דירה זו, הממוקמת בלב טורבייחה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור חוף התוסס של קוסטה בלנקה. עם קרבה למרכזי קניות, בתי ספר ושירותים, היא מותאמת לסגנון חיים נוח ונגיש. המיקום המרכזי והגישה הנוחה למתקנים הופכים אותה לאופציה מעניינת עבור אלו המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש.
בניתוח השוק המקומי בטורבייחה, הדירה המוצעת במחיר התחלתי של 125,000 אירו ממצבת עצמה כאחת האפשרויות הנגישות ביותר, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) או 'PANORAMA BEACH BUILDING' (החל מ-160,000 אירו), שגם הם ממוקמים באזור. הפרויקט 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס, הממוקם באזור שונה ויוקרתי יותר, מוצע במחיר גבוה משמעותית, החל מ-475,000 אירו. הדירה הנוכחית בולטת בזכות הסולריום הפרטי הנרחב שלה, יתרון שאינו תמיד קיים בדירות דומות באותו טווח מחירים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים נוספים או דירות חדשות יותר, הדירה הזו מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, שטח חיצוני פרטי נדיב ומחיר כניסה אטרקטיבי. יש לקחת בחשבון את מצב הדירה (דורש שיפוץ חלקי) ואת העובדה שהיא ממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית, כחלק מההשוואה הכוללת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקרבת החוף, במרחק הליכה של כ-1 קילומטר, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי על החוף. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים, ומעניקה לתושבים נוחות יומיומית ללא צורך בנסיעות ארוכות.
דירה זו מתאימה לדיירים המחפשים סגנון חיים עירוני נוח, עם גישה קלה לשירותים ולחוף הים. היא מספקת פתרון מגורים פרקטי, המשלב את הנוחות של מתקנים קרובים עם האפשרות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הנכס נמצא במצב בנייה הושלמה, ומאפשר כניסה מיידית. הוא לא מציע את היתרונות של פרויקט חדש שנבנה לפי סטנדרטים עכשוויים, אך מאפשר להתגורר בו באופן מיידי, תוך אפשרות לשיפוץ בהתאם להעדפות אישיות.
הנכס אינו כולל מעלית, והוא ממוקם בקומה השנייה. כמו כן, הוא מוצע כשהוא משופץ חלקית, מה שעשוי לדרוש התאמות נוספות מצד הרוכש. חניה ברחוב זמינה, אך אין חניה פרטית מובטחת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני פעיל, עם דגש על קרבה לשירותים ולחוף. הוא אידיאלי עבור זוגות צעירים, יחידים או משקיעים הנהנים מנגישות גבוהה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי. גם עבור מי שמחפש בית שני ללא צורך בתחזוקה מורכבת, אך עם אפשרות להתאמה אישית, זו יכולה להיות אופציה מעניינת. האפשרות לרכוש חניה תת-קרקעית מוסיפה נוחות, במיוחד בסביבה אורבנית. הפוטנציאל של המרפסת והסולריום הפרטי (65 מ"ר) מושך אליו גם אנשים המעוניינים במרחב חיצוני פרטי לבילוי ושמש.
הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה וכוללת מכשירי חשמל, מה שמקנה לה יתרון לרוכשים המעוניינים בכניסה מיידית. הסגנון המקורי נשמר, אך קיימת אפשרות לשיפוץ חלקי להתאמה אישית. המרפסת בגודל 4 מ"ר, הפונה מזרחה, מציעה מרחב נעים לבוקר. האטרקציה המרכזית היא הסולריום הפרטי העצום בגודל 65 מ"ר, אליו ניתן להגיע באמצעות מדרגות פנימיות. מרחב זה אידיאלי ליצירת פינת ברביקיו, אזור מנוחה מוצל או פשוט ליהנות מהשמש והנוף בפרטיות מוחלטת. המידע לגבי חומרי הבנייה, הבידוד התרמי או האקוסטי אינו זמין, אך ניתן להניח כי הסטנדרטים תואמים לבנייה באזור.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 125,000 אירו. מחיר זה מציב אותה כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהתחשב במיקומה ובגודלה. המחיר משקף את המצב הקיים של הנכס, הכולל ריהוט מלא אך אפשרות לשיפוץ. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהוא במצב בנייה הושלמה. יש לשים לב כי המחיר אינו כולל את עלויות השיפוץ או רכישת חניה במידה ונדרש.
הדירה ממוקמת בבניין עם בריכה משותפת, בשכונה שקטה אך מרכזית בטורבייחה. הסביבה העירונית מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום. הקרבה לחוף Platja del Cura (כ-1 קילומטר) מבטיחה גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופש. הבניין עצמו ממוקם ברחוב פנימי, מה שתורם לתחושת השקט והביטחון. זוהי סביבה המשלבת את הנוחות של חיים עירוניים עם היתרונות של קרבה לים, ומתאימה למי שמחפש אורח חיים פעיל ונגיש.
החיים בטורבייחה מציעים חוויה ים תיכונית תוססת. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים בטווח של 2 קילומטרים. הקרבה לים, עם חופים כמו Platja del Cura במרחק של כ-1 קילומטר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות חוף ופנאי. מיקום זה, בגובה של 22 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה ותצפיות פוטנציאליות. עיירות גדולות יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה נגישות ברכב, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים ותרבות.
מפה זו מציגה את המיקום של הדירה בטורבייחה, אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לים התיכון, ולמרכזי תחבורה ושירותים חיוניים. הדגש הוא על נגישות נוחה ומגוון אפשרויות בילוי באזור.
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק חשוב מ'קוסטה בלנקה'. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי מחוז גדולות יותר: אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ואירועים. מיקומה הייחודי, בתוך אזור דובר ספרדית, מעניק לה אופי משלה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-1 קילומטר מחוף Platja del Cura. מרכז העיר טורבייחה נגיש בקלות, ומציע שפע של חנויות, מסעדות ושירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים, בית מרקחת במרחק 576 מטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 קילומטרים. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמספק אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. בממוצע, העיר זוכה לכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאפשרות ליהנות מאורח חיים חיצוני כמעט כל השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאווירה נעימה. שיפוע הקרקע לחוף הים הוא מינימלי (1.9%), מה שמצביע על גישה נוחה ושטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי של האזור. חופים כמו Platja del Cura (1.0 ק"מ), Playa del Cura (1.1 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. טורבייחה מתהדרת גם בשבעה חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, El Cura ו-Los Locos, המעידים על איכות המים והשירותים. לחובבי הגולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ) זמינים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, המציעים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא מהווה חלק חשוב מ'קוסטה בלנקה'. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי מחוז גדולות יותר: אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ואירועים. מיקומה הייחודי, בתוך אזור דובר ספרדית, מעניק לה אופי משלה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL885720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
