הדירה ממוקמת במתחם Apolo III בטורבייחה, אליקנטה. זהו פרויקט שהושלם ב-1997 עם 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ושטח מחיה של 58 מ"ר. הנכס נמצא בקומה הרביעית עם גישה במעלית וכולל מרפסת פרטית עם נוף לבריכה המשותפת. המיקום מציע מרחק הליכה לחופים, חנויות, מסעדות ומתקנים אחרים במרכז העיר טורבייחה. לדירה דירוג אנרגטי D ומיזוג אוויר לחימום וקירור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בטורבייחה, במרחק קצר מחוף הים התיכון. המיקום מציע גישה ישירה לשירותים יומיים, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.0 קילומטר. הסביבה מתאפיינת בשילוב של פונקציות מגורים ומסחר, עם המרינה ומרכז העיר בטווח נגיש.
עם 58 מטרים רבועים של שטח מחיה, דירה זו מציעה מרחב פונקציונלי למשק בית קטן או כדירת נופש. שני חדרי השינה וחדר האמבטיה האחד עונים על צרכים בסיסיים למגורים קבועים או לשימוש פנאי. המרפסת עם נוף לבריכה מוסיפה מרחב מחיה נוסף מחוץ לדירה העיקרית.
זהו פרויקט שהושלם ב-1997, כלומר הדירה זמינה מיידית לצפייה ולאכלוס. הבנייה התבצעה על פי התקנים של אותה תקופה, עם בריכה משותפת כמתקן מרכזי. אין זמני המתנה למסירה או אי ודאות לגבי איכות הבנייה, מכיוון שניתן להעריך מיידית את המצב הקיים.
הדירה אינה כוללת חנייה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה בסביבה עירונית כמו טורבייחה. המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ניכר (כ-35 ק"מ), מה שמקטין את הנגישות בטיסה. הבנייה מ-1997 פירושה שיעילות האנרגיה אינה עומדת בתקנים מודרניים, עם דירוג אנרגטי D.
דירה זו מתאימה היטב לקונים המחפשים דירת התחלה במחיר סביר לחוף הים הספרדי עם זמינות מיידית. המיקום במרחק הליכה מחופים ומתקנים הופך אותה למתאימה במיוחד לאנשים הרוצים לחיות אורח חיים ים-תיכוני פעיל מבלי להיות תלויים בתחבורה. לקונים המחפשים דירת נופש עם פוטנציאל השכרה ימצאו את המיקום המרכזי בטורבייחה מושך מבחינת פוטנציאל השקעה. הקרבה למרינה, חופים ומרכז העיר מושכת תיירים, מה שעלול להביא לתשואה על ההשקעה. המחיר הנמוך יחסית בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור הופך אותה לנגישה לרוכשים החדשים בשוק הנדל"ן. גם לגמלאים או תושבים זרים השוקלים מגורים קבועים בספרד, דירה זו יכולה להיות אופציה מעשית. הגישה במעלית, המתקנים המרכזיים ותנאי האקלים הים-תיכוני תורמים לסביבת מחיה נוחה מבלי לדרוש יותר מדי מחויבות לתחזוקה. השטח הקומפקטי דורש מינימום מאמץ לתחזוקה, מה שמועיל לאנשים המעוניינים להתמקד ביהנות מהחיים בחוף קוסטה בלנקה.
איכות הגימור בדירה זו משקפת את תקני הבנייה של 1997. התמונות הזמינות מציגות עיצוב פונקציונלי עם חומרים מעשיים הממוקדים בעמידות וקלות תחזוקה. חדר האמבטיה מצויד במקלחת וחיבור למכונת כביסה, מה שמעיד על גישה מעשית לחיי היומיום. המטבח, הממוקם בחלל מחיה פתוח, מציע מספיק שטח עבודה ואחסון להכנה בסיסית. הגימור של הקירות והרצפות נשמר ניטרלי, מה שמציע אפשרויות להתאמה אישית בלי שינויים משמעותיים. קיומה של מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור מעידה על תשומת לב לנוחות באקלים הים-תיכוני. הבריכה המשותפת מראה כי בפיתוח הושקעה תשומת לב במתקנים משותפים המשפרים את איכות החיים. דירוג האנרגיה D מציין שהדירה עומדת בדרישות יעילות האנרגיה של שנת הבנייה, אך לא בתקנים מודרניים. רוכשים פוטנציאליים צריכים להתחשב בהשקעות עתידיות אפשריות בבידוד או באמצעי חיסכון באנרגיה.
דירה זו זמינה החל מ-129,000 אירו, מחיר תחרותי עבור המיקום והמפרט בטורבייחה. מחיר השוויים משקף את הבנייה מ-1997 ואת דירוג האנרגיה D. בהשוואה לפרויקטים דומים באותו אזור, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), מציעה דירה זו נקודת כניסה יחסית מועילה לשוק הנדל"ן בטורבייחה. הזמינות מיידית, מכיוון שהפרויקט הושלם ואין מועדי מסירה. המחיר מבוסס על המצב הנוכחי של הנכס, לרבות הגימורים הקיימים והמתקנים.
החיים היומיומיים בדירה זו בטורבייחה מתאפיינים בקצב חיים עירוני ים-תיכוני. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת עם נוף לבריכה המשותפת, בזמן שהשמש מחממת את הבניין מהכיוון הדרומי. במרחק הליכה תמצאו סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות לקניות יומיות ובילויים. חוף Platja del Cura נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד, נגיש לטיול בוקר לאורך החוף או אחר צהריים על החוף. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 576 מטר, בעוד שטיפול רפואי נמצא במרחק גדול יותר (3.4 ק"מ לבית החולים). המיקום המרכזי בטורבייחה פירושו שניתן להגיע להרבה שירותים ברגל או בנסיעה קצרה. לפנאי תוכלו להשתמש בבריכה המשותפת במתחם, או לבקר באחד ממתקני הספורט בסביבה. בערב מציע מרכז העיר מגוון מקומות אוכל ובידור במרחק קצר מהבית. השילוב של נוחות עירונית וקרבה לים יוצר איזון בר קיימא לחיים.
סביבת המחיה של דירה זו מתאפיינת בקרבה הישירה למתקנים עירוניים ולים התיכון. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים תמצאו 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, מה שמעיד על היצע עשיר של שירותים במרחק הליכה. צפיפות המתקנים מאפשרת לבצע קניות יומיות ובילויים בלי רכב. רשת התחבורה הציבורית עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מחברת את השכונה עם שאר חלקי טורבייחה והאזורים הסמוכים. לחובבי תרבות וספורט קיימים מתקנים כמו ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים בסביבה. המיקום במרחק קילומטר אחד בלבד מהחופים הופך את פעילויות הים לחלק אינטגרלי מהחיים היומיים. השילוב של דינמיקה עירונית וקרבה לחוף יוצר סביבת מחיה שבה ניתן לשלב בין פעילויות פעילות ושקטות. הגובה של 22 מטר מעל פני הים מספק הגנה מסוימת מרוח ים מבלי לחסום את הנוף לים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז העיר טורבייחה, בסמוך למרינה ולמספר חופים. המיקום מציע נקודת מוצא מצוינת לחקר הן של העיר והן של אזורי החוף הסמוכים. הקרבה למתקנים חשובים ולנתיבי תחבורה ברורה, מה שמדגיש את היומיומיות המעשית של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, במחוז אליקנטה בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת לחוף קוסטה בלנקה, אזור חוף ידוע המשתרע לאורך הים התיכון. בתוך האזור, טורבייחה ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). עם 98,533 תושבים (2025), טורבייחה היא עיר בינונית המציעה איזון בין מתקנים עירוניים לגודל ניתן לניהול. המיקום בחוף, בשילוב עם הקרבה לערים גדולות עם שדות תעופה בינלאומיים, הופך אותה לאזור מחובר היטב בדרום-מזרח ספרד. העיר היא אחד האזורים דוברי הספרדית הבודדים בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה הדוברת בעיקר קטלאנית.
נגישות המתקנים מהדירה היא אחד היתרונות הבולטים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 קילומטר, מה שמהווה כ-12-15 דקות הליכה. חופים נוספים, כמו Playa del Cura ו-Cala del Palangre, נמצאים במרחק דומה. לקניות יומיות קיים סופרמרקט במרחק 354 מטר בלבד, בעוד שבתי מרקחת נגישים במרחק 576 מטר. טיפול רפואי בהיקף גדול יותר זמין בבית החולים במרחק 3.4 קילומטר. חובבי גולף ימצאו מגרשים במרחק נגיש: מועדון גולף וילמרטין (8.7 ק"מ), מועדון גולף קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון גולף לאס רמבלס (11 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 קילומטר, מה שאורך כ-30-40 דקות נסיעה בתנאי תנועה טובים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של בין 11°C ל-27°C לאורך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור שייך לאזורים השמשיים ביותר בספרד, מה שתורם לאקלים מחיה ים-תיכוני מובהק. המיקום בגובה 22 מטר מעל פני הים יוצר שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שיוצר מעבר הדרגתי בין היבשה לים. הקרבה לים ממתנת את הטמפרטורות, כך שחום קיצי או קור חורפי קיצוני מוגבלים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20°C. זה מאפשר תקופה ארוכה של פנאי מימי, מסוף האביב עד אמצע הסתיו. השילוב של שמש שופעת, טמפרטורות מתונות וקרבה לים יוצר חיי חוץ שניתן ליהנות מהם במשך חלק גדול מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לטורבייחה יש שבעה חופים עם דגל כחול, כאשר חלקם נמצאים במרחק קצר מהדירה. Platja del Cura, Playa del Cura ו-Cala del Palangre נמצאים כולם במרחק 1.5 קילומטר, מה שמקל על ביקורים יומיים בחוף. תעודת הדגל הכחול מבטיחה איכות מים, ניהול חופים ואמצעי בטיחות. לחובבי גולף קיימים מגרשי גולף באיכות גבוהה באזור. מועדון גולף וילמרטין במרחק 8.7 קילומטר הוא מגרש ידוע בן 18 גומות עם פריסה מאתגרת. מועדון גולף קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון גולף לאס רמבלס (11 ק"מ) מציעים אלטרנטיבות לרמות משחק שונות. מתקני ספורט בסביבה הקרובה כוללים את ארמון הספורט אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ), שם ניתן לעסוק במגוון ספורטים במבנה ובחוץ. המרינה המלכותית Real Club Náutico במרחק 1.0 קילומטר מציעה אפשרויות לספורט מים ושיט, מה שמחזק את ערך הפנאי של המיקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, במחוז אליקנטה בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת לחוף קוסטה בלנקה, אזור חוף ידוע המשתרע לאורך הים התיכון. בתוך האזור, טורבייחה ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). עם 98,533 תושבים (2025), טורבייחה היא עיר בינונית המציעה איזון בין מתקנים עירוניים לגודל ניתן לניהול. המיקום בחוף, בשילוב עם הקרבה לערים גדולות עם שדות תעופה בינלאומיים, הופך אותה לאזור מחובר היטב בדרום-מזרח ספרד. העיר היא אחד האזורים דוברי הספרדית הבודדים בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה הדוברת בעיקר קטלאנית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL714553
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בטורבייחה מציעה נקודת כניסה יחסית מועילה החל מ-129,000 אירו. להשוואה: דירות דומות ב-APARTMENTS PALANGRE BEACH, גם כן בטורבייחה, מתחילות מ-160,000 אירו, בעוד ש-PANORAMA BEACH BUILDING באותה עיר זמינה החל מ-155,000 אירו. פרויקטים חדשים יותר כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס דורשים אפילו 475,000 אירו ומעלה, מה שניכר גבוה בהרבה. הפערי המחירים משקפים בעיקר שלושה גורמים: שנת הבנייה, מידות ומתקנים. דירה זו מ-1997 מציעה 58 מ"ר של שטח מחיה, מה שקומפקטי יותר מהרבה פיתוחים חדשים יותר. קיומה של בריכה משותפת מפצה חלקית על תקני בנייה ישנים יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו רוחאלס, מציעה טורבייחה סביבה עירונית יותר עם מתקנים ישירים יותר. אמנם מגרשי הגולף נמצאים במרחק 8-11 קילומטר, הם פחות נגישים מאשר בפרויקטים שפותחו סביב מתקני גולף ספציפיים. המיקום בטורבייחה מציע עם זאת חיבור טוב יותר לתחבורה ציבורית ולמתקנים עירוניים מאשר פרויקטי חוף מבודדים יותר. לקונים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני פעיל עם גישה לחוף ולעיר, דירה זו מייצגת אופציה מאוזנת עם יחס מחיר-איכות נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID