דירה משופצת במלואה בקומה העליונה בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. הדירה בשטח של 110 מ"ר מציעה שלוש חדרי שינה ושלוש חדרי אמבטיה, עם נוף לים וגישה לבריכת שחייה משותפת. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר, מעלית וריהוט מלא. מיקומה בסביבה אורבנית מספק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שקטה. הדירה מוכנה למגורים מיידיים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, הנכס הנוכחי מציע ערך מובהק בשל מיקומו הקרוב לחוף והיותו כבר מוכן למגורים. פרויקט LAGUNA ROSA VILLAS באותו אזור מציע דירות החל מ-424,000 אירו, אך לרוב במרחק גדול יותר מהים וללא השיפוץ המלא שכבר בוצע בנכס הנוכחי. RESIDENCIAL KASIA V, עם מחירי התחלה של 319,000 אירו, ממוקם באזור פחות מרכזי, עם גישה פחות נוחה לשירותים ולחופים. פרויקט ALEGRIA 25, עם מחירים החל מ-349,000 אירו, מציע תכונות דומות אך לרוב ללא הריהוט המלא הכלול בנכס הנוכחי. ההשקעה בנכס זה מוצדקת במיוחד עבור אנשים המחפשים דיור מיידי ללא השקעה נוספת בריהוט או שיפוצים, תוך ניצול היתרונות של המיקום האידיאלי קרוב לחוף ולמרכז העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני של טורבייחה, במרחק הליכה מהים. הקרבה לחופים כמו פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לחוף הים. בסביבה הקרובה נמצאים מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקנים ציבוריים, ההופכים את המיקום לנוח לחיי היומיום. המרחק משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-35 ק"מ, המאפשר נסיעות קלות.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור בסביבה חוף-ים עם גישה קלה לשירותים אורבניים. שלוש חדרי השינה ושלוש חדרי האמבטיה מספקים מקום מגורים נוח למשפחות או לזוגות עם אורחים. המרפסת הגדולה והנוף לים מציעים חלל פנאי נעים. המיזוג אוויר מבטיח נוחות בכל עונות השנה, במיוחד בחודשי הקיץ החמים של אזור הים התיכון.
הדירה כבר הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. מצב הבנייה "גמור" פירושו שאין עיכובים באכלוס או סיכונים הקשורים לבנייה. הנכס עבר שיפוץ מלא, כולל שדרוג של מערכות, חומרים ועיצוב. פירוש הדבר הוא שהקונה יכול להיכנס לגור מיד ללא השקעה נוספת או זמן המתנה. הריהוט המלא הנכלל במחיר מקל על תהליך המעבר.
הנכס אינו כולל חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם עומס חניה. אין מתקני ספורט ייעודיים במתחם המגורים, והשימוש בבריכה המשותפת מוגבל לשעות פעילות מסוימות. המרחק לשדה התעופה (35 ק"מ) דורש תכנון מראש לנסיעות. הנכס אינו כולל מתקנים לנכים ספציפיים מעבר למה שנדרש על פי התקנות הבסיסיות.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים דיור קבוע או נכס נופש באזור חוף עם גישה קלה לשירותים עירוניים. המיקום מושלם לאנשים שאינם מעוניינים להחזיק ברכב כלי תחבורה באזור, שכן רוב הצרכים היומיים ניתנים לסיפוק בהליכה. עבור פרנסים המעוניינים להשקיע בנדל"ן באזור הים התיכון, הנכס מציע ערך טוב בשל מיקומו הקרוב לחוף והביקוש הגבוה לשכירות באזור. הנכס גם מתאים לאנשים שפרשו לגמלאות המחפשים אורח חיים פעיל בסביבה נעימה עם אקלים נוח לאורך כל השנה. המיקום השקט יחד עם הקרבה לעיר מאפשרים שילוב מוצלח בין שקט לנוחות אורבנית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף המשתמש בחומרים באיכות גבוהה. המטבח כולל אבזור מודרני עם דגש על נוחות שימוש ועמידות לאורך זמן. חדרי האמבטיה מצוידים בריהוט איכותי ובאמבטיות מעוצבות המשקפות את הסטנדרטים האירופאים העדכניים. רצפת הדירה כוללת חומרים עמידים המתאימים לאקלים החם ומתאפשרת ניקוי קל. החלונות כוללים בידוד תרמי התורם ליעילות אנרגטית ולהפחתת רעשי רקע. המרפסת מעוצבת עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ימי, המבטיחים אריכות ימים גם בתנאי לחות גבוהה. מערכת מיזוג האוויר המותקנת היא מדגם יעיל המספק קירור וחימום בהתאם לצורך.
המחיר המבוקש לדירה הוא 439,000 אירו, המייצג את הנכס כפי שהוא מוצג עם ריהוט מלא וציוד. מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יחסית לדירות דומות באזור, אך הוא משקף את השיפוץ המלא, המיקום האטרקטיבי קרוב לחוף והתכונות הנוספות כמו הנוף לים והגישה לבריכה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו LAGUNA ROSA VILLAS (החל מ-424,000 אירו) או ALEGRIA 25 (החל מ-349,000 אירו), המחיר תואם את היתרונות הייחודיים של הנכס. התשלומים נדרשים בהתאם להסדרי הרכישה הסטנדרטיים בספרד.
טורבייחה מציעה אורח חיים דינמי המשלב יתרונות של עיר חוף עם תשתיות אורבניות מפותחות. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בקפה באחת מ-45 הבתי הקפה בסביבה הקרובה, ואחריו הליכה של כ-15 דקות לחוף פלאיה דל קורה. אורח החיים במקום מאופיין בנוחות של גישה רגלית למרבית הצרכים היומיים - מסופרמרקטים (במרחק 354 מטר) ועד בתי מרקחת (576 מטר). בצהריים, אפשר ליהנות מארוחת צהריים באחת מהמסעדות הרבות באזור, ובערב לחזור לדירה השקטה עם נוף הים. סופי השבוע מציעים מגוון פעילויות החל מטיולים לאורך טיילת החוף ועד ביקורים באתרי התיירות המקומיים.
המיקום בטורבייחה מציע תשתית מפותחת המאפשרת אורח חיים נוח. מרחקי ההליכה הקצרים למרכז העיר ולחוף הופכים את התלות ברכב למזערית. באזור קיימים 12 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המקשרים בין השכונות השונות של העיר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, והמרפסאות במרחק 576 מטר בלבד. התשתית הבנקאית מפותחת היטב עם 24 סניפי בנקים בטווח של 2 ק"מ מהנכס. לאור היותה עיר תיירותית, טורבייחה מציעה מגוון רחב של שירותים המותאמים הן לתושבים והן לתיירים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני פנאי. עבור נסיעות לערים אחרות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, המאפשר קשר נוח עם שאר אירופה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בטורבייחה, עם דגש על הקרבה לחופים ולמרכז העיר. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בסמוך לפלאיה דל קורה ולמתקנים העירוניים העיקריים, עם גישה נוחה לשדות הגולף באזור. המרחקים המסומנים מדגישים את היתרון המרכזי של המיקום - קרבה לים תוך שמירה על קשר עם מרכזי החיים העירוניים.
טורבייחה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף הדרומית של הקוסטה בלנקה, בין ערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-50 ק"מ צפונית) וקרטחנה (כ-25 ק"מ דרומית). המיקום האסטרטגי מקנה לה גישה נוחה למתקנים אזוריים חשובים, כולל שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ) ונמל התעופה של קרטחנה (כ-30 ק"מ). עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים, טורבייחה היא אחת הערים הגדולות באזור, המציעה שירותים ותשתיות עירוניות מפותחות, תוך שמירה על אופי קהילתי נעים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים המרכזיים של טורבייחה. חוף פלאיה דל קורה נמצא במרחק 1.3 ק"מ, בעוד קאלה דל פלנגרה נמצא במרחק 1.5 ק"מ. שני חופים אלה הם חופים מוכרזים של דגל כחול, המבטיחים איכות מים ושירותים. העיר המרכזית של טורבייחה נמצאת במרחק הליכה, עם כל השירותים העירוניים זמינים ברגל או באמצעות תחבורה ציבורית. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, כ-25-30 דקות נסיעה ברכב. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של 8-11 ק"מ, כולל מועדון הגולף וילהמרטין (8.7 ק"מ) ומועדון הגולף ריאל קמפואמור (10 ק"מ).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7 מעלות, ההופכת את האזור לנוח למגורים כל השנה. העיר מקבלת כ-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב אותה בין המקומות השטופי שמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, היוצר נוף מישורי נוח להליכה. הרוח הדומיננטית מהים התיכון מביאה אוויר צח ומסייעת בוויסות הטמפרטורות בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורבייחה מפורסמת בחופיה הנקיים והמטופחים, עם שבעה חופים המוכרזים כ"דגל כחול", המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. בסביבה הקרובה לנכס נמצאים חופים כמו פלאיה דל קורה ופלאיה דה לוס לוקוס, המציעים חול זהוב ומים צלולים. לאוהבי ספורט ימי, האזור מציע מגוון פעילויות כמו שיט, צלילה ודיג. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף באיכות גבוהה בסביבה הקרובה, כולל מועדון הגולף וילהמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס (11 ק"מ). בעיר קיימים גם מתקני ספורט ציבוריים כמו הפלסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ), המציע מגוון פעילויות ספורט לכל הגילאים. המרכזים המסחריים הסמוכים מציעים מגוון רחב של חנויות, בתי קפה ומסעדות לבילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף הדרומית של הקוסטה בלנקה, בין ערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-50 ק"מ צפונית) וקרטחנה (כ-25 ק"מ דרומית). המיקום האסטרטגי מקנה לה גישה נוחה למתקנים אזוריים חשובים, כולל שדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ) ונמל התעופה של קרטחנה (כ-30 ק"מ). עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים, טורבייחה היא אחת הערים הגדולות באזור, המציעה שירותים ותשתיות עירוניות מפותחות, תוך שמירה על אופי קהילתי נעים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL830621
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID