Эта недавно отремонтированная квартира площадью 90 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в Торревиехе, в 50 метрах от пляжа Плайя дель Асекион. Квартира находится на первом этаже в городском районе с полной инфраструктурой в пешей доступности. Торревиеха, средиземноморский прибрежный город в провинции Аликанте с населением около 98 533 человек. Район Эль-Асекион, где находится объект, является одним из самых востребованных прибрежных районов города, что делает эту недвижимость привлекательной для постоянного проживания или инвестиций.
По сравнению с аналогичными объектами в Торревиехе, эта квартира предлагает баланс между ценой и качеством ремонта. Проекты Эдифисио Венто (от 255 000 евро), Резиденсиаль Брисамар (от 199 000 евро) и Эдифисио Антонелла (от 198 000 евро) предлагают похожие характеристики, но в разных ценовых сегментах. Преимущество этого объекта заключается в его непосредственной близости к пляжу Плайя дель Асекион (всего 50 м) и новой набережной, что делает его более привлекательным для любителей прибрежного образа жизни. В отличие от более новых комплексов, которые часто строятся на некотором удалении от моря, этот объект предлагает аутентичную атмосферу прибрежного города с полностью развитой инфраструктурой. Расположение в исторической части города вблизи от традиционных испанских баров и ресторанов создает уникальную среду, которую трудно найти в современных жилых комплексах на окраинах города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 50 метрах от пляжа Плайя дель Асекион в городской зоне Торревиехи. В пешей доступности находятся новые набережная и яхтенная марина. Район характеризуется наличием множества кафе, баров и ресторанов. Квартира находится на первом этаже здания с лифтом, что обеспечивает удобный доступ. В радиусе 2 км доступно более 160 ресторанов и 26 аптек.
Квартира площадью 90 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар, небольших семей или в качестве резиденции для проведения отпуска. Пространственная планировка включает гостиную, две спальни и большую террасу. Наличие кондиционирования с возможностью обогрева и охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года. Гараж в том же здании решает вопрос парковки, важный в прибрежной зоне.
Здание было построено в 1980 году, но квартира полностью отремонтирована с заменой сантехники, электрики (увеличена мощность до 6.9 кВт), окон и дверей. Установлены новые встроенные приборы Bosch и мебель. Квартира готова к заселению без необходимости дополнительных вложений. Общая площадь 90 м² включает 14 м² закрытой террасы. Гараж доступен в том же здании.
Объект не предоставляет общественные бассейны или зоны отдыха на территории здания. Пляжи находятся на расстоянии 1-1.5 км, что требует транспортной доступности или прогулки для их посещения. Гольф-поля расположены в 8.7-11 км от объекта. Электромобильные зарядные станции находятся в 5.8 км. Ближайшие больницы расположены на расстоянии 3.4 км от объекта. Школы в непосредственной близости отсутствуют.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для пар или небольших семей, ищущих вторую резиденцию в Испании с возможностью круглогодичного проживания из-за мягкого климата. Для инвесторов, заинтересованных в аренде недвижимости, так как Торревиеха пользуется спросом у туристов в течение всего года. Для пожилых людей, ценящих доступность объекта, близость к пляжу и наличие лифта в здании. Для удаленных работников, которым важна стабильная инфраструктура, близость к amenities и возможность совмещать работу с отдыхом на побережье. Для тех, кто планирует частично переехать в Испанию и ищет базу с хорошо развитой транспортной инфраструктурой и возможностью легких поездок в крупные города, такие как Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Квартира также будет удобна для семей, которые хотят проводить каникулы в Испании, имея при этом все необходимые удобства в шаговой доступности.
Квартира прошла полный ремонт с заменой всех коммуникаций. Электрическая система была модернизирована до мощности 6.9 кВт, что позволяет использовать современные бытовые приборы. Установлена система центрального кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Сантехнические системы полностью обновлены с установкой современного оборудования. В ванной комнате использованы качественные смесители с золотистыми деталями, круглые зеркала и современная сантехника. На кухне установлены встроенные приборы Bosch, включая посудомоечную машину, духовку и варочную панель. Полы выполнены из качественного деревянного покрытия, обеспечивающего долговечность и эстетичный внешний вид. Окна и двери заменены на современные энергосберегающие модели, способствующие лучшей тепло- и шумоизоляции. Установлен электрический бойлер емкостью 100 литров с возможностью управления через Wi-Fi. Мебель в квартире новая, современного дизайна, гармонирующая с общим стилем помещения. Терраса площадью 14 м² оборудована зоной отдыха с качественной уличной мебелью и защитой от солнца.
Стоимость квартиры составляет 265 000 евро, что соответствует среднерыночным ценам для полностью отремонтированных двухкомнатных квартир в прибрежной зоне Торревиехи. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе: Эдифисио Венто (от 255 000 евро), Резиденсиаль Брисамар (от 199 000 евро) и Эдифисио Антонелла (от 198 000 евро), цена находится в среднем и премиальном сегменте, что оправдано недавним капитальным ремонтом и высоким качеством отделки. Медианный доход в провинции составляет 15 750 евро, что делает эту недвижимость доступной для покупателей со средним и выше среднего доходом.
Жизнь в этом районе Торревиехи характеризуется пешеходной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Утром можно прогуляться до ближайшего пляжа за 3 минуты, чтобы позавтракать в одном из прибрежных кафе с видом на море. Для повседневных покупок в 354 метрах находится супермаркет. После обеда можно прогуляться вдоль новой набережной или отправиться в яхтенную марину, расположенную в 1 км от квартиры. Вечером множество ресторанов предлагают ужин с морепродуктами и средиземноморской кухней. Близость к центру города позволяет посещать местные мероприятия и фестивали, которых в Торревиехе проводится 32 в год. Наличие большого количества зеленых зон и парков в черте города создает баланс между городской и прибрежной жизнью. В свободное время можно посещать спортивные центры или заниматься водными видами спорта. Умеренный климат с более чем 300 солнечными днями в году обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Расположение в Торревиехе обеспечивает разнообразную инфраструктуру в шаговой доступности. До ближайшего супермаркета 354 метра, что позволяет легко покупать продукты ежедневно. Аптеки находятся в 576 метрах от объекта, банкоматы и банки, в нескольких минутах ходьбы. Для посещения больницы потребуется проехать около 3.4 км. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность по городу. Близость к пляжу (1-1.5 км) и набережной создает возможность для регулярных прогулок вдоль побережья. Вокруг много ресторанов (168 в радиусе 2 км) и кафе (45), предлагающих разнообразную кухню. Наличие 24 банков и 27 стоматологических клиник говорит о хорошо развитой городской инфраструктуре. Торговые центры и магазины расположены в центре города, который легко достижим пешком или на общественном транспорте. Для автомобильных поездок близость к N-332 и AP-7 обеспечивает удобное перемещение по побережью и вглубь страны.
Карта показывает расположение объекта в районе Эль-Асекион Торревиехи, в непосредственной близости от пляжа Плайя дель Асекион и новой набережной. Обозначены ключевые объекты инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, рестораны, а также транспортные маршруты, связывающие район с центром города и близлежащими населенными пунктами. Показаны расстояния до основных достопримечательностей и удобств города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревиеха расположена на юге провинции Аликанте в регионе Коста Бланка. Город находится примерно в 32 км от Эльче (население 234 765 человек), 39 км от Мурсии (462 979 жителей) и 44 км от Аликанте (339 322 жителей). Эта стратегическая позиция позволяет легко посещать крупные города для деловых или культурных целей, оставаясь при этом в спокойной прибрежной атмосфере. Торревиеха является частью испаноязычной зоны Валенсийского сообщества, что отличает ее от других частей региона, где преобладает валенсийский язык. Расположение на побережье между крупными городами делает объект привлекательным для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с отдыхом на море.
Ближайшие пляжи, включая Плайя дель Асекион (50 м), Плайя де лос Науфрагос (пешая доступность) и Плайя де Лос Локос (7 минут на машине), находятся в непосредственной близости от объекта. До города Аликанте, где расположены основные административные учреждения и крупный торговый центр, 44 км. Летный аэропорт Аликанте-Эльче, принимающий международные рейсы, находится на расстоянии 35 км, что составляет примерно 40 минут на автомобиле. Гольф-поля, такие как Клуб де Гольф Вильямартин (8.7 км), Реал Клуб де Гольф Кампомор (10 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (11 км), доступны для кратковременных поездок на автомобиле. Электромобильные зарядные станции расположены в радиусе 5.8-9.8 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревиеха отличается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C и диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Город насчитывает 3854 солнечных часов в год, что означает более 300 солнечных дней. Температура воды в море держится выше 20°C в течение 5 месяцев, что обеспечивает долгий купальный сезон с мая по октябрь. Высота объекта над уровнем моря составляет 22 метра, а уклон к пляжу, всего 1.9%, что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок. Местоположение защищено от сильных ветров, что способствует комфортному климату. Зимой температуры редко опускаются ниже 10°C, что позволяет жить здесь круглый год без необходимости использования мощных систем отопления.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится семь пляжей с голубым флагом, включая Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Эль Кура, Ла Мата и Лос Локос. Ближайший пляж Плайя дель Кура находится всего в 1.0 км от квартиры. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Клуб де Гольф Вильямартин (8.7 км), Реал Клуб де Гольф Кампомор (10 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (11 км). Спортивные объекты включают Дворец спорта Инфанта Кристина (1.3 км), футбольный клуб Торревиеха (1.5 км) и фитнес-центр Snatch (3.8 км). Бассейны для плавания доступны в гостинице Fontana (0.8 км) и в жилом комплексе Парке де лас Насьонес I (1.2 км). Яхтенная марина находится в 1.0 км от объекта, предлагая возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревиеха расположена на юге провинции Аликанте в регионе Коста Бланка. Город находится примерно в 32 км от Эльче (население 234 765 человек), 39 км от Мурсии (462 979 жителей) и 44 км от Аликанте (339 322 жителей). Эта стратегическая позиция позволяет легко посещать крупные города для деловых или культурных целей, оставаясь при этом в спокойной прибрежной атмосфере. Торревиеха является частью испаноязычной зоны Валенсийского сообщества, что отличает ее от других частей региона, где преобладает валенсийский язык. Расположение на побережье между крупными городами делает объект привлекательным для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с отдыхом на море.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL651191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID