يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة توريفايخا النابضة بالحياة، وهي وجهة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا. يقدم المشروع مزيجًا من الحياة الحضرية والموقع الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ. تم بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يمنحها طابعًا تاريخيًا مع مراعاة تحديثات لاحقة لضمان الراحة المعاصرة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريفايخا مثل EDIFICIO VENTO (بدءًا من 255,000 يورو) و RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءًا من 199,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة معيشة أكبر (150 مترًا مربعًا) مقابل سعره (249,900 يورو). بينما قد تكون المشاريع الأخرى أحدث، فإن هذا العقار يوفر فرصة للحصول على مساحة أكبر في موقع حضري راسخ. المشاريع السكنية الحديثة في المنطقة قد تقدم مزايا مثل كفاءة الطاقة والتصميم المعاصر، ولكنها غالبًا ما تكون بأسعار أعلى أو بمساحات أصغر. بالنسبة للباحثين عن عقار بتكلفة معقولة في موقع متميز مع مساحة واسعة، يوفر هذا العقار قيمة تنافسية. تختلف المنطقة المحيطة بتوريفايخا عن مناطق أخرى على كوستا بلانكا مثل بينيدورم أو أليكانتي من حيث الطابع الحضري والتنوع الكبير في الشواطئ والخدمات القريبة، مما يجعلها خيارًا فريدًا لمن يفضل هذا النوع من البيئات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن بيئة حضرية متكاملة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. قربه من الشواطئ والخدمات المتنوعة يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو كمقر إجازات.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة، مما يلبي رغبات الراحة والاستجمام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تاريخ البناء هذا يشير إلى بنية تحتية راسخة في المنطقة، مع إمكانية وجود تحديثات للعقار نفسه لتلبية المعايير الحديثة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل بناء جديد بالكامل أو كفاءة طاقة فائقة مصممة وفقًا لأحدث المعايير. كما أنه يقع في منطقة حضرية كثيفة، وقد لا يناسب الباحثين عن العزلة أو العقارات الريفية الهادئة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة والترفيه. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والخدمات، ويرغبون في تجنب الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كامل، نظرًا لتوفر وسائل النقل العام والمشي. قد يكون خيارًا جيدًا لمن يبحث عن منزل دائم، أو مقر إقامة لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار عقاري في منطقة سياحية نشطة. كما أنه يلائم من يبحث عن عقار بتكلفة معقولة نسبيًا مع مساحة معيشة كبيرة في موقع متميز.
تم بناء العقار في عام 1970، وتشير صور العرض إلى تصميم داخلي يتميز بالأرضيات المبلطة والجدران البيضاء، مع مطبخ وغرفة معيشة بتصميم مفتوح. يتضمن العقار شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز الحمام بمرآة مستديرة وخزانة بيضاء، مما يعكس لمسة عصرية. بينما لا تتوفر تفاصيل شاملة حول المواد المستخدمة، فإن الصور توحي بوجود تشطيبات عملية، مع إمكانية إجراء تحديثات لتلبية الأذواق والمعايير الحديثة. يوفر العقار أيضًا نظام تحكم بالمناخ (تكييف هواء) ومياه شرب صالحة للاستخدام.
يُعرض هذا العقار للشقق بسعر يبدأ من 249,900 يورو. يتوفر في العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا. تاريخ الانتهاء من البناء هو عام 1970، مما يوفر فرصة للحصول على عقار في موقع حضري رئيسي بسعر تنافسي نسبيًا مقارنة بالعقارات الحديثة في نفس المنطقة. تتوفر تفاصيل دقيقة عن توافر الوحدات المحددة عند الاستفسار.
تُعد توريفايخا مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، وتشتهر بشواطئها وحياتها الاجتماعية النشطة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات. المسافة إلى أقرب شاطئ، شاطئ إل كورا، تبلغ حوالي 1.0 كم، مما يجعل المشي إلى البحر أمرًا ممكنًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية حول 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,854 ساعة شمس في السنة، مما يوفر مناخًا معتدلاً وممتعًا على مدار العام. يشير العدد الكبير من خطوط النقل العام ومحطاته إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، حتى بدون سيارة خاصة.
تقع الشقة في بيئة حضرية كثيفة في توريفايخا، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى السيارة للمشتريات اليومية. كما أن وجود 168 مطعمًا و45 مقهى في المنطقة المحيطة القريبة يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.5 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. هذه الكثافة في الخدمات تعزز من طابع المدينة النشط وتوفر الراحة للسكان.
يُظهر هذا الموقع العقار في بيئة حضرية متكاملة بمدينة توريفايخا، وهي مركز نابض بالحياة على كوستا بلانكا. يوضح القرب من شاطئ إل كورا (1.0 كم) والمرافق الأخرى أهمية الموقع بالنسبة لأسلوب الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. إنها مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بكثافة سكانية عالية. تبعد عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) وإلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أكبر عند الحاجة، مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي هادئ نسبيًا.
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إل كورا حوالي 1.0 كم. تتوفر أيضًا 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.8 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 35 كم بالطائرة. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 12 خطًا و50 محطة، خيارات تنقل جيدة داخل المدينة وإليها. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية، مع أقربها على بعد 4.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,854 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.9%)، مما يشير إلى بيئة سهلية بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بتوريفايخا 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ إل كورا الذي يبعد 1.0 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم. لمحبي الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم. تتوفر أيضًا مسابح عامة وخاصة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. إنها مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بكثافة سكانية عالية. تبعد عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) وإلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أكبر عند الحاجة، مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي هادئ نسبيًا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL323528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID