Dieses Apartment befindet sich in Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 58 m² und ist Teil einer Gemeinschaft mit Pool und guter Erreichbarkeit zu lokalen Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000) bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €125.000 eine preislich attraktive Option. Diese beiden Vergleichsprojekte liegen ebenfalls in Torrevieja und deuten auf ein ähnliches Marktniveau für Apartments in dieser Küstenstadt hin. Das OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Preis ab €475.000, repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie oder Lage, möglicherweise mit exklusiveren Merkmalen oder in einer gefragteren Gegend. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich somit als eine zugänglichere Wahl für Käufer, die eine Präsenz an der Costa Blanca anstreben, insbesondere wenn die zusätzlichen Außenbereiche wie die Dachterrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool als wesentliche Vorteile betrachtet werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen, darunter Supermärkte und Apotheken. Die Nähe zu mehreren Stränden unterstreicht den Küstencharakter des Standortes. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar.
Das Apartment ist mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet und verfügt über einen Balkon sowie eine private Dachterrasse. Es eignet sich für Personen, die eine Wohnlösung mit Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, bietet aber auch Potenzial für Renovierungen nach individuellem Geschmack.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, da sich die Wohnung im zweiten Stock befindet. Die Zufahrt zu Parkplätzen ist primär auf Straßenparkplätze beschränkt, obwohl eine Garage optional erworben werden kann.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt suchen, die sowohl stadtnah als auch strandnah gelegen ist. Es ist geeignet für Personen oder Paare, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen und den Vorteil eines privaten Außenbereichs wie der Dachterrasse schätzen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Stränden machen es attraktiv für diejenigen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil pflegen möchten. Auch als Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Vermietung kann dieses Apartment in Betracht gezogen werden, insbesondere aufgrund der zusätzlichen Freiflächen. Die Lage in einer spanischsprachigen Zone der Valencianischen Gemeinschaft bietet ein authentisches lokales Erlebnis.
Die Immobilie wird als möbliert mit Geräten verkauft, wobei der ursprüngliche Stil beibehalten wurde. Dies deutet auf eine grundlegende Ausstattung hin, die für sofortiges Wohnen oder zur Vermietung geeignet ist. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit einer partiellen Renovierung, was bedeutet, dass die Oberflächen und Installationen dem aktuellen Stand entsprechen, aber Raum für individuelle Anpassungen bieten. Die Wohnfläche von 58 m² ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch einen Ost-Balkon (4 m²) und eine großzügige private Dachterrasse (65 m²). Letztere bietet erhebliches Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, sind Energieeffizienzstandards und Baumaterialien des Baujahres zu berücksichtigen, mit der Option zur Modernisierung.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €125.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die angegebene Wohnfläche beträgt 58 m², ergänzt durch einen 4 m² großen Balkon und eine 65 m² große private Dachterrasse. Derzeit ist das Objekt fertiggestellt und verfügbar. Die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben, stellt eine zusätzliche Option dar, die den Gesamtwert beeinflussen kann.
Torrevieja ist eine Stadt, die durch ihre Mischung aus städtischem Leben und Nähe zum Mittelmeer charakterisiert ist. Die Umgebung des Apartments in Calas Blancas del Mar 3 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch von der Dynamik der Stadt profitiert. Mit 168 Restaurants, 45 Cafés und zahlreichen Geschäften in der Nähe, ist eine Versorgung und Freizeitgestaltung gut abgedeckt. Die Gemeinschaft verfügt über einen Pool, der zur Erholung beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten leicht in den Tagesablauf integriert werden können.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Supermarkt ist nur 354 Meter entfernt, eine Apotheke 576 Meter. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen geprägt. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl und gesellige Beisammensein gesorgt. Schulen und medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind ebenfalls im Radius von wenigen Kilometern vorhanden, was die Eignung für verschiedene Lebensphasen unterstreicht. Das tägliche Leben wird durch die Möglichkeit, vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, erleichtert.
Die Darstellung zeigt die Lage des Projekts in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und das Straßennetz hervor, was die gute Erreichbarkeit und Integration in das lokale Umfeld verdeutlicht.
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen größeren Provinzhauptstädten wie Alicante (44 km nordwestlich) und Murcia (39 km südwestlich). Elche (32 km nordwestlich) ist ebenfalls gut erreichbar. Torrevieja selbst ist eine bedeutende Küstenstadt, die sich durch ihre eigene Infrastruktur und touristische Anziehungskraft auszeichnet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Dienstleistungen einer Großstadt als auch die Nutzung der spezifischen Vorteile der kleineren Küstenorte.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein zentrales Merkmal dieses Standortes; Platja del Cura und Playa del Cura sind nur 1,3 km entfernt, Cala del Palangre 1,5 km. Die Nähe zum Wasser ist somit gegeben. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 354 m, eine Apotheke 576 m entfernt. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei Elche 32 km, Murcia 39 km und Alicante 44 km entfernt liegen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km per Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 12 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten. Mit historisch über 3.850 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Swimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand von 1,9% deuten auf eine flache und gut zugängliche Küstenlandschaft hin. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Outdoor-Lebensstil über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja bietet eine Auswahl von insgesamt sieben Stränden mit der Blauen Flagge, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind nur etwa 1,0 bis 1,3 km vom Objekt entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Neben den Stränden gibt es Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und das CF Torrevieja (1,5 km). Für Wassersport oder Entspannung am Wasser stehen zudem Schwimmbäder zur Verfügung, wie das Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Die Golfinfrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit mehreren Golfplätzen innerhalb einer 11 km-Radius.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca. Diese Positionierung platziert es strategisch zwischen größeren Provinzhauptstädten wie Alicante (44 km nordwestlich) und Murcia (39 km südwestlich). Elche (32 km nordwestlich) ist ebenfalls gut erreichbar. Torrevieja selbst ist eine bedeutende Küstenstadt, die sich durch ihre eigene Infrastruktur und touristische Anziehungskraft auszeichnet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Dienstleistungen einer Großstadt als auch die Nutzung der spezifischen Vorteile der kleineren Küstenorte.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL885720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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