Diese Wohnung in Torrevieja an der Costa Blanca befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Mittelmeerküste. Mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet die vollständige Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und mit zentraler Klimaanlage sowie Heizung ausgestattet. Die Lage ermöglicht Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser spanischen Küstenstadt prägen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Gegend von Torrevieja, nur etwa 1,3 Kilometer von den Stränden Platja del Cura und Playa del Cura entfernt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt selbst liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer beliebten Küstenregion im Südosten Spaniens.
Die Wohnung entspricht den funktionalen Wohnbedürfnissen für Paare oder Kleinfamilien, die einen Zweitwohnsitz oder eine dauerhafte Unterkunft in Spanien suchen. Mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung machen sie für ganzjährige Nutzung geeignet.
Die Wohnung befindet sich im fertiggestellten Zustand und kann sofort bezogen werden. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie ist sofort verfügbar für die Nutzung oder Vermietung, ohne dass der Käufer auf den Abschluss von Bauarbeiten warten muss.
Die Wohnung bietet keinen Garten oder privaten Außenbereich abgesehen vom Balkon. Mit nur einem Bad könnte die Unterbringung von mehreren Personen gleichzeitig eingeschränkt sein. Die Lage in städtischer Umgebung bedeutet weniger Privatsphäre und mögliche Lärmbelastung durch die Stadtaktivitäten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 Kilometer, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert.
Ref: VL576676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine komplett ausgestattete Unterkunft in einer spanischen Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz für den Winteraufenthalt in Südeuropa planen. Die Nähe zum Meer und die gut erschlossene Infrastruktur machen sie auch für Rentierer interessant, die ihre Tage zwischen Strandaktivitäten und städtischem Leben aufteilen möchten. Investoren könnten die vollständige Ausstattung und die touristische Attraktivität von Torrevieja für Ferienvermietungen nutzen. Die sofortige Verfügbarkeit ohne Bauzeiten spricht für Käufer, die nicht auf die Fertigstellung ihrer Immobilie warten möchten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen sie auch für Menschen attraktiv, die kein Auto besitzen oder benutzen möchten.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit zentraler Klimaanlage sowie Heizung ausgestattet, was für ganzjährige Nutzung in dem mediterranen Klima vorteilhaft ist. Die Materialien entsprechen dem Standard von städtischen Wohnungen in spanischen Küstenregionen, mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit. Der Grundriss mit einem offenen Wohnbereich und separaten Schlafzimmern bietet eine praktische Raumaufteilung. Die vorhandenen Bilder zeigen moderne Einrichtungen und eine helle Gestaltung der Innenräume. Die Ausstattung umfasst einen separaten Nutzzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die technische Ausstattung mit Klimatisierung und Heizung entspricht den Anforderungen für komfortables Wohnen in der Region mit ihren starken Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter. Die Qualität der Ausführung ist durch die Tatsache belegt, dass die Wohnung bereits fertiggestellt und bezugsfertig ist, ohne dass Mängel oder unvollendete Bereiche erwähnt werden.
Die Wohnung wird für einen Preis von 265.000 Euro angeboten, was die durchschnittliche Quadratmeterpreise in Torrevieja widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Gegend liegt dieser Preis über den Angeboten von EDIFICIO ANTONELLA (ab 198.000 Euro) und RESIDENCIAL BRISAMAR (ab 199.000 Euro), jedoch unter dem Preisniveau von EDIFICIO VENTO (ab 255.000 Euro). Die vollständige Möblierung und die zentrale Lage sind Faktoren, die die Preisgestaltung beeinflussen. Für eine 98-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage entspricht der Preis dem aktuellen Marktniveau in der Region.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist von städtischer Bequemlichkeit und Nähe zum Mittelmeer geprägt. Morgens können die Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Strände erreichen, um im Meer zu schwimmen oder am Ufer zu spazieren. Die Nähe zum Supermarkt (354 Meter) ermöglicht tägliche Einkäufe ohne Auto. Die städtische Umgebung bietet mit 168 Restaurants und 45 Cafés in der Nähe zahlreiche kulinarische Optionen. Der Alltag ist durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt – 26 Apotheken und 24 Banken sind in der Nähe. Die gut erschlossene öffentliche Infrastruktur mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität in der Region. Abends bietet der Balkon mit Blick auf den Hafen einen Ort zur Entspannung und zum Beobachten des urbanen Lebens in dieser spanischen Küstenstadt.
Die Umgebung der Wohnung ist durch städtische Dichte und gute Erreichbarkeit von Einrichtungen gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern Umkreis befinden sich 168 Restaurants, 45 Cafés, 26 Apotheken und 24 Banken, was eine exzellente Versorgung im Alltag gewährleistet. Das Krankenhaus von Torrevieja ist 3,4 Kilometer entfernt und bei Bedarf gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Für Bildungseinrichtungen gibt es in der Nähe 3 Schulen. Die Realität des Alltags in dieser Gegend wird von der Mischung aus touristischem Flair und alltäglichen städtischen Dienstleistungen geprägt. Die Bewohner können den Großteil ihrer täglichen Erledigungen zu Fuß erledigen, was ein aktives urbanes Leben ermöglicht. Die Nähe zum Hafen und den Stränden verleiht dem Viertel einen spezifisch mediterranen Charakter, der das Leben in dieser Küstenstadt ausmacht.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im städtischen Gebiet von Torrevieja an der Costa Blanca. Man erkennt die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Stränden sowie die gute Anbindung an das städtische Straßennetz. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung gekennzeichnet, die für eine Küstenstadt typisch ist. Die Karte veranschaulicht auch die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante im Südosten Spaniens. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und befindet sich etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten der Costa Blanca zeichnet sich Torrevieja durch seine direkte Lage am Mittelmeer aus und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. Die Region ist bekannt für ihre Salinen und Salzwasserseen, die das lokale Klima beeinflussen. Die Stadt hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer bedeutenden Touristenstadt entwickelt, die dennoch ihre spanische Identität bewahrt hat. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante, Murcia und Elche gewährleistet die Verfügbarkeit von weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura befinden sich in einer Entfernung von etwa 1,3 Kilometern und sind in etwa 15-20 Gehminuten erreichbar. Cala del Palangre liegt mit 1,5 Kilometern ebenfalls in Gehweite. Die nächstgelegene größere Stadt ist Alicante in etwa 44 Kilometern Entfernung, während Elche 32 Kilometer und Murcia 39 Kilometer entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in circa 35 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfbegeisterte erreichen die Golfplätze Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) und Las Ramblas de Orihuela (11 km) in etwa 15-20 Fahrminuten. Die zentrale Lage in Torrevieja ermöglicht es, die meisten wichtigsten Ziele der Region in angemessener Fahrzeit zu erreichen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Badegewässer angenehm ist. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine küstennahe Lage typisch ist. Die geringe Hangneigung von 1,9% in Richtung Strand erleichtert den Zugang zum Meer und macht die Gegend auch für ältere Personen oder Familien mit Kindern gut zugänglich. Das Mikroklima an der Costa Blanca wird durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, was für milde Winter und warme, aber nicht extreme Sommer sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, liegt nur 1,0 Kilometer von der Wohnung entfernt. Diese Strände zeichnen sich durch gute Wasserqualität, saubere Sandstrände und adäquate Dienstleistungen aus. Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Der Real Club Náutico de Torrevieja (1,0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Kombination aus Strandleben und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante im Südosten Spaniens. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und befindet sich etwa 44 Kilometer südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten der Costa Blanca zeichnet sich Torrevieja durch seine direkte Lage am Mittelmeer aus und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. Die Region ist bekannt für ihre Salinen und Salzwasserseen, die das lokale Klima beeinflussen. Die Stadt hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer bedeutenden Touristenstadt entwickelt, die dennoch ihre spanische Identität bewahrt hat. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante, Murcia und Elche gewährleistet die Verfügbarkeit von weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnungsprojekten in Torrevieja positioniert sich diese Immobilie im oberen Preissegment. Während EDIFICIO ANTONELLA und RESIDENCIAL BRISAMAR bereits ab etwa 198.000 bis 199.000 Euro angeboten werden, beginnt der Preis für diese Wohnung bei 265.000 Euro. Dies spiegelt die zentrale Lage, die vollständige Ausstattung und die Nähe zu Strand und Stadtzentrum wider. Im Vergleich zu EDIFICIO VENTO (ab 255.000 Euro) ist der Aufpreis moderat und gerechtfertigt durch die bereits erwähnten Vorteile. In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Lage in Torrevieja Vorteile gegenüber kleineren Orten entlang der Costa Blanca. Während in kleineren Städten die Erreichbarkeit von Einrichtungen oft auf ein Auto angewiesen ist, können hier viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden. Gleichzeitig ist Torrevieja im Vergleich zu Alicante oder größeren Städten weniger überlaufen und bietet einen entspannteren Lebensrhythmus bei guter Anbindung. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten, Strandnähe und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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