Tento byt sa nachádza v Torrevieji, prímorskom meste na Costa Blanca v provincii Alicante. S dvojicou spální a jednou kúpeľňou ponúka 98 metrov štvorcových obytnej plochy. Byt je už ukončený a pripravený na nasťahovanie. Jeho poloha umožňuje prístup k mestskému životu s blízkosťou pláže a rôznych služieb. Vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením poskytuje pohodlie po celý rok. Nachádza sa v stredovek výšky 22 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu charakteristickému pre túto oblasť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v strediskovej časti Torrevieje s priamou dostupnosťou k mestským službám. Pláž del Cura sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km. Obchodné a reštauračné zariadenia sú dostupné pešo, pričom supermarket leží len 354 metrov od bytu. Poloha v mestskej časti zabezpečuje spojenie s verejnou dopravou a mestskou infraštruktúrou.
Dvojizbový byt s jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám páru, malnej rodiny alebo jednotlivca hľadajúceho druhé bývanie. Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára priestranný spoločný priestor. Balkón s výhľadom na prístav rozširruje obytnú plochu a poskytuje priestor pre oddych vonku. Úplné vybavenie nábytokom zjednodušuje nasťahovanie.
Projekt bol už dokončený a pripravený na obývanie. Stavba je ukončená, všetky inštalácie sú funkčné. Bytový projekt je súčasťou mestského bytového fondu v Torrevieji. Keďže ide o už existujúcu stavbu, neplatia tu čakacie lehoty spojené s novými projektmi. Vlastníctvo je možné previesť bez meškania spojených s výstavbou.
Byt neponúka vlastné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením v centre mesta. Chýba druhá kúpeľňa, čo môže byť nevýhodou pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 35 km, čo si vyžaduje dopravné riešenie pri medzinárodných cestách. Projekt neobsahuje spoločné vybavenie ako bazén alebo záhradu, čo je bežné v novších rezidenčných projektoch.
Ref: VL576676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcemu trvalé bývanie v prímorskom meste s plnou občianskou vybavenosťou. Vhodný je aj ako druhé bývanie pre tých, ktorí chcú tráviť zimné mesiace v teplejšom podnebí. Investori môžu oceniť jeho potenciál pre krátkodobé prenájmy vzhľadom na blízkosť pláže a turistickej infraštruktúry. Seniori môžu využívať výhody mestského života s dobrou dostupnosťou zdravotníckych služieb. Pre mladých profesionálov ponúka rovnováhu medzi prácou a oddychom s možnosťou rýchleho prístupu k rekreácii po pracovnom čase. Byt je tiež praktický riešením pre tých, ktorí plánujú postupný presun do Španielska a hľadajú prvý krok k získaniu nehnuteľnosti v krajine.
Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou pre chladenie a ústredným kúrením, čo zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Materiály použité v interiéri sú moderné a funkčné, zamerané na praktickosť a ľahkú údržbu. Kúpeľňa je vybavená základnými sanítarnymi prvkami strednej kvality. Otvorená kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi potrebnými pre bežné varenie. Podlahy sú navrhnuté tak, aby odolávali bežnej opotrebovaniu pri používaní. Okná sú izolačné, čo prispieva k energetickej efektívnosti bytu. Energetická trieda budovy nie je špecifikovaná, ale vzhľadom na vek budovy by mala odpovedať štandardným požiadavkám pre mestské byty v Španielsku. Celkove je úprava bytu na úrovni bežného štandardu pre túto cenovú kategóriu a lokalitu.
Cena bytu je stanovená na 265 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a veľkosť. V porovnaní s podobnými projektmi v Torrevieji, ako sú Edificio Vento (od 255 000 €) alebo Residencial Brismar (od 199 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa úplné vybavenie nábytokom, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie. Trh s nehnuteľnosťami v Torrevieji je stabilný s miernym rastom cien v posledných rokoch. Konečná cena môže byť ovplyvnená aktualizovanými cenovými hodnoteniami a trhovými podmienkami v čane transakcie.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený mestskou atmosférou Torrevieje. Ranné nákupy je možné vykonať v blízkych supermarketoch a obchodoch. Popoludnie môžu obyvatelia tráviť na blízkych plážach alebo prechádzať sa po pobrežnej promenáde. Večerné hodiny ponúkajú možnosť návštevy miestnych reštaurácií a kavární, ktorých je v okolí veľké množstvo. Balkón poskytuje priestor pre večerné oddych s výhľadom na prístavnú činnosť. Mestské vybavenie vrátane bankách, lekárňach a zdravotníckych zariadeniach je dostupné pešo. Život v tejto lokalite kombinuje pohodlie mestských služieb s blízkosťou mora, čo vytvára vyváženú každodennú rutinu bez závislosti od automobilu pre základné potreby.
Okolie bytu poskytuje plnú mestskú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 26 lekárni a 24 bánk, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3,4 km. Školy v blízkosti ponúkajú možnosti pre rodiny s deťmi, hneď tri školy sú v dosahu 2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 12 linkami a 50 zastávkami v okolí. Športové vyžitie je možné v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) alebo v rôznych fitness centrách. Pre denné nákupy a služby nie je potrebné používať automobil, čo zjednodušuje každodenný život a znižuje náklady na dopravu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centrálnej časti Torrevieja s blízkosťou k plážam a mestskému centru. Vyznačené sú kľúčové služby a dopravné trasy v okolí. Farebné oblasti ilustrujú rôzne zóny mesta od rezidenčných po komerčné časti. Mapa tiež ukazuje vzdialenosti k hlavným cestám a prístupovým bodom do mesta, čo pomáha pri orientácii v regióne.
Torrevieja je strategicky umiestnená na Costa Blanca medzi väčšími mestami Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup do väčších mestských centier pri zachovaní vlastnej identity prímorského mesta. Elche, tretie najväčšie mesto v provincii s 234 765 obyvateľmi, je vzdialené 32 km. Regionálne umiestnenie poskytuje vyvážený prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru prímorského letoviska. Poloha na juhovýchode Španielska v regióne Valencianské spoločenstvo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Španielska aj s medzinárodnými destináciami.
Pláže sú vzdialené 1,0-1,5 km, pričom najbližšia je Platja del Cura. Viacero pláží v oblasti, vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura a La Mata, má status Blue Flag. Golfové ihriská sa nachádzajú v vzdialenosti 8,7-11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Villamartín. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 km, čo znamená približne 30-40 minút autom. Väčšie mestá ako Alicante (44 km), Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. Elektrické nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú v okruhu 6-10 km. Všetky tiety vzdialenosti umožňujú rýchly prístup k rôznym formám rekreácie a služieb bez nadmernej závislosti od dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi od 11°C v zimných mesiacoch do 27°C v letných mesiacoch. Ročne nahrá 3 854 slnečných hodín, čo zaisťuje veľa slnečných dní. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Nadmorská výška 22 metrov nad morom a mierny sklon 1,9% smerom k moru prispievajú k príjemnému mikroklimatu. Oblasť je chránená pred silnými vetrami, čo zvyšuje pocit tepelného pohodia. Tieto klimatické podmienky podporujú vonkajšie aktivity po väčšinu roka a prispevajú k vysokej kvalite života v tejto lokalite.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza sedem Blue Flag pláží vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Najbližšia pláž Platja del Cura je vzdialená len 1,0 km. Pre tých, ktorí preferujú golfové športy, sú dostupné tri golfové kluby: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Vodné športy sú populárne v miestnom jachtárskom klube Real Club Náutico (1,0 km). Športové vyžitie možno nájsť aj v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), ktorý ponúka rôzne športové aktivity. Fitness centrá a plavecké bazény, ako napríklad Piscina Hotel Fontana (0,8 km), dopĺňajú ponuku rekreačných možností v mieste.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnená na Costa Blanca medzi väčšími mestami Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup do väčších mestských centier pri zachovaní vlastnej identity prímorského mesta. Elche, tretie najväčšie mesto v provincii s 234 765 obyvateľmi, je vzdialené 32 km. Regionálne umiestnenie poskytuje vyvážený prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru prímorského letoviska. Poloha na juhovýchode Španielska v regióne Valencianské spoločenstvo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Španielska aj s medzinárodnými destináciami.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Torrevieji, ako sú Edificio Vento (od 255 000 €) a Residencial Brismar (od 199 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii s rozdielom, že je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Oproti Edificiu Antonellu (od 198 000 €) ponúka väčšiu obytnú plochu (98 m²). V kontexte širšej oblasti Costa Blanca sú ceny v Torrevieji oproti mestám ako Alicante alebo Benidorm konkurencieschopnejšie, pričom ponúkajú podobnú kvalitu života a prístup k plážam. Rozdiel oproti luxusnejším projektom v prímorských lokalitách ako La Zenia alebo Cabo Roig spočíva nižšej cene a zároveň vyššej dostupnosti mestských služieb. Hlavnou výhodou oproti projektom vo vnútrozemí je priama dostupnosť k moru a turistickej infraštruktúre, čo zvyšuje potenciál pre krátkodobé prenájmy. Porovnanie s projektami v iných častiach Španielska, ako napríklad Costa del Sol, ukazuje nižšie ceny a rovnakú kvalitu života v stredomorskom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID