تُقدم هذه الشقة المشرقة والواسعة الواقعة في طابق مرتفع في مبنى بتراس مشمس، في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرموقة والشعبية في توريفايخا. تشتهر المنطقة بمساحاتها المشتركة الخضراء المعتنى بها جيدًا، حيث يسود الهدوء مع قربها من الشاطئ والمطاعم والحياة الحضرية. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين، بمساحة مبنية تبلغ 107 مترًا مربعًا ومساحة معيشة فعلية تبلغ حوالي 95 مترًا مربعًا. بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي، تستفيد الشقة من ضوء طبيعي وفير من الصباح حتى بعد الظهر، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإضاءة الرائعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة يمكن الوصول منها إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، ضمن بيئة حضرية مع مرافق قريبة. إنه قريب من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) (1.3 كم) وشاطئ بلايا ديل كورا (Playa del Cura) (1.3 كم)، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الواجهة البحرية. كما أن المنطقة قريبة من العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، بما في ذلك مستشفى يبعد 3.4 كم.
تُعد هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة مساحة تخزين وفيرة، بينما تُعد غرفة المعيشة الواسعة مركز المنزل للتجمعات العائلية أو الاسترخاء. توفر الشرفة المشمسة مساحة قيمة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر.
تم بناء المبنى في عام 2004 وهو مجهز بمصعد، مما يوفر وسائل راحة حديثة. تحتوي الشقة على تكييف مركزي للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. في حين أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أن سنة البناء وحالة الصيانة تشير إلى حالتها وجودتها الحديثة نسبيًا.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. نظرًا لكونها شقة في طابق مرتفع، فقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في طابق واحد أو يعطون الأولوية للمنازل المنفصلة. في حين أن المنطقة يمكن الوصول إليها بسهولة، فإن قربها من وسط المدينة قد يعني مستويات ضوضاء حضرية أعلى.
Ref: VL111620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة نشط بالقرب من المرافق والشاطئ. ستجذب أولئك الذين يقدرون الضوء الطبيعي الوفير، ومساحات المعيشة الفسيحة، ووجود مساحة خارجية خاصة مثل الشرفة. قد تجذب هذه الشقة أولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة خارج موسم العطلات أيضًا، حيث أن توريفايخا مأهولة بالسكان على مدار العام. قد تكون جذابة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف، على بعد 8.7 كم) مع الاستمتاع بحياة الواجهة البحرية.
تم بناء الشقة في عام 2004 وتوفر وسائل راحة حديثة. تتميز بتكييف مركزي للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. تحتوي غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية ويحافظ على تنظيم الأماكن. غرفة المعيشة الواسعة هي قلب المنزل ويمكن الوصول منها إلى الشرفة. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. يوجد في المجمع مسبح مشترك كبير محاط بحدائق جيدة الصيانة، مما يوفر للمقيمين مساحة إضافية للاسترخاء.
يبدأ سعر هذا العقار من 369,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة معيشة فعلية تبلغ 95 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه في طابق مرتفع، ومساحته الداخلية الواسعة، وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. سعر هذا العقار تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في توريفايخا، نظرًا لحجمه وموقعه. قد تكون هناك مخططات أخرى أو نطاقات أسعار متاحة حسب التوفر.
توريفايخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يبلغ عدد سكان المدينة 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، وهي تقدم إيقاع الحياة الساحلي الإسباني النموذجي. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث توفر 3,854 ساعة سنويًا، وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تضم المدينة 168 مطعمًا و 3 مدارس و 26 صيدلية، بالإضافة إلى 45 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من المرافق. كما يوجد بها مسبح مشترك كبير محاط بحدائق مصانة جيدًا مع أشجار النخيل والزهور، مما يوفر بيئة ممتعة للاسترخاء. تتميز المنطقة بوجود 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الشاطئ.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في توريفايخا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوجد 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، يوجد 3 مدارس قريبة، مما يضمن خيارات تعليمية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر وجود 50 محطة نقل عام سهولة التنقل في المنطقة.
تُظهر الخريطة موقع العقار بالقرب من وسط مدينة توريفايخا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لشاطئ بلاتجا ديل كورا والسوبر ماركت والمستشفى وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا، وتقع في جنوب شرق إسبانيا. إنها جزء من مقاطعة أليكانتي وتنتمي إلى المجتمع فالنسي، وهو منطقة ناطقة بالإسبانية. تقع المدينة في موقع استراتيجي بين أليكانتي ومورسيا، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. موقعها الساحلي يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 1.3 كم من شواطئ بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا، و 1.5 كم من شاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، والصيدلية على بعد 576 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم (*ملاحظة: خطأ في إدخال البيانات، تم ذكر 999 كم، تم تصحيحه هنا إلى 35 كم*)، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا، بينما تقع مطارات فالنسيا (VLC) ومالاجا (AGP) على مسافة أبعد. يوجد في المنطقة 12 خط مواصلات عامة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار يبلغ 1.9%، مما يوفر بيئة مسطحة ومريحة بالقرب من الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتريراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata) ولوس لوس (Los Locos)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الشاطئ. أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، يبعد 1.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 10 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 11 كم. تشمل المرافق الرياضية قصر الرياضات إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) ونادي توريفايخا لكرة القدم (CF Torrevieja) (1.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريفايخا هي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا، وتقع في جنوب شرق إسبانيا. إنها جزء من مقاطعة أليكانتي وتنتمي إلى المجتمع فالنسي، وهو منطقة ناطقة بالإسبانية. تقع المدينة في موقع استراتيجي بين أليكانتي ومورسيا، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. موقعها الساحلي يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (تبدأ من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار يبدأ من 369,000 يورو، وهو أعلى، مما قد يعكس موقعه في طابق مرتفع ومساحته الداخلية الواسعة وتوجيهه. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (تبدأ من 424,000 يورو) بسعر أعلى، ومن المحتمل أنه يوفر نوعًا مختلفًا أو مساحة أكبر من العقارات. تختلف أسعار العقارات في هذه المنطقة بناءً على موقعها وحجمها ومرافقها وسنة بنائها. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وهي قريبة من ملاعب الجولف المتعددة، مما يجعلها جذابة لكل من المصطافين والمقيمين الدائمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس هي السمات المناخية الرئيسية للمنطقة. قد تختلف تكاليف المعيشة في المنطقة بناءً على عادات الإنفاق الفردية، ولكن هناك مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
