2 Bed Апартамент на среден етаж in Torrevieja в Torrevieja, Апартамент

2-спалня Апартамент на междинен етаж в Torrevieja

Разположен в центъра на Торевиеха, този апартамент предлага удобен и достъпен начин на живот. Имотът разполага с две спални и една баня, с ярко и просторно жилищно пространство. Апартаментът се намира на втори етаж и е лесно достъпен с асансьор. Сградата е оборудвана с климатик и индивидуална отоплителна система за комфорт през цялата година. Жилищният комплекс предлага общ басейн, заобиколен от зелени градини, осигурявайки на жителите място за почивка. Този имот е идеален за тези, които търсят удобен начин на живот.

€179,900
2
Спални
1
Банни
75 m²
Жилищна площ
€179,900
Цена
1 km
До плажа

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се намира в развит градски район, на пешеходно разстояние от плажа, с разнообразни удобства наблизо. Ежедневните нужди, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние. Районът е добре свързан с транспорт, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

Планове

Този двустаен апартамент е идеален за тези, които търсят комфорт и достъпност. Отвореното всекидневна създава приветлива атмосфера, идеална за общуване и релакс. Спалните с вградени гардероби предлагат достатъчно място за съхранение. Балконът с следобедно и вечерно слънце е идеалното място за прекарване на време на открито.

Статус на проекта

Апартаментът е част от съществуваща сграда, която е завършена и в добро състояние. Намира се на втори етаж с лесен достъп с асансьор. Сградата вече е оборудвана с климатик и индивидуално отопление и е готова за нанасяне. Общите части включват общ басейн със зелена градина, осигуряващ допълнително място за почивка на жителите.

Важни моменти

Този имот е от вторичния пазар и не идва с гаранциите за ново строителство, които обикновено придружават нови проекти. Въпреки че апартаментът е добре оборудван, неговият етикет за енергийна ефективност тук не е предоставен. Освен това, въпреки че има зарядни станции за електрически превозни средства, те са леко отдалечени.

Начин на живот и околност

Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, търсещи оживен крайбрежен начин на живот. Той е идеален за тези, които ценят удобството и искат достъп до всички градски удобства на пешеходно разстояние. Това е чудесен избор за тези, които се наслаждават слънцето и плажовете по време на ваканциите си или прекарват голяма част от годината тук. Благодарение на близостта до плажа и градските удобства, той е привлекателен и за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем. Въпреки това, поради градското си местоположение, той може да бъде по-малко подходящ за тези, които дават приоритет на отдалечаването от тълпите и търсят абсолютна тишина. Също така може да не е идеален за семейства с малки деца, тъй като няма специално определени зони за игра, въпреки че общият басейн може да осигури известно забавление.

Качество и завършек

Апартаментът има практично разположение и функционален дизайн. Въпреки че конкретни детайли не са предоставени, функционалният дизайн е очевиден. Жилищните зони се възползват от следобедното и вечерното слънце, създавайки приветлива атмосфера. Двете спални са оборудвани с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Всекидневната е свързана с балкона, който е идеално място за наслаждаване на открито. Апартаментът е оборудван с климатик и индивидуална отоплителна система, осигуряваща комфорт през цялата година. Жилищният комплекс разполага с общ басейн, заобиколен от зелени градини, предлагащ допълнителни удобства за жителите. Сградата е добре поддържана и оборудвана с асансьор за лесен достъп до апартамента.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент започва от 179 900 евро, което го прави привлекателна опция на пазара. Имотът с две спални и една баня, с обща жилищна площ от 75 м², предлага добра стойност. Цената отразява неговото удобно градско местоположение и близостта до плажа. Ценообразуването е конкурентно в сравнение с други подобни имоти в региона. Например, EDIFICIO SUN & CENTER започва от 169 000 евро, докато EDIFICIO SONATA започва от 219 000 евро. PANORAMA BEACH BUILDING се предлага от 155 000 евро. Купувачите трябва да вземат предвид потенциалните допълнителни разходи, като данък върху прехвърлянето на собственост и адвокатски хонорари.

€179,900
Цена
2
Спални
75 m²
Жилищна площ
1
Банни

Околност и начин на живот

Този апартамент в Торевиеха предлага удобството на градския живот, съчетано с близостта до Средиземноморието. Животът тук означава, че можете да стигнете до плажа за минути и да се наслаждавате на ежедневния живот в район с близки супермаркети, аптеки и ресторанти. Районът е гъсто населен и предлага оживена атмосфера, но може да бъде по-малко спокоен от някои крайградски райони. Широката мрежа от линии на обществения транспорт улеснява придвижването. Районът предлага широк набор от заведения за хранене, от местни закуски до международна кухня, задоволяващи всички вкусове. Местни спортни съоръжения, като басейни и спортни центрове, са на пешеходно разстояние. Болниците и медицинските клиники също са наблизо, осигурявайки благосъстоянието и безопасността на жителите. За голф ентусиастите няколко известни голф игрища са близо до района, но ще изискват пътуване с кола.

Заявете информация

Локация и околност: Torrevieja

Околност и достъпност

Торевиеха е оживен крайбрежен град в провинция Аликанте, с богата средиземноморска култура. Градът обхваща 71,8 км² и има приблизително 98 533 жители (към 2025 г.). Средната годишна температура е 18,7°C, варираща от 11°C до 27°C, пример за мек климат. Има 3 854 часа слънцегреене годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година, идеална за дейности на открито. Регионът празнува 32 местни празника, предлагайки на жителите богато културно преживяване. Въпреки относително ниския среден годишен доход в провинцията, жизнеността на района и наличните удобства осигуряват високо качество на живот.

Карта и локация

Тази карта показва местоположението на апартамента в Торевиеха, подчертавайки неговото удобство поради близостта до удобства като плажове, супермаркети и аптеки. Тя също така отбелязва близките голф игрища и болница, предоставяйки общ преглед на околността.

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Локация в региона

Разположен в югоизточна Испания, Торевиеха е крайбрежен град в провинция Аликанте, автономна област Валенсия. Намира се на популярната Коста Бланка, известна със слънчевото си време и плажове. Като един от най-населените градове в провинцията, той предлага оживена градска среда. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони. Районът е заобиколен от множество голф игрища, което го прави популярна дестинация за голф ентусиасти. Градът е удобно разположен на около 35 км от летище Аликанте-Елче.

Достъпност и удобства

Този апартамент се отличава с достъпността си. Намира се само на 1,0, 1,3 км от плажовете Platja del Cura и Playa del Cura, които са на пешеходно разстояние. Супермаркетите (354 м) и аптеките (576 м) също са на пешеходно разстояние. Болницата се намира на около 3,4 км. Въпреки че летището (напр. Аликанте-Елче) е на около 35 км, има достатъчно опции за обществен транспорт с 12 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. За голф ентусиастите най-близките игрища (напр. Club de Golf Villamartín) са на около 8,7 км и изискват пътуване с кола. Зарядните станции за електромобили са разположени на около 5,8 км.

До плажа 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Природа и климат

A cozy apartment with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Торевиеха може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, характеризиращ се меки зими и горещи лета. Годишният брой часове слънцегреене достига 3 854, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Районът също така се възползва от 5-месечен сезон за плуване, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Апартаментът се намира на 22 метра надморска височина, на равен терен с лек наклон от 1,9% към плажа. Като цяло климатът в района е изключително приятен, с много слънчеви дни, които насърчават дейности на открито и наслаждаване на крайбрежния живот.

3854 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
22m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Торевиеха разполага със седем плажа със Син флаг, включително Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura и La Mata. Най-близките плажове, като Platja del Cura, са само на 1,0 км. Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Real Club Náutico се намира на около 1,0 км. Спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) и CF Torrevieja (1,5 км) предлагат различни спортни дейности. За голф ентусиастите Club de Golf Villamartín е на около 8,7 км. Освен това има няколко басейна и спортни центъра.

Плажове

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Локация в региона

Разположен в югоизточна Испания, Торевиеха е крайбрежен град в провинция Аликанте, автономна област Валенсия. Намира се на популярната Коста Бланка, известна със слънчевото си време и плажове. Като един от най-населените градове в провинцията, той предлага оживена градска среда. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони. Районът е заобиколен от множество голф игрища, което го прави популярна дестинация за голф ентусиасти. Градът е удобно разположен на около 35 км от летище Аликанте-Елче.

Ръководство за района: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Основни факти

71.8 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.3°C 31 mm
Февруари 11.8°C 21 mm
Март 14.4°C 27 mm
Април 16.5°C 27 mm
Май 19.5°C 26 mm
Юни 23.5°C 9 mm
Юли 26.4°C 3 mm
Август 26.9°C 3 mm
Септември 24.1°C 23 mm
Октомври 19.8°C 40 mm
Ноември 15.4°C 37 mm
Декември 11.9°C 30 mm

Удобства наблизо

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Височина и Терен

22m Надм. височина
1 km До плажа
1.9% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Яхтени пристанища

Спортни центрове

Панорамни гледки

Ev Charging

Басейни

Голф игрища

Плажове

Транспорт

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Апартамент на среден етаж in Torrevieja
Град Torrevieja
Област Costa Blanca
Цена €179,900
Жилищна площ 75 m²
Цена на м² €2,398 / m²
Спални 2
Банни 1
Паркинг Не
Басейн Не
Градина Не
Статус for_sale
До плажа 1 km
Завършване 1970
Публикувано 2026-05-16

Ref: VL586107

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • Централно разположение в сърцето на Торевиеха, на пешеходно разстояние от плажа и всички градски удобства.
  • Две спални и една баня, с обща площ 75 м², светли жилищни пространства.
  • Частен балкон със следобедно и вечерно слънце, идеално място за наслаждаване на открито.
  • Включва климатик, индивидуално отопление и общ басейн със зелена градина.
  • Започва от 179 900 евро, атрактивна опция за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти в Торевиеха, този апартамент предлага добър баланс между удобство и достъпност. Със стартова цена от 179 900 евро, той е по-достъпен от EDIFICIO SONATA (от 219 000 евро), но малко по-скъп от PANORAMA BEACH BUILDING (от 155 000 евро). EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро) предлага подобна входна цена. Площта от 75 м² и двете спални го правят подходящ за малки семейства или двойки. Въпреки че не предлага толкова зашеметяващи гледки към морето, колкото някои по-луксозни имоти, местоположението му близо до плажа и градските удобства го правят практичен и привлекателен избор. Като се има предвид, че средният годишен доход в провинцията е около 15 750 евро, стартовата цена от 179 900 евро е значителен фактор за много местни жители или за тези, които търсят ваканционен дом. С изобилие от слънчева светлина през цялата година (3 854 часа) и 5-месечен сезон за плуване, привлекателността на този имот не се ограничава само до летните месеци.

Често задавани въпроси

Става ли град Торевиеха тих извън пиковия туристически сезон?
Торевиеха е град, населен през цялата година, и остава оживен дори извън пиковите туристически сезони. Населението му от около 98 533 души означава, че местните общности и инфраструктура остават активни дори след приключване на туристическия поток. Централните райони и съоръженията, които обслужват целогодишно (напр. супермаркети, аптеки и болници), гарантират, че ежедневният живот протича нормално по всяко време на годината.
Къде мога да намеря обществен транспорт?
Районът разполага с добре установена мрежа за обществен транспорт, с 12 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Това прави придвижването в Торевиеха и околностите много удобно, без да се налага да разчитате на личен автомобил.
Какви са отоплителните и охладителните системи в апартамента?
Апартаментът е оборудван с климатик и индивидуална отоплителна система, които осигуряват комфорт през цялата година, независимо от външните метеорологични условия.
Какъв е пазарът на недвижими имоти в Торевиеха?
Пазарът на недвижими имоти в Торевиеха предлага разнообразни възможности, от достъпни апартаменти до по-луксозни имоти. Имотите в района обикновено са популярни поради близостта си до плажовете, средиземноморския климат и относително достъпните цени. Градът предлага множество удобства, което го прави привлекателно място за постоянно живеене или ваканция.
Какви заведения за отдих и спорт има наблизо?
В района има множество заведения за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Platja del Cura, са само на 1,0 км. В близост се намират и спортни центрове като Real Club Náutico (1,0 км), Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) и CF Torrevieja (1,5 км). Освен това има няколко басейна и голф игрища.
Какви други разходи трябва да се вземат предвид освен покупната цена?
В допълнение към покупната цена, купувачите трябва да вземат предвид данъка върху прехвърлянето на собственост, нотариалните такси, регистрационните такси, правните такси и евентуалните разходи по ипотеката. Годишните разходи включват местния данък върху недвижимите имоти (IBI), таксите за общността (ако е приложимо) и сметките за комунални услуги.
Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?
Процесът на покупка обикновено включва: намиране на имот, подписване на договор за продажба, получаване на NIE (Идентификационен номер на чужденец), откриване на банкова сметка и завършване на прехвърлянето при нотариус (escritura), последвано от регистрация в Имотния регистър. Силно се препоръчва наемането на независим адвокат, който да ръководи целия процес.
По какво Торевиеха се различава от другите градове в региона?
Торевиеха е известна със своята оживена атмосфера, многобройни плажове и изобилие от удобства. За разлика от някои други райони, които може да се фокусират повече върху луксозни курорти или спокойна среда, тя предлага по-градски и оживен ритъм на живот. Намира се в южната част на Коста Бланка, близо до солените лагуни, които влияят на нейния уникален пейзаж и климат.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът е разположен на надморска височина от 22 метра.
Най-близкият супермаркет е на 354 метра.
Най-близкият плаж със Син флаг (El Cura) е на 1,0 км.
Средната годишна температура в района е 18,7°C.
В района има 7 плажа със Син флаг.
Заявете информация WhatsApp