Dvonadstropno stanovanje s 75 m² bivalnega prostora se nahaja v urbani coni mesta Torrevieja, na obali Costa Blanca. Objekt je postavljen na drugem nadstropju stavbe z dvigalom in vključuje dve spalnici, eno kopalnico, teraso ter dodaten balkon. Oddaljenost do najbližjega strani Platja del Cura je približno 1,3 km. Stavba ponuja skupni bazen in zelenje. Naselje je zasnovano za celoletno bivanje, opremljeno s klimatsko napravo in individualnim ogrevanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je vgrajeno v mestno tkivo Torrevieje, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Do zdravstvenega doma je 3,4 km, do bližnje lekarne 576 m, do supermarketa 354 m. Geografska širina je 22 metrov nad morsko gladino, tla do obale so ravna z naklonom 1,9 odstotka. Območje ni izolirano; deluje kot del širšega mestnega jedra.
Razporeditev prostora je namenjena parom ali majhnim družinam. Dve spalnici imata vgrajene omarje, kar zmanjšuje potrebo po dodatni opremi. Dnevni del je povezan s kuhinjo, kar omogoča neposreden prehod na teraso. Dodaten balkon povečuje možnost bivanja na prostem. Skupni bazen in vrtovi so namenjeni skupni rabi, zasebnega zunanjega prostora ni.
Podatki ne vsebujejo natančnega datuma dokončanja ali faze gradnje. Objekt je opisan kot stanovanje v vzdrževani stavbi, kar kaže na zaključeno gradnjo. Pričakovana uporaba je takojšnja, brez navedenih časovnih okvirov za prenove ali dogradnje. Posredovani podatki ne vsebujejo informacij o garancijskih dobah ali konstrukcijskih fazah.
Projekt ne vključuje lastnega parkirnega mesta. Ni podatkov o kletni shrambi. V stanovanju je ena kopalnica, kar pri dvih spalnicah pomeni omejeno zmogljivost za večje skupine. Oddaljenost do najbližje javne polnilne postaje za elektromobile je 5,8 km. Golf igrišča so na razdalji več kot 8 km, kar izključuje pešč dostop.
Ta stanovanjska enota ustreza situacijam, kjer je glavni kriterij pešča dostopnost do mestnih storitev in obale. Primerno je za osebe, ki iščejo sekundarni bivalni prostor za uporabo med pomladjo in jesenjo, ko je podnebje zmerno (povprečna temperatura med 11 in 27 stopinjami Celzija). Dve spalnici omogočata uporabo za para ali za gostovanje. Odsotnost lastnega parkirišča je dejavnik za tiste, ki ne nameravajo redno uporabljati avtomobila. Lokacija je manj primerna za kupce, ki iščejo izoliranost, tišino ali neposreden dostop do zasebne zelenice. Prav tako ni namenjena tistim, ki zahtevajo več kot eno kopalnico ali zaseben vrt. Časovna uporaba je lahko kontinuirana ali sezonska, saj je objekt opremljen za ogrevanje in hlajenje.
Stanovanje vključuje klimatsko napravo in individualni sistem ogrevanja, kar nakazuje na pripravljenost za celoletno bivanje. Dnevni prostor je odprt in povezan s kuhinjo, oprema je nevtalna in enostavna. Spalnice imajo vgrajene omarje, kar je standardna rešitev za optimizacijo prostora. Na voljo sta terasa in dodaten balkon, oba namenjena bivanju na prostem. Tloris je zasnovan tako, da dnevni del prejema popoldansko in večerno sončno svetlobo. Stavba ohranja vzdrževano stanje in ima dvigalo. Skupni bazen in okoliški vrtovi so del stavbnega kompleksa. Podatki ne vsebujejo podrobnejših specifikacij materialov, energetskega razreda ali oznake kakovosti opreme.
Začetna cena stanovanja je 179.900 evrov. Pri 75 m² bivalne površine to pomeni približno 2.399 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi projekti v Torrevieji se cena uvršča v srednji segment: Panorama Beach se začne pri 155.000 evrih, Edificio Sonata pri 219.000 evrih. Medianski dohodek v provinci Alicante je 15.750 evrov letno, kar daje kontekst lokalnemu cenovnemu nivoju. Navedena cena ne vključuje nakupnih stroškov, davkov ali provizij.
Torrevieja je obalno mesto s približno 98.500 prebivalci, ki deluje kot samostojno urbano središče na Costa Blanci. Območje okoli stanovanja je gosto pozidano, z mešanimi stanovanjskimi in komercialnimi objekti. Dostopnost do 168 restavracij, 45 kavarn in 24 bank v krogu dva kilometra kaže na visoko stopnjo mestne infrastrukture. Dnevno življenje tukaj temelji na peščih opravilih. Do zaloge hrane je manj kot 400 metrov, do lekarne manj kot 600 metrov. To pomeni, da za osnovne potrebe ni potreben avtomobil. Hkrati območje ni tiho: mestna gostota in 12 javnih prevoznih linij z 50 postajališči nakazujjo ustaljen promet. Območje je med poletjem obiskano, v zimi pa ohranja osnovno funkcionalnost zaradi stalnega prebivalstva. Življenjski ritem je povezan s sredozemskim ritmom: trgovine so odprte do pozne večeri, javni prostori so v uporabi tudi pozimi. Mesto nima značaja ekskluzivnega letovišča; deluje kot delovno in bivalno središče z dodano turistično funkcijo.
Stanovanje se nahaja v delu mesta, kjer so vse osnovne storitve dosegljive brez vozila. Supermarket je na 354 metrih, lekarne na 576 metrih, javni prevoz na 50 postajališčih v bližini. Do obale je približno 1,3 km hoje po ravnem terenu. Mesto Torrevieja ponuja športne centre na razdalji 1,3 do 3,8 km, marino na 1,0 km in več vidikovih točk. Infrastruktura je ustaljena in ne odvisna od sezonskega turizma. V bližini sta dve javni kopališči, ki dopolnjujeta skupni bazen stavbe. Prisotnost 27 zobozdravstvenih ordinacij in 26 lekarne v krogu dva kilometra kaže na visoko stopnjo zdravstvene pokritosti.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja znotraj mestnega tkiva Torrevieje. Vidne so razdalje do obale, bližnje trgovine in zdravstvenih storitev. Območje je gosto pozidano, brez večjih zelenih površin v neposredni bližini. Kontekst zemljevida kaže na urbano, ne na suburban ali ruralno lokacijo. Španska obala tu nudi dostop do vsega kar potrebujete za vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži med večjimi urbani centri: Elche je 32 km stran, Murcia 39 km, Alicante 44 km. Vsi tri imajo večjo ponudbo specializiranih storitev. Mesto samo ima skoraj 100.000 prebivalcev in deluje neodvisno od teh centrov. Pozicija na jugu province Alicante pomeni bližino meje z regijo Murcia. Območje ni del Costa del Sol; pripada Costa Blanci. To vpliva na povezave, cenovne razine in dostop do letališč.
Najbližji plaži sta Platja del Cura in Playa del Cura, obe na približno 1,3 km razdalje. Do letališča Alicante-Elche je po zračni črti 35 km, kar pomeni približno 40 do 45 minut vožnje. Do letališča Valencia je 168 km, do Malage 368 km. Tri golf igrišča so na razdaljah med 8,7 in 11 km: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Vse te lokacije zahtevajo uporabo vozila. Javni prevoz pokriva 12 linij, kar omogoča mobilnost znotraj mesta in proti sosednjim naseljem.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zabeleži približno 3.854 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, z mesečnimi povprečji med 11 in 27 stopinjami. Morska voda doseže temperaturo nad 20 stopinjami Celzija približno pet mesecev na leto. Nadmorska višina je 22 metrov, teren je raven. Podnebje je sredozemsko z zmerno količino padavin. Število lokalnih praznikov je 32 na leto, kar vpliva na urnik trgovin in storitev. Podatki ne vsebujejo informacij o vlažnosti ali ravni onesnaženja zraka.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dva od sedem modrih zastav obalnih pasov Torrevieje: El Cura in Cabo Cervera. Platja del Cura je na 1,0 km, Cala del Palangre na 1,3 km. Modra zastava označuje skladnost s kriteriji za vodno kakovost, varnost in ekološko upravljanje. Športne možnosti vključujejo pokriti športni center Infanta Cristina na 1,3 km in fitnes center na 3,8 km. Tri golf igrišča v območju Orihuele Costa so na 8 do 11 km oddaljenosti. Marina Real Club Náutico je dostopna na 1,0 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži med večjimi urbani centri: Elche je 32 km stran, Murcia 39 km, Alicante 44 km. Vsi tri imajo večjo ponudbo specializiranih storitev. Mesto samo ima skoraj 100.000 prebivalcev in deluje neodvisno od teh centrov. Pozicija na jugu province Alicante pomeni bližino meje z regijo Murcia. Območje ni del Costa del Sol; pripada Costa Blanci. To vpliva na povezave, cenovne razine in dostop do letališč.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL586107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V okviru Torrevieje se to stanovanje postavi med cenejše in dražje ponudbe. Panorama Beach Building se začne pri 155.000 evrih, kar je 24.900 evrov manj, vendar ni znano, ali vključuje primerljivo velikost in opremo. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, kar je 10.900 evrov manj, in je opisan kot projekt pripravljen na takojšnje seljenje. Edificio Sonata se začne pri 219.000 evrih, kar je 39.100 evrov več. Ti primerjalni podatki kažejo, da je obravnavani objekt v srednjem cenovnem pasu. V primerjavi s ponudbami na Costa del Sol so cene v Torrevieji nižje, kar je povezano z razlikami v regiji, turističnem pritisku in mednarodni prepoznavnosti. Torrevieja nima enakega položaja na trgu luksuznih nepremičnin kot Marbella ali Estepona. Lokacija v mestnem jedru z dvigalom in skupnim bazenom ustreza standardu povprečne obalne stanovanjske gradnje v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
