توفر هذه الشقة الواقعة في وسط توريفايخا نمط حياة مريحًا وملائمًا. يتميز مكان الإقامة بغرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تقع الشقة في الطابق الثاني ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد. تم تجهيز المبنى بنظام تكييف هواء وتدفئة فردية لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا محاطًا بحدائق خضراء، مما يوفر للسكان مكانًا للاسترخاء. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ناضجة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة المتنوعة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن نطاق المشي. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة أجواءً ترحيبية، مثالية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. توفر غرف النوم مع خزائن مدمجة مساحة تخزين واسعة. الشرفة مع شمس الظهيرة والمساء هي المكان المثالي للاستمتاع بالهواء الطلق.
الشقة جزء من مبنى قائم تم الانتهاء منه وهو في حالة جيدة. تقع في الطابق الثاني ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق المصعد. تم تجهيز المبنى بالفعل بتكييف الهواء والتدفئة الفردية وجاهز للانتقال إليه. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مجتمعيًا مع حديقة، مما يوفر للسكان مساحة إضافية للاسترخاء.
هذا العقار ثانوي ولا يأتي مع ضمانات بناء جديدة عادةً ما تكون مصحوبة بالمشاريع الجديدة. في حين أن الشقة مجهزة تجهيزًا جيدًا، إلا أن ملصق كفاءة الطاقة الخاص بها غير متوفر هنا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مرافق شحن المركبات الكهربائية متاحة، إلا أنها تقع على مسافة بعيدة قليلاً.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ويريدون الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة في حدود مسافة سير على الأقدام. إنه خيار رائع لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والشواطئ خلال عطلاتهم أو يقضون جزءًا كبيرًا من العام هنا. بفضل قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، فهي جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار ثابت. ومع ذلك، نظرًا لموقعها الحضري، فقد تكون أقل ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للابتعاد عن الحشود ويبحثون عن الهدوء المطلق. قد لا تكون مثالية أيضًا للعائلات التي لديها أطفال صغار، حيث لا توجد مناطق لعب مخصصة، على الرغم من أن المسبح المجتمعي قد يوفر بعض الترفيه.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي وتصميم وظيفي. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن التصميم الوظيفي واضح. تستفيد مناطق المعيشة من شمس الظهيرة والمساء، مما يخلق جوًا دافئًا. تم تجهيز غرفتي النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. منطقة المعيشة متصلة بالشرفة، وهي مكان مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء وتدفئة فردية لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا محاطًا بحدائق خضراء، مما يوفر للسكان مرافق إضافية. المبنى يتم صيانته جيدًا ومجهز بمصعد لسهولة الوصول إلى الشقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 179,900 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في السوق. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 75 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المريح وقربه من الشاطئ. التسعير تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، بينما يبدأ EDIFICIO SONATA من 219,000 يورو. يتم تقديم PANORAMA BEACH BUILDING بسعر يبدأ من 155,000 يورو. يجب على المشترين مراعاة النفقات الإضافية المحتملة مثل ضريبة نقل الملكية ورسوم المحاماة.
توفر هذه الشقة في توريفايخا سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. العيش هنا يعني أنه يمكنك الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق والاستمتاع بالحياة اليومية في منطقة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. المنطقة مكتظة بالسكان وتقدم أجواءً نابضة بالحياة، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من بعض المناطق الضواحي. تتيح شبكة واسعة من خطوط النقل العام سهولة التنقل. يوفر الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من الوجبات الخفيفة المحلية إلى المأكولات العالمية، لتلبية جميع الأذواق. تقع المرافق الرياضية المحلية مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. كما أن المستشفيات والعيادات الطبية قريبة، مما يضمن صحة السكان وسلامتهم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة من المنطقة، ولكنها تتطلب قيادة السيارة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بثقافة البحر الأبيض المتوسط الغنية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (تقديرات عام 2025). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وهي مثال للمناخ المعتدل. يوجد 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين ثقافة غنية. على الرغم من متوسط الدخل السنوي المنخفض نسبيًا في المقاطعة، إلا أن حيوية المنطقة ووسائل الراحة المتاحة توفر نوعية حياة عالية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في توريفايخا، مع التركيز على ملاءمتها لقربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمستشفى، مما يوفر نظرة شاملة على المنطقة المحيطة.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع على كوستا بلانكا الشهيرة، والمعروفة بطقسها المشمس وشواطئها. كونها واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في المقاطعة، فإنها توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الجولف. تقع المدينة على بعد حوالي 35 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر سهولة الوصول.
تتميز هذه الشقة بالراحة. تقع على بعد 1.0-1.3 كم فقط من شواطئ بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) أيضًا ضمن نطاق المشي. يقع المستشفى على بعد حوالي 3.4 كم. في حين أن المطار (مثل أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 35 كم، إلا أن هناك خيارات كافية للنقل العام مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب الملاعب (مثل نادي فيلامارتين للجولف) على بعد حوالي 8.7 كم وتتطلب قيادة السيارة. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,854، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تتميز المنطقة أيضًا بموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بأرض مستوية مع منحدر طفيف يبلغ 1.9٪ نحو الشاطئ. بشكل عام، يعتبر المناخ في هذه المنطقة لطيفًا للغاية، مع الكثير من الأيام المشمسة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع نادي ريال أتلتيكو (1.0 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم)، مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 8.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع على كوستا بلانكا الشهيرة، والمعروفة بطقسها المشمس وشواطئها. كونها واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في المقاطعة، فإنها توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الجولف. تقع المدينة على بعد حوالي 35 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر سهولة الوصول.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL586107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا، تقدم هذه الشقة توازنًا جيدًا بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. بسعر يبدأ من 179,900 يورو، فهي في متناول اليد أكثر من EDIFICIO SONATA (بدءًا من 219,000 يورو) ولكنها أعلى قليلاً من PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو). يقدم EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) سعر دخول مماثل. تبلغ مساحة المعيشة 75 مترًا مربعًا وغرفتي نوم تجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. في حين أنها قد لا تقدم مناظر خلابة للبحر مثل بعض العقارات الأكثر فخامة، فإن موقعها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها خيارًا عمليًا وجذابًا. بالنظر إلى أن متوسط الدخل السنوي للمقاطعة يبلغ حوالي 15,750 يورو، فإن سعر الدخول البالغ 179,900 يورو يمثل اعتبارًا مهمًا للعديد من السكان المحليين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. مع ضوء الشمس الوفير على مدار العام (3,854 ساعة) وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإن جاذبية هذا العقار لا تقتصر على أشهر الصيف فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
