דירה בת שלושה חדרי שינה בשטח של 107 מטר רבוע בטורבייחה, אליקנטה. הדירה הושלמה בשנת 1970 ושופצה בעבר, כוללת שני חדרי אמבטיה וממוקמת במרחק הליכה מהים. הנכס כולל מרפסת פרטית ומיזוג אוויר. הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת במעלית הנגישה לנכים, הממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ברחוב מגורים שקט בטורבייחה, במרחק הליכה מקו החוף. היא נמצאת בסביבה עירונית עם גישה לחופים הפופולריים של העיר ובקרבה לתכנון של בולוואר חדש שיחבר בין פלאיה דל קורה לפלאיה דה לוס לוקוס. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים רבים.
הדירה מתאימה למשפחות או למגורים קבועים הזקוקים לשלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. החלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב, יוצרים אווירה פתוחה ונעימה. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני למנוחה והנאה מהאקלים הים-תיכוני.
הדירה הושלמה כבר בשנת 1970 ועברה שיפוצים בעבר, כולל החלפת החלונות כדי לשפר את הבידוד. כיום הבניין אינו נחשב לבנייה חדשה, אלא כנכס מבוסס שעבר עדכונים לאורך השנים. המעלית בבניין הותקנה כחלק מהשדרוגים להנגשת המבנה.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית, מה שעלול להציב אתגר באזור עירוני עם תחרות על מקומות חניה. הדירה נמצאת במרחק ניכר ממסלולי הגולף (8.7 ק"מ ומעלה), מה שעלול להיות מגבלה לחובבי גולף. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-35 ק"מ, הדורש תכנון מראש לנסיעות.
Ref: VL494508
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים בסביבה עירונית עם גישה קלה לים. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים בדירה שנייה לחופשות, במיוחד עבור אלה המעדיפים להיות במרכז עיר עם גישה מהירה למתקנים בלי צורך ברכב. המעלית בבניין הופכת אותה למתאימה גם לאנשים עם מוגבלויות תנועה או למשפחות עם עגלות תינוק. זו הזדמנות טובה עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה, שכן דירות עם שלושה חדרי שינה בקרבה לים ובמרכז טורבייחה נמצאות בביקוש גבוה. התכנון של בולוואר חדש באזור עשוי להגביר את הערך העתידי של הנכס.
הדירה עברה שיפוץ שכלל החלפת החלונות, מה שמשפר את הבידוד ואת נוחות המחיה. חלונות חדשים תורמים לחיסכון באנרגיה ומפחיתים את רמות הרעש מהרחוב. הדירה מרוהטת במלואה, כולל ריהוט במטבח-חדר האוכל עם אריחי מוזאיקה, מה שמספק פתרון מוכן למגורים מיידיים. המרפסת מציעה נוף צדדי לים, עם דלתות זכוכית פנורמיות המאפשרות כניסת אור טבעי רב. בבניין הותקנה מעלית הנגישה לנכים, המשקפת תשומת לב לפרטים של נגישות ואיכות חיים. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות בחודשי הקיץ החמים של אזור הים התיכון.
הדירה נמכרת במחיר של €195,500, המייצג את המחיר הבסיסי לנכס מסוג זה באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (מ-€169,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000), המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר, אך משקף את השיפוצים שבוצעו, הריהוט המלא והמיקום האיכותי. המחיר כולל את כל הריהוט והציוד, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת לאחר הרכישה.
האזור מציע אורח חיים עירוני-חופי עם גישה מהירה לחופי הים ולמתקנים הכרחיים. הבוקרים יכולים להתחיל בקפה במרפסת הפרטית תוך השקפה על החיים העירוני. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמאפשר קניות יומיות בלי צורך ברכב. אחר הצהריים ניתן לבלות בחופים הקרובים או ליהנות מהמתקנים העירוניים. הערבים מציעים מגוון מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. הסביבה העירונית פעילה במשך כל השנה, לא רק בעונת התיירות, מה שמספק חיי קהילה דינמיים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים העיקריים של טורבייחה: פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ) וקלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ). מרחקים אלה מאפשרים הגעה רגלית נוחה לחופים ללא צורך בהתארגנות מורכבת. במרחק 354 מטר בלבד נמצאת סופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיות. נגישות לשירותים רפואיים כוללת בית חולים במרחק 3.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 576 מטר. התחבורה הציבורית כוללת 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור, המספקים קשר טוב עם שאר חלקי העיר והסביבה.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בטורבייחה, בקרבה לחופי הים התיכון ולמרכז העיר. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים כמו פלאיה דל קורה וקלה דל פלנגרה, כמו גם את הגישה הנוחה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים מסחריים. המרחקים המסומנים למגרשי הגולף ולשדה התעופה מספקים הקשר לתשתיות האזוריות החשובות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת באחד מהאזורים הדוברי ספרדית בלבד של הקהילה הוולנסיאנית. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, טורבייחה נמצאת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום של טורבייחה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד פופולרי הן לתיירים והן לתושבים קבועים, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נכון ל-2025). העיר מציעה שילוב של תשתיות עירוניות ואטרקציות חופיות.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דל קורה (1.0 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.1 ק"מ) וקלה דל פלנגרה (1.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים הם קלאב דה גולף וילהמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריאולה (11 ק"מ), הדורשים שימוש ברכב או תחבורה ציבורית. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, הנגיש בנסיעה של כ-40 דקות ברכב. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 5.8 ק"מ, מה שמציע תשתית סבירה עבור בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 18.7°C מדי שנה, עם טווח חודשי בין 11°C ל-27°C. העיר מקבלת כ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, אחת מהרמות הגבוהות ביותר באירופה, המספקות אור שמש שופע במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, החל מסוף האביב ועד אמצע הסתיו. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בכיוון הים, מה שהופך את ההליכה לחוף לנוחה ולא מאתגרת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש 7 חופים עם דגל כחול (Blue Flag), המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מעולים. החופים הקרובים לדירה הם פלאיה דל קורה, קלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. עבור חובבי גולף, אזור קוסטה בלנקה מציע מגוון מגרשים בסביבה, עם שלושה מגרשים במרחק 8.7-11 ק"מ מהדירה. בטורבייחה ישנם גם מתקני ספורט שונים כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ) ומרכזי כושר כמו סנאט'ץ' פיטנס סנטר (3.8 ק"מ). המרינה הקרובה, ריאל קלאב נאוטיקו, נמצאת במרחק 1.0 ק"מ מהדירה, המציעה אפשרויות בילוי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר שוכנת באחד מהאזורים הדוברי ספרדית בלבד של הקהילה הוולנסיאנית. בהשוואה לערים גדולות אחרות באזור, טורבייחה נמצאת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום של טורבייחה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד פופולרי הן לתיירים והן לתושבים קבועים, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נכון ל-2025). העיר מציעה שילוב של תשתיות עירוניות ואטרקציות חופיות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, דירה זו מוצעת במחיר גבוה יותר מאשר אפשרויות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-€160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (מ-€169,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-€155,000). עם זאת, הפרש המחירים מוצדק בחלקו על ידי השיפוצים שבוצעו, הריהוט המלא, והמיקום האיכותי בלב העיר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע תשתיות חדשות יותר, דירה זו מספקת פתרון מוכן למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט או ציוד. כמו כן, הקרבה למתקנים עירוניים ולחוף מציעה יתרון משמעותי על פני פרויקטים הממוקמים באזורים פחות מרכזיים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה איזון בין אטרקציות תיירותיות לתשתיות עירוניות מפותחות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים קבועים ולא רק לתיירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID