شقة في قلب توريفيخا بمساحة 58 متر مربع مع غرفتي نوم وغرفة حمام واحدة. تقع الشقة في الطابق الرابع من مجمع أبولو الثالث السكني، وتتميز بشرفة خاصة تطل على حوض السباحة المشترك. يبعد الشاطئ دقائق مشياً على الأقدام، كما أن جميع المرافق والخدمات في متناول اليد. بُنيت الشقة عام 1997 وتوفر أسلوب حياة متوسطي مناسب للعطلات أو السكن الدائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية حضرية في توريويخا، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا ديل كورا. تحيط بها المتاجر والمطاعم والمرافق العامة، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية دون الحاجة للسيارة. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات الأساسية والترفيهية.
تلبي الشقة الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم ومنطقة معيشة متصلة بمطبخ مجهز بالكامل. تشمل المرافق المشتركة حوض سباحة للمجمع السكني، ووجود شرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة جيدة وشمساً كافية طوال اليوم.
اكتمل بناء الشقة عام 1997، وتصنف كعقار قائم وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد أعمال بناء جارية أو مخطط لها، مما يوفر اليقين للمشترين الذين يرغبون في الاستحواذ الفوري على العقار. الحالة العامة للعقار جيدة إلى مقبولة وفقاً لبيانات التقييم.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، ويقتصر الوصول إلى المرافق المشتركة على حوض السباحة فقط. المساحة الداخلية محدودة بـ 58 متر مربع، مع وجود حمام واحد فقط قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. لا يوجد مصعد خاص بالشقة رغم وجودها في الطابق الرابع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في المنطقة المتوسطية دون الحاجة لإنفاق مبالغ كبيرة. إنها أيضاً مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تأجيرها للسياح خلال مواسم السياحة في توريويخا. للرجال العاملين عن بعد، توفر الشقة بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية. كما أنها خيار جيد لكبار السن الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الأخرى. العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى قاعدة إقامة مؤقتة خلال الإجازات المدرسية قد تجد هذه الشقة مناسبة أيضاً، خاصة مع توفر غرفتي نوم وقربها من الشاطئ والمرافق الترفيهية.
تم بناء الشقة عام 1997 باستخدام مواد وتقنيات بناء شائعة في تلك الفترة. الحالة العامة للعقار تصنف بين الجيدة والمقبولة، مما يشير إلى صيانة منتظمة على مر السنين. تشمل التشطيبات الأساسية نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، وهو أمر ضروري في المناخ المتوسطي. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الأساسية، والحمام يحتوي على دش وغسالة. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية محمية، وإطلالات على حوض السباحة المشترك والمنطقة الحضرية المحيطة. عند النظر في معايير الطاقة، حصلت الشقة على تصنيف D، وهو متوسط للعقار الذي تم بناؤه في هذا العصر.
تبدأ أسعار الشقة من 129,000 يورو، مما يجعلها خياراً اقتصادياً مقارنة بالعقارات المماثلة في توريويخا. فمثلاً، تبدأ أسعار شقق بالانجري بيتش من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق بانوراما بيتش من 155,000 يورو. هذا التفاوت في الأسعار يجعل الشقة الحالية خياراً جذاباً للمشترين الباحثين عن قيمة جيدة مقابل السعر. يمكن للمشترين المحتملين التفاوض بشأن السعر النهائي بناءً على حالة العقار والسوق الحالية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية النشيطة مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر. يمكنك البدء في يومك بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة على حوض السباحة، ثم الخروج لممارسة التسوق أو زيارة المقاهي القريبة. بعد الظهر، يمكنك التنزه لمسافة قصيرة للوصول إلى شاطئ بلايا ديل كورا لقضاء بعض الوقت تحت أشعة الشمس المتوسطية. المساء هو الوقت المثالي لاستكشاف المارينا المجاورة أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. خلال أيام الأسبوع، يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
يوفر موقع الشقة في توريويخا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تبعد المستشفى حوالي 3.4 كيلومتر، بينما يبعد أقرب صيدلية حوالي 576 متراً فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 متراً، مما يسهل عملية التسوق اليومي. للانتقال، تتوفر 12 خط حافلات حضرية مع 50 محطة مختلفة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. تشمل المرافق القريبة 168 مطعماً و26 صيدلية و24 مصرفاً و45 مقهى و27 عيادة أسنان ضمن نطاق 2 كيلومتر. هذا التركيز الكثيف للخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وغير معتمدة على السيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي أبولو الثالث بقلب توريويخا. يظهر الموقع القريب من الشاطئ (حوالي 1.3 كم) والقرب من المارينا والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي ومورسيا وإلتشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في قلب توريويخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية تقع في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي. تحتل توريويخا موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن إلتشي 32 كيلومتراً، وعن مورسيا 39 كيلومتراً، وعن أليكانتي 44 كيلومتراً. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أوسع توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية. يبلغ عدد سكان توريويخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع.
تتميز الشقة بقربها الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا حوالي 1.3 كيلومتر، وشاطئ كالا ديل بالانجري حوالي 1.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف فيلامارتين (8.7 كيلومتر)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (10 كيلومترات)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (11 كيلومتراً). يقع أقرب مطار على بعد حوالي 35 كيلومتراً (مطار اليكانتي-إلتشي).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريويخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريويخا بشواطئها الرملية النظيفة، حيث تحمل سبعة شواطئ علم العلم الأزرق الذي يرمز إلى جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ تشمل بلايا ديل كورا (1.3 كيلومتر) وكالا ديل بالانجري (1.5 كيلومتر). لمحبي الجولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة تقع في نطاق 11 كيلومتراً. يوجد أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة الأميرة كريستينا (1.3 كيلومتر) ونادي توريويخا لكرة القدم (1.5 كيلومتر). يمكن للمقيمين أيضاً الاستفادة من حمامات السباحة العامة القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب توريويخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية تقع في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي. تحتل توريويخا موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن إلتشي 32 كيلومتراً، وعن مورسيا 39 كيلومتراً، وعن أليكانتي 44 كيلومتراً. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أوسع توفر جميع الخدمات والمرافق الضرورية. يبلغ عدد سكان توريويخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL714553
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة بخيارات أخرى في توريويخا والمناطق المحيطة، نجد أنها تمثل قيمة جيدة بالنسبة لسعرها. فمثلاً، تبدأ أسعار شقق بالانجري بيتش في توريويخا من 160,000 يورو، وهي أعلى بحوالي 31,000 يورو من الشقة الحالية. وبالمثل، تبدأ أسعار شقق بانوراما بيتش في توريويخا من 155,000 يورو، مما يجعلها أغلى بحوالي 26,000 يورو. أما شقق أوشيانك أبارتمنتس في روخاليس، فتبدأ أسعارها من 475,000 يورو، مما يجعلها خياراً أغلى بكثير. تتميز الشقة الحالية بموقعها في قلب توريويخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. هذا يمثل ميزة مقارنة ببعض المشاريع الأكثر بعداً عن المركز الحضري. كما أن قربها من الشاطئ والمارينا يضيف قيمة إلى العقار، خاصة عند مقارنتها بالشقق الموجودة في المناطق الداخلية من المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID