توفر هذه الشقة الفسيحة والمشرقة في توريفايخا (Torrevieja)، المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. المبنى مجهز بمصعد لتوفير الراحة للسكان. تم تصميم الشقة مع التركيز على الوظائف والإضاءة الطبيعية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعيش على مدار العام أو كمنزل ثانٍ. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة الكاملة، تمثل هذه الشقة فرصة رائعة لتجربة نمط الحياة المتوسطي على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مركزية من توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر موقعًا مناسبًا يسهل الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. تقع على بعد كيلومترات قليلة من شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) وشاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، مما يتيح الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. المنطقة محاطة بالعديد من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي التي تلبي الاحتياجات اليومية. تضمن البيئة الحضرية أيضًا اتصالاً جيدًا بالنقل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومشمسة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة الواسعة مع شرفة، والمطبخ المنفصل، مناطق وظيفية للحياة اليومية والترفيه. تقدم هذه الشقة منزلًا مريحًا وعمليًا للعيش على مدار العام، أو كمكان للاستمتاع بالشمس في جنوب إسبانيا.
تم الانتهاء من مشروع الشقق هذا مؤخرًا، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم بناء المبنى وفقًا للمعايير الحديثة، مما يضمن جودة معيشة جيدة ومتانة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا تمامًا، فإن الحالة المكتملة تعني عدم وجود فترات انتظار طويلة، ويمكن للمشترين الانتقال بسرعة أو بدء استخدامه. يستفيد العقار من البنية التحتية الحضرية الحالية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يزال هناك بعض المسافة إلى المناطق الشاطئية الرئيسية. يعني الموقع في مدينة ساحلية وجود ضوضاء حضرية محتملة. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد غرفة تخزين وموقف سيارات، إلا أنها تقع في المبنى الحالي وليست مرافق منفصلة.
Ref: VL302325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja) مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بشكل دائم، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية، في حين أن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة يضمن حياة مريحة ومريحة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بحياة مشمسة في إسبانيا، تقدم المنطقة شتاءً معتدلاً وصيفًا منعشًا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية، تتمتع توريفايخا (Torrevieja) كوجهة سياحية شهيرة بالعقارات ذات الدخل المحتمل من الإيجار. يعني الوضع المكتمل إمكانية الانتقال بسرعة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار حتى اكتمال المشاريع الجديدة. تشمل الشقة أيضًا غرفة تخزين وموقف سيارات، مما يزيد من عمليتها.
تتميز الشقة بمساحة 101 متر مربع وتوفر مساحة معيشة عملية. يزيد تصميمها الوظيفي من الإضاءة الطبيعية، مما يعزز راحة المعيشة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن الحالة المكتملة تعني أن المشترين يمكنهم توقع عقار يفي بمعايير البناء الحالية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين في السطح وموقف سيارات قريب، مما يزيد من عمليته وقيمته. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر للمشترين راحة الانتقال الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 225,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي في توريفايخا (Torrevieja)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. توفر العقارات التي تبلغ مساحتها 101 متر مربع مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة. يوصى بالتحقق من توافر الوحدة المحددة وسعرها النهائي قبل الشراء، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه والتكوين المحدد. مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، يقدم هذا التسعير خيارًا تنافسيًا.
تقدم الحياة في توريفايخا (Torrevieja) مزيجًا من حيوية البحر الأبيض المتوسط المميزة وراحة المدينة الساحلية. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، على بعد خطوات من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح. يمكنك بدء صباحك بفنجان قهوة في مقهى قريب، وقضاء يومك في الاسترخاء على شاطئ بلايا ديل كورا، وتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المساء. تقدم المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. كما أن وسائل النقل العام مريحة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات. ومع ذلك، نظرًا لكونها منطقة حضرية متطورة، قد يكون هناك ضوضاء وحركة مرور حضرية.
الحياة في توريفايخا (Torrevieja) حضرية للغاية، حيث توفر تجربة يومية مريحة. تقع الشقة على بعد حوالي 1-1.5 كم من شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) وشاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع وسائل الراحة المختلفة في منطقة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى المطار الرئيسي (مثل أليكانتي-إلش) تبلغ حوالي 35 كم، إلا أن المنطقة لديها 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. سيجد عشاق الجولف ملاعب قريبة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم. تتمتع المنطقة بما متوسطه 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع توريفايخا (Torrevieja)، مع التركيز على قرب الشقة من الساحل والشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة. وهي تسلط الضوء على أن العقار يقع في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام.
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي بمنطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبية، وهي مدينة ساحلية رئيسية داخل مجتمع بلنسية. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع بلنسية، مما يمنحها خلفية ثقافية فريدة. كمركز سياحي وسكني رئيسي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، فإنها توفر نمط حياة متوسطي غني. تقع المدينة بين أليكانتي ومورسيا، وتتمتع بروابط نقل جيدة، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها النشط.
تقع الشقة في قلب توريفايخا (Torrevieja)، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) على بعد 1.0 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد 1.0 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع محطة السوبر ماركت (354 م) والصيدلية (576 م) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.7 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 35 كم، إلا أن المنطقة تتمتع بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يوجد في المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 24 بنكًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتميز بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. أكثر من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الجيدة. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة، ولكنها قريبة من الساحل للاستمتاع بنسيم البحر. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة جافة نسبيًا مع انخفاض هطول الأمطار السنوي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا (Torrevieja) بشواطئها العديدة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata). تقع الشقة على بعد حوالي 1-1.5 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) وشاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع نادي ريال نوتيكو (Real Club Náutico) على مقربة (1.0 كم) للرياضات المائية. توفر المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي دي بورتس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم) مرافق رياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي بمنطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبية، وهي مدينة ساحلية رئيسية داخل مجتمع بلنسية. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع بلنسية، مما يمنحها خلفية ثقافية فريدة. كمركز سياحي وسكني رئيسي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، فإنها توفر نمط حياة متوسطي غني. تقع المدينة بين أليكانتي ومورسيا، وتتمتع بروابط نقل جيدة، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها النشط.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا (Torrevieja)، تعد هذه الشقة تنافسية من حيث موقعها المركزي ووسائل الراحة المتوفرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر EDEN BEACH من 290,000 يورو، ويبدأ سعر EDIFICIO SUNRISE من 279,000 يورو، مما يوفر نقاط سعر مماثلة أو أعلى. يبدأ سعر EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY من 169,000 يورو، ويقدم سعرًا أقل ولكن ربما بمرافق أو موقع مختلف. يوفر سعر البدء للمشروع البالغ 225,000 يورو، بالإضافة إلى مساحته البالغة 101 متر مربع و 3 غرف نوم وحمامين، قيمة جيدة من حيث توفير مساحة معيشة واسعة وراحة في موقع مركزي بالمدينة. في حين أن المنطقة قد لا تتمتع بنفس التصميم المعماري الحديث مثل بعض المشاريع الجديدة، فإن الحالة المكتملة للعقار، والتي تسمح بالانتقال الفوري، هي ميزة مهمة للعديد من المشترين. تتمتع توريفايخا (Torrevieja) كوجهة سياحية راسخة بطلب ثابت على العقارات، مما يجعل هذا العقار خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بخبرة عميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
