تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة 96 مترًا مربعًا، بموقع ملائم في توريفايخا (Torrevieja)، على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تشتهر توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة، بمناخها الممتع وخيارات الترفيه المتنوعة. يضمن القرب من الخدمات المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية، الراحة لجميع السكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي في توريفايخا، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura). تحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (576 مترًا) في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تعتبر المنطقة مكانًا مريحًا ومطورًا للسكن.
تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا، وتحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، لتلبية احتياجات الراحة والوظائف للعائلات الحديثة. توفر مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والتصميم العملي مساحة واسعة للحياة العائلية والترفيه. توفر الشرفة الخاصة (Solarium) مساحة منفصلة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
هذا العقار جزء من مبنى قائم وليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا. تم بناء الشقة وتشطيباتها ومرافقها. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري أو للاستخدام كاستثمار للإيجار.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. يتطلب الوصول إلى المطار (مثل أليكانتي-إلشه) حوالي 35 كم، مما يستلزم ترتيبات نقل معينة.
Ref: VL546239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح في منطقة مشمسة من إسبانيا. إنه خيار جيد لمن يقدرون الراحة ويحبون المشي إلى الشاطئ والمحلات التجارية المحلية. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار لتحقيق عائد، فإن موقعه المتميز والمرافق القريبة تجعله خيارًا جذابًا. على سبيل المثال، يمكن لزوجين متقاعدين الاستمتاع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، بينما يمكن للعائلة الصغيرة الاستفادة من المدارس والمتنزهات القريبة. علاوة على ذلك، فإن 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح هي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث، مما يخلق شعوراً بالرحابة والإشراق. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية، وعلى الرغم من عدم تحديد العلامات التجارية والنماذج المحددة، إلا أنه يجب أن يلبي الاحتياجات الطهي اليومية. تم تصميم الحمامات أيضًا بشكل عملي. في حين لا توجد معلومات مفصلة حول مواد التشطيب (مثل الأرضيات أو النوافذ)، يمكن توقع مستوى تشطيب قياسي بالنظر إلى نطاق السعر والموقع. تحتوي الشقة على شرفة خاصة (Solarium) توفر مساحة إضافية للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، توفر موقف سيارات (مرآب) وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 96 مترًا مربعًا من 329,000 يورو. يعكس السعر موقعها في مدينة توريفايخا الساحلية الشهيرة، والتي توفر سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. يقع العقار في حي متطور مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى القريبة، والتي تم أخذها في الاعتبار عند تحديد السعر. بالنظر إلى متوسط دخل الأسرة في المنطقة البالغ 15,750 يورو، فإن هذه النقطة السعرية جذابة للمشترين الذين يفكرون في الإقامة طويلة الأجل أو الإيجار الصيفي.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع صيف مريح وشتاء معتدل. تتمتع المدينة بأكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر الساحل مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير عدد السكان البالغ 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) إلى مجتمع نشط للغاية. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو، مما يعكس البيئة الاقتصادية المحلية.
تقع الشقة في قلب مدينة توريفايخا، مما يوفر إيقاع حياة سريع ومريح. الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (1.3 كم) وكالا ديل بالانجري (1.5 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والمستشفى (3.4 كم) على مقربة. يضم الحي أيضًا 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات طعام متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في توريفايخا، مع إبراز سهولة الوصول إلى شاطئ بلاتجا ديل كورا (1.3 كم) ووسائل الراحة في وسط المدينة. كما تعرض المسافات إلى الطرق والخدمات الرئيسية، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تعد توريفايخا مدينة ساحلية رئيسية في جنوب كوستا بلانكا ، تقع في مقاطعة أليكانتي. تشتهر بمركزها الحضري النشط وشواطئها ومجموعة واسعة من الخدمات. مقارنة بالمدن المجاورة مثل فيلاخويوسا أو كالب، تقدم توريفايخا تجربة معيشية أكثر تحضرًا. يتيح لها قربها من شبكات النقل الرئيسية الوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا ، مما يجعلها محورًا رئيسيًا في منطقة كوستا بلانكا.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ بلاتجا ديل كورا، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (576 مترًا) قصيرة أيضًا. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 35 كم جوًا، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.7 كم. تدعم 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة خيارات التنقل المختلفة للسكان، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية ، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يعتبر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) جذابًا لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مع منحدر ضحل يبلغ 1.9٪ إلى الشاطئ ، مما يزيد من سهولة الوصول. في حين لم تذكر البيانات مناطق محمية طبيعية محددة ، فإن القرب من الساحل يوفر تجارب طبيعية مرتبطة بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق ، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانجري (1.3 كم) ، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل كابو سيرفيرا ولا ماتا. توفر هذه الشواطئ للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الرياضات المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية ، بما في ذلك نادي ريال للملاحة البحرية (1.0 كم) ، ومركز بالاسيو دي ديورتس إنفانتا كريستينا الرياضي (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف ، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة ، مثل Club de Golf Villamartín (8.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد توريفايخا مدينة ساحلية رئيسية في جنوب كوستا بلانكا ، تقع في مقاطعة أليكانتي. تشتهر بمركزها الحضري النشط وشواطئها ومجموعة واسعة من الخدمات. مقارنة بالمدن المجاورة مثل فيلاخويوسا أو كالب، تقدم توريفايخا تجربة معيشية أكثر تحضرًا. يتيح لها قربها من شبكات النقل الرئيسية الوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا ، مما يجعلها محورًا رئيسيًا في منطقة كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في توريفايخا (بدءًا من 329,000 يورو) قيمة جيدة. على سبيل المثال، يقع RESIDENCIAL ONARU (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) أيضًا في توريفايخا، وبأسعار أقل، ولكنهما قد يقدمان وسائل راحة أو مساحات مختلفة. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (بدءًا من 424,000 يورو) أغلى ثمنًا وقد يوفر عقارات أكثر فخامة أو موقعًا مختلفًا. يعتبر حجم الشقة البالغ 96 مترًا مربعًا وعدد الغرف (3 غرف نوم) متوسطًا مقارنة بالعقارات المماثلة. موقعها القريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا، خاصة عند النظر في نمط الحياة والدخل المحتمل للإيجار. بالمقارنة مع مدن أخرى على كوستا بلانكا، فإن تكلفة المعيشة في توريفايخا عادة ما تكون أكثر تنافسية، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية بأسعار معقولة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
