شقة مكونة من ثلاث غرف نوم تقع في توريفيخا، أليكانتي. تم تجديدها مؤخراً مع تركيب نوافذ جديدة ونظام تكييف هواء. تقع في منطقة سكنية حضرية على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشواطئ والمرافق العامة. تتميز بمساحة 107 متر مربع مع شرفتين خاصة، وتوفر إطلالات جانبية على البحر. تم إتمام البناء الأصلي في عام 1970، مع تحديثات حديثة لتعزيز كفاءة الطاقة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي سكني متطور في توريفيخا، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا. توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة مع توفر وسائل النقل العام بسهولة.
الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار طويل الأمد. توزيع الغرف الثلاث يوفر مرونة في الاستخدام، مع حمامين لدعم راحة السكان. إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق يجعلها خياراً عملياً للحياة اليومية دون الحاجة للسيارة.
المبنى تم تشييده في عام 1970 وتم تجديده بالكامل في الآونة الأخيرة. شملت أعمال التجديد استبدال النوافذ بنظام عازل حديث وتركيب مصعد لسهولة الوصول. الحالة الحالية للمبنى جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأعمال إضافية.
لا يحتوي المبنى على حمام سباحة خاص، مما يتطلب الاعتماد على المرافق العامة القريبة. تقع الملاعب الغولف على مسافة تزيد عن 8 كم، مما قد لا يناسب عشاق الغولف. يبعد مطار أليكانتي حوالي 35 كم، مما يستغرق وقتاً للوصول إليه.
Ref: VL494508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على بعد خطوات. هو خيار مثالي للمستثمرين الراغبين في تأجير الوحدة طوال الأمد نظراً لموقعه المطلوب. كما يناسب الأشخاص الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات مع إمكانية استخدامه personally في فصل الصيف وتأجيره في بقية العام. التحديثات الحديثة تجعله جاهزاً للسكن الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
شملت عملية التجديد استخدام مواد عازلة عالية الجودة في النوافذ، مما يحسن من كفاءة الطاقة ويقلل من الضوضاء الخارجية. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي لتوفير الراحة طوال العام. الأرضيات والأبواب الداخلية تم استبدالها بمواد حديثة ومتينة. المصعد المضاف يوفر سهولة الوصول لجميع الطوابق، مما يجعله مناسياً لكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة. الشرفة الخاصة مصممة للاستفادة القصوى من مساحتها مع إطلالات جانبية على البحر.
يبدأ سعر الشقة من 195,500 يورو لمساحة 107 متر مربع مع ثلاث غرف نوم. هذا السعر يعتبر تنافسياً مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش (من 160,000 يورو) وبانوراما بيتش (من 155,000 يورو). يختلف السعر حسب الطابق والاطلالات، مع إمكانية التفاوض بناءً على حالة السوق الحالية.
هذا العقار يوفر نمط حياة ساحلي مريح في قلب توريفيخا الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزهات الصباحية إلى الشاطئ خلال 15 دقيقة مشياً، مع إمكانية شراء الخبز الطازج من المتاجر القريبة. تتم المنطقة بحياة نشطة مع العديد من المقاهي والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً. المساحات الخضراء العامة والحدائق القريبة توفر أماكن للاسترخاء بعد يوم حافل. النشاط التجاري المستمر في المدينة يضمن توفر الخدمات طوال العام دون انقطاع.
تقع الشقة في قلب الحياة اليومية لتوريفيخا، حيث يمكن الوصول سيراً إلى المحلات التجارية والبنوك والمطاعم خلال 5-10 دقائق. المستشفى الإقليمي يبعد حوالي 3.4 كم، ويمكن الوصول إليه عبر وسائل النقل العامة المتعددة. توجد 12 خط حافلة تخدم المنطقة مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المدينة توفر بنية تحتية متطورة مع خدمات الصرف الصحي والكهرباء الموثوقة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب الحي السكني بتوريفيخا، مع إبراز قربها من شاطئ بلايا ديل كورا والمحاور التجارية الرئيسية. توضح المسافات القصيرة للوصول إلى المرافق الأساسية والبنية التحتية الحضرية المتطورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في قلب كوستا بلانكا، على بعد 44 كم من مدينة أليكانت (339,322 نسمة) و39 كم من مورسيا (462,979 نسمة). تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مع الحفاظ على هويتها الساحلية المميزة. يسهل الوصول منها إلى المناطق السياسية الرئيسية في مقاطعة أليكانت مع تواصل جيد عبر شبكة الطرق السريعة.
أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) يبعد 1.3 كم فقط، يمكن الوصول إليه مشياً في 15 دقيقة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 44 كم ومورسيا على بعد 39 كم. مطار أليكانت-إلتشي الدولي يبعد حوالي 35 كم، يمكن الوصول إليه بالسيارة في 40 دقيقة. تقع ملاعب الغولف مثل فيلامارتين على بعد 8.7 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع 3,854 ساعة شمس سنوياً. درجات الحرارة تتراوح بين 11-27°م سنوياً، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20°م. الارتفاع 22 متر فوق سطح البحر والمنحدرات الطفيفة (1.9%) تجعل المنطقة مثالية للنشاطات الخارجية طوال العام. الموقع قريب من البحر يخفف من حدة الحرارة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا تشتهر بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، منها 7 شواطئ معتمدة مثل كابو سيرفيرا وبلايا لوس لوكوس. أقرب الشواطئ (بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري) تقع على بعد 1.3-1.5 كم. توفر المدينة مرافق رياضية متعددة منها قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم ونادي توريفيخا الرياضي. يمكن لمحبي الغولف زيارة 3 ملاعب قريبة تقع بين 8-11 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في قلب كوستا بلانكا، على بعد 44 كم من مدينة أليكانت (339,322 نسمة) و39 كم من مورسيا (462,979 نسمة). تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مع الحفاظ على هويتها الساحلية المميزة. يسهل الوصول منها إلى المناطق السياسية الرئيسية في مقاطعة أليكانت مع تواصل جيد عبر شبكة الطرق السريعة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مشابهة في توريفيخا، تقدم هذه الشقة توازناً بين السعر والموقع وجودة البناء. شقق بالانجري بيتش (من 160,000 يورو) تقع في منطقة مشابهة لكن بمساحات أصغر، بينما بناء بانوراما بيتش (من 155,000 يورو) أقل حداثة في التجديدات. يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب للمرافق المركزية مقارنة بمشاريع الضاحية. السوق العقاري في توريفيخا مستقر مع زيادة الطلب على الوحدات القريبة من الشاطئ والمتجددة، مما يجعل هذا الاستثمار جذاباً للمستقبل. بالمقارنة مع مدن مجاورة مثل أوريويلا، تقدم توريفيخا أسعاراً أكثر تنافسية للعقارات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID