieja se caractérise par une température moyenne annuelle de 18,7°C, avec des variations mensuelles comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles placent cette zone parmi les plus ensoleillées d'Europe, offrant une luminosité quasi constante. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 1,9% vers la côte) créent un microclimat où l'influence maritime domine, atténuant les extrêmes thermiques. L'humidité relative reste élevée toute l'année, typique des régions côtières méditerranéennes, avec des précipitations concentrées principalement entre septembre et novembre. Ces conditions favorisent une végétation adaptée au climat semi-aride, visible dans les espaces verts urbains et les zones naturelles protégées aux alentours.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torrevieja dispose de 7 plages certifiées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services. Les plus proches de l'appartement sont Platja del Cura et Playa del Cura, toutes deux situées à environ 1,3 km. Ces plages urbaines offrent tous les services nécessaires包括brach-lounges, parasols, douches et zones de surveillance. La Playa de los Locos, également certifiée Blue Flag, présente un profil différent avec une étendue de sable plus généreuse. Pour la pratique du golf, trois parcours sont accessibles entre 8,7 et 11 km : le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Les infrastructures sportives urbaines incluent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, offrant des activités intérieures variées, et plusieurs centres de fitness dans un rayon de 4 km. La présence du Real Club Náutico à 1 km fournit des possibilités de pratiques nautiques comme la voile ou le kayak de mer, complémentaires aux activités de plage traditionnelles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette ville côtière de 98 533 habitants se situe à environ 45 km au sud-ouest d'Alicante et à environ 35 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche. Par rapport aux autres destinations balnéaires de la région, Torrevieja offre un équilibre entre urbanité et tourisme, moins centré sur le tourisme de luxe que Marbella mais plus développé que certaines petites villes de pêcheurs encore intactes. Sa position sur la côte méditerranéenne lui confère un climat plus doux en hiver que les destinations intérieures de la région, tout en bénéficiant d'une meilleure accessibilité aérienne via l'aéroport d'Alicante que les destinations plus méridionales comme la Costa del Sol.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL562961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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