يقع هذا الشقق في توريفيخا، أليكانتي، على مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع وحدات سكنية مؤلفة من غرفتين نوم وحمامين بمساحة 90 متر مربع. اكتمل بناء المبنى في عام 1980، مما يضمن استقرار المنطقة المحيطة. تقع الوحدة في منطقة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو قضاء الإجازات.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في توريفيخا، نجد أن EDIFICIO VENTO يبدأ من 255,000 يورو وRESIDENCIAL BRISAMAR من 199,000 يورو، وEDIFICIO ANTONELLA من 198,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى. كما يتفوق في وجود مساحة معيشة واسعة 90 متر مربع مع شرفة، وهو ما لا يتوفر في جميع المشاريع بنطاق السعر المماثل. تجد توريفيخا نفسها في موقع فريد مقارنة بمناطق أخرى مثل كوستا ديل سول، حيث توفر مناخًا أكثر اعتدالًا وأسعارًا تنافسية مع الحفاظ على جودة البنية التحتية والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل أشكيون في توريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شاطئ كورا. المنطقة حضرية وتتميز بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. الموقع سهل الوصول إليه سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات للعديد من الاحتياجات اليومية.
توفر الشقق مساحة معيشة عملية مع غرفتين نوم وحمامين، مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل الميزات الأساسية شرفة مغطاة وتكييف هواء مركزي. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، ويوفر أماكن لوقوف السيارات الخاصة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1980، وهو ليس مشروعًا جديدًا. الوحدة المعروضة خضعت لتجديد شامل يشمل أنظمة السباكة والكهرباء (المحسّنة إلى 6.9 كيلوواط) والنوافذ والأبواب. تم تركيب تكييف الهواء القناة وغلاسة كهربائية ذكية سعة 100 لتر مع اتصال WiFi.
لا يحتوي المشروع على مرافق مشتركة مثل مسبح أو حديقة، حيث يقع في مبنى سكني حضري. المسافة إلى مطار أليكانت إلشي تبلغ حوالي 35 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. لا توجد مرافق رياضية داخل المجمع السكني نفسه.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ مشمس. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مكان معتدل المناخ، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة لقضاء عطلاتهم. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المرتفع على الإيجارات في هذه المنطقة الساحلية، خاصة خلال موسم الصيف. كما أنه مناسب للأزواج الشباب الذين يرغبون في شراء عقارهم الأول في موقع جذاب مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل أعمال التجديد أنظمة سباكة وكهرباء حديثة مع ترقية القدرة الكهربائية إلى 6.9 كيلوواط. تم استبدال جميع النوافذ والأبواب بنماذج جديدة وعصرية. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي عبر القنوات لضمان راحة درجة الحرارة طوال العام. المطبخ مجهز بأجهزة بوش المدمجة، مما يضمن كفاءة ومتانة عالية. الحمامات مجهزة بثلاثيات ذهبية عصرية ومرايا مستديرة أنيقة. تم تزويد الوحدة بغلاسة كهربائية ذكية سعة 100 لتر مع اتصال WiFi للتحكم عن بعد. الأرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف، مما يضفي مظهرًا أنيقًا ودافئًا على المساحة.
تبدأ أسعار هذا الشقة من 265,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 90 متر مربع. تم تجديد الوحدة بالكامل وتشمل أجهزة بوش المدمجة وأثاثًا جديدًا. يتوفر جراج خاص في نفس المبنى كخيار إضافي. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريفيخا، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
الحياة في هذا الشقة تتسم بالراحة والقرب من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على الميناء القريب والوصول السريع إلى الشواطئ المحلية. المنطقة المحيطة حيوية، مع العديد من المقاهي والمطاعم والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحيطة، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن استكشاف محلات التسوق أو الاستمتاع بالوجبات في المطاعم المحلية. في المساء، يمكن التنزه على طول الممشأ البحري والاستمتاع بأجواء الساحلية المتميزة. المنطقة مناسبة للإقامة طوال العام بفضل مناخها المعتدل، مع حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة.
توفر الشقة إطلالات على الميناء القريب، حيث يقع Real Club Náutico على بعد حوالي 1.0 كيلومتر. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ مشهورة مسافة قريبة، بما في ذلك Platja del Cura وPlaya del Cura على بعد 1.3 كيلومتر. تقع مراكز التسوق والمطاعم والبنوك في غضون دقائق سيراً على الأقدام. يقع المستشفى الأقرب على بعد 3.4 كيلومتر، بينما توجد صيدليات على بعد 576 متر فقط. يوفر المبنى موقف سيارات خاص للسكان، وتتوفر خطوط حافلات متعددة في المنطقة للتنقل إلى أجزاء مختلفة من المدينة.
يُظهر الخريطة موقع المشروع في حي إل أشكيون في توريفيخا، بالقرب من الميناء والشواطئ الرئيسية. توضح الخريطة القرب من المرافق الحضرية الرئيسية والمسارات البحرية، مما يبرز الموقع المتميز للوحدة في قلب المنطقة الساحلية الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريفيخا، وهي بلدية ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية الإسبانية. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي. تقع مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي على بعد 32 كيلومترًا ومورسيا على بعد 39 كيلومترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى خدمات إضافية ومرافق حضرية أوسع. تعد توريفيخا واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية.
يقع أقرب شاطئ (Platja del Cura) على بعد 1.3 كيلومتر فقط، أو حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد حوالي 44 كيلومترًا، وإلتشي على بعد 32 كيلومترًا، ومورسيا على بعد 39 كيلومترًا. يقع مطار أليكانت-إلشي (ALC) على بعد حوالي 35 كيلومترًا، أو حوالي 40 دقيقة بالسيارة. تقع ملعبات الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كيلومتر، مما يجعلها في متناول هواة هذا الرياضة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.8 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدم ويوفر إطلالات جميلة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بسبعة شواطئ تحمل علم الإزاحة الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا، ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ (Platja del Cura) على بعد 1.3 كيلومتر، ويوفر مياهًا نظيفة ومرافق كاملة. تقع عدة ملعبات غولف في المنطقة، أقربها هو Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كيلومتر، يليه Real Club de Golf Campoamor على بعد 10 كيلومترات. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كيلومتر، الذي يستضيف فعاليات رياضية مختلفة طوال العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في توريفيخا، وهي بلدية ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية الإسبانية. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا بلانكا، على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي. تقع مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي على بعد 32 كيلومترًا ومورسيا على بعد 39 كيلومترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى خدمات إضافية ومرافق حضرية أوسع. تعد توريفيخا واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL651191
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID