يقع هذا العقار في مدينة توريفايخا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الناطق بالإسبانية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بكونها وجهة شهيرة على كوستا بلانكا، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة. يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا ضمن هذا السياق، مع التركيز على توفير مسكن يلبي الاحتياجات الأساسية للمعيشة.
تُظهر مقارنة السوق أن العقار المعروض بسعر يبدأ من 125,000 يورو يمثل نقطة دخول اقتصادية في توريفايخا. فمثلاً، مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH يبدأ أسعاره من 160,000 يورو، ومشروع PANORAMA BEACH BUILDING من 155,000 يورو. هذه الأسعار تضع العقار الحالي في فئة أسعار تنافسية. بالمقابل، يقع مشروع OCEANIC APARTMENTS في رويالس بأسعار أعلى بكثير تبدأ من 475,000 يورو، مما يشير إلى اختلافات كبيرة في الموقع، الحجم، أو مستوى التشطيبات بين هذه المشاريع. إن تميز العقار بوجود سطح خاص كبير (65 مترًا مربعًا) يضيف قيمة كبيرة مقارنة بالشقق التي قد تفتقر إلى هذه الميزة، حتى لو كانت أسعارها الأولية أعلى قليلاً. موقع توريفايخا بشكل عام يقدم خيارات عقارية بأسعار مختلفة، لكن هذا العقار يبرز كفرصة لمن يبحث عن قيمة جيدة مع مساحة خارجية إضافية في منطقة حضرية حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية في توريفايخا. هذه القرب يعني إمكانية الوصول السهل إلى الحياة اليومية والمناطق الترفيهية دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل نقل بعيدة، مما يجسد مفهوم المعيشة الحضرية المتكاملة.
يوفر العقار مساحة معيشة عملية تتناسب مع الاحتياجات الأساسية للأفراد أو الأزواج، مع التركيز على توفير مساحة خارجية إضافية مثل الشرفة الخاصة والسطح الخاص. هذه الميزات تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق والخصوصية، وتلبي رغبة الساكنين في الحصول على مساحة شخصية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. هذه الحالة الإنشائية تلغي الحاجة إلى انتظار فترات البناء أو التأخيرات المحتملة، وتقدم فرصة لامتلاك عقار مكتمل وجاهز للاستخدام.
لا يتضمن المشروع مصعدًا، مما قد يشكل تحديًا لبعض السكان. كما أن المسافة إلى المطار كبيرة مقارنة بالمطارات الأخرى، وقد تتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار، خاصة مع وجود السطح الخاص والمسبح المشترك. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش بالقرب من الخدمات اليومية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، ويسعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. إن وجود شرفة خاصة وسطح خاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
يتميز العقار بتشطيبات تم الحفاظ عليها لتعكس طرازه الأصلي، مع توفير إمكانية إجراء تجديدات جزئية لتكييفه مع التفضيلات الشخصية. يتكون العقار من غرفتين نوم وحمام واحد، ويحتوي على شرفة مواجهة للشرق تبلغ مساحتها 4 أمتار مربعة. أكبر ميزة هي السطح الخاص الواسع الذي تبلغ مساحته 65 مترًا مربعًا، والذي يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي، مما يوفر مساحة مثالية للشواء أو إنشاء منطقة استرخاء أو الاستمتاع بالشمس والخصوصية. المبنى يقع في مجتمع به مسبح مشترك، ويوفر أماكن لوقوف السيارات بالإضافة إلى إمكانية شراء مرآب تحت الأرض.
يبدأ سعر هذا العقار من 125,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات المحلي. يتوفر العقار في حالته الحالية، مع إمكانية التجديد الجزئي لتناسب الأذواق الشخصية. تعكس هذه الأسعار الظروف الحالية للسوق وتوفر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة كاساس بلانكاس ديل مار 3، وهي منطقة حضرية في توريفايخا تتميز بالقرب من المرافق الحيوية. يوفر محيط المشروع بيئة مريحة، مع توفر أماكن وقوف السيارات بشكل دائم وخيار شراء مرآب تحت الأرض. يتيح القرب من وسط المدينة والشواطئ للساكنين سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات، مما يجعلها منطقة سكنية وعملية. تتيح المرافق المشتركة مثل المسبح فرصة للاسترخاء والترفيه داخل المجمع السكني.
تتيح الحياة في توريفايخا الوصول إلى بيئة حضرية غنية بالمرافق. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يقع مركز تسوق على بعد 354 مترًا، والمستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. توفر المراكز الرياضية والمرافق الثقافية خيارات إضافية للترفيه. تضمن شبكة النقل العام المتوفرة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن مدينة توريفايخا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Cura والمرافق الحضرية الأخرى. كما تبين الخريطة المسافة إلى المدن الكبرى المجاورة والمطارات، مما يساعد على فهم البنية التحتية للمنطقة وتوفر خيارات التنقل.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بموقعها على ساحل كوستا بلانكا، مما يجعلها نقطة محورية للوصول إلى مدن أخرى قريبة. تبعد حوالي 32 كم عن مدينة إلش، و 39 كم عن مورسيا، و 44 كم عن مدينة أليكانتي، وهي مدن توفر خدمات ومرافق أكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية والترفيهية والاقتصادية في المنطقة المحيطة.
يتميز هذا العقار بقربه من المرافق الحيوية، حيث يبعد عن أقرب شاطئ (Platja del Cura) حوالي 1.0 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (354 مترًا و 576 مترًا على التوالي)، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى حوالي 3.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش حوالي 35 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد حوالي 168 كم. يتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,854 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 1.9%، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة توريفايخا بوجود سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد كيلومتر واحد فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina و CF Torrevieja. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد أقل من 10 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بموقعها على ساحل كوستا بلانكا، مما يجعلها نقطة محورية للوصول إلى مدن أخرى قريبة. تبعد حوالي 32 كم عن مدينة إلش، و 39 كم عن مورسيا، و 44 كم عن مدينة أليكانتي، وهي مدن توفر خدمات ومرافق أكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية والترفيهية والاقتصادية في المنطقة المحيطة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL885720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
