Questo appartamento a Torrevieja offre 110 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni, completamente ristrutturato e pronto per essere immediatamente occupato. Situato al piano superiore con vista mare e accesso a una piscina condominiale. La proprietà è completamente arredata e posizionata a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani. Con aria condizionata e ascensore, questa residenza già completata offre un'abitazione pratica in un ambiente costiero mediterraneo. Il prezzo parte da €439.000.
Torrevieja occupa una posizione distintiva nella Costa Blanca, offrendo un'opzione alternativa rispetto a località più note come Benidorm a nord o la regione della Costa del Sol più a sud. A differenza di alcune località turistiche puramente stagionali, Torrevieja mantiene una popolazione residente stabile di quasi 100.000 abitanti, che assicura servizi e infrastrutture funzionanti tutto l'anno. Confrontando questo appartamento con progetti simili nella stessa area, emerge una differenza di valore. LAGUNA ROSA VILLAS parte da €424.000, RESIDENCIAL KASIA V da €319.000, e ALEGRIA 25 da €349.000, posizionando questo immobile al livello superiore del mercato locale, giustificato dal suo stato completamente ristrutturato e arredato. Rispetto ad aree come Marbella nella Costa del Sol, Torrevieja offre un punto di ingresso più accessibile nel mercato immobiliare costiero spagnolo, mantenendo comunque un clima mediterraneo simile con circa 3.854 ore di sole all'anno. La distanza di 35 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche fornisce un collegamento internazionale relativamente conveniente, sebbene più distante rispetto a località più settentrionali come Calpe o Altea, che potrebbero offrire un ambiente più turistico-ristrutturato ma con prezzi generalmente più elevati. La presenza di sette spiagge Bandiera Blu nella zona indica un mantenimento della qualità costiera paragonabile ad altre località prestigiose della Costa Blanca, pur mantenendo un ambiente urbano più autenticamente spagnolo rispetto ad alcuni resort più internazionalizzati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Torrevieja, un'area costiera urbana nella provincia di Alicante. È posizionato a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani, con un supermercato a 354 m e la spiaggia Platja del Cura a 1,0 km. L'area ha una dolce pendenza del 1,9% verso la spiaggia, rendendola facilmente accessibile. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare offre una leggera elevazione senza terreni impegnativi.
Questo appartamento soddisfa coloro che cercano un alloggio già utilizzabile con tre ampie camere da letto e tre bagni moderni, adatto sia per residenti che per ospiti. Lo stato completamente arredato elimina la necessità di acquisti aggiuntivi. Il sistema di aria condizionata garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. La presenza di un ascensore rende la proprietà accessibile a chi ha considerazioni di mobilità. Gli 110 m² di spazio abitativo forniscono spazio adeguato per famiglie o per chi necessita spazio per ospiti.
La proprietà è già completata, eliminando qualsiasi incertezza sui tempi di costruzione o potenziali ritardi. Come edificio completamente ristrutturato, combina finiture moderne con stabilità strutturale. Il posizionamento al piano superiore offre vantaggi in termini di vista e riduzione del rumore dalle unità vicine. Il processo di ristrutturazione ha già affrontato eventuali problemi di manutenzione che potrebbero interessare le proprietà di nuova costruzione, offrendo utilizzabilità immediata.
La proprietà non include un parcheggio privato, che potrebbe presentare sfide in un ambiente urbano. Le strutture golfistiche richiedono un viaggio di almeno 8,7 km, rendendo l'accesso regolare dipendente dai mezzi di trasporto. Il punto di ricarica EV più vicino è a 5,8 km di distanza, che potrebbe essere un inconveniente per i proprietari di veicoli elettrici. L'appartamento non include uno spazio esterno di giardino privato, limitato all'area del terrazzo. L'accesso all'ospedale richiede un percorso di 3,4 km, che potrebbe essere rilevante per chi ha preoccupazioni mediche.
Questa proprietà si adatterebbe a individui o famiglie che cercano una residenza mediterranea che combinino comodità urbana e vicinanza alla spiaggia. Coloro che danno priorità all'occupazione immediata senza le complicazioni dell'arredamento o della ristrutturazione troveranno questo appartamento particolarmente attraente. La configurazione con tre camere da letto lo rende adatto per famiglie con bambini o per chi ospita regolarmente ospiti. La posizione a breve distanza a piedi dai servizi beneficerebbe i residenti che preferiscono non dipendere dai trasporti per le esigenze quotidiane. I pensionati che cercano un clima con inverni miti e abbondante sole potrebbero trovare le condizioni di vita tutto l'anno favorevoli. L'accesso con ascensore lo rende adatto a chi ha considerazioni di mobilità che potrebbero faticare con le scale. Gli investitori che cercano una proprietà in un'area turistica ben consolidata con potenziale reddito da locazione durante tutto l'anno potrebbero essere interessati. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani lo rende attraente per i noleggi vacanziali, particolarmente durante i cinque mesi di stagione balneabile. L'appartamento non si adatterebbe a chi cerca un ambiente isolato o rurale, né sarebbe adatto per gli appassionati di golf che richiedono accesso immediato ai campi. Allo stesso modo, gli individui che preferiscono costruzioni più recenti piuttosto che proprietà ristrutturate potrebbero guardare altrove. Coloro che danno priorità alle strutture di parcheggio private dovrebbero considerare alternative, poiché questa proprietà non include questa caratteristica.
L'appartamento mostra materiali di ristrutturazione di alta qualità in tutta la proprietà, con attenzione sia all'estetica che alla funzionalità. I bagni moderni presentano apparecchiature e finiture contemporanee che combinano appeal visivo e considerazioni pratiche di manutenzione. La cucina completamente equipaggiata fornisce elettrodomestici necessari integrati nel design, mantenendo la coerenza con l'estetica complessiva. I materiali per pavimenti selezionati per la ristrutturazione bilanciano durabilità e stile mediterraneo, adatti al clima e allo stile di vita della regione. Finestre e porte sono state aggiornate per fornire un'adeguata isolamento massimizzando al contempo la luce naturale e le viste, particolarmente importante per una proprietà con vista mare. Le tre camere da letto sono terminate con attenzione al comfort e alla praticità, incorporando soluzioni di stoccaggio che massimizzano l'utilizzo dello spazio. Il sistema di aria condizionata è stato efficacemente integrato nella ristrutturazione, garantendo controllo climatico senza interrompere l'armonia visiva degli spazi. L'area del terrazzo è stata progettata per completare l'interno, con materiali selezionati per la loro resistenza al clima costiero fornendo al contempo uno spazio esterno abitabile attraente. L'area piscina condominiale, pur non facendo parte della proprietà individuale, è mantenuta a uno standard che riflette la qualità complessiva dello sviluppo. La ristrutturazione ha affrontato non solo le superfici visibili ma anche i sistemi sottostanti, inclusi aggiornamenti elettrici e idraulici che assicurano funzionalità ed efficienza moderne. Questo approccio completo alla ristrutturazione distingue la proprietà da aggiornamenti superficiali che potrebbero lasciare sistemi più datati in posizione.
L'appartamento è offerto a partire da €439.000 per un'unità di 110 m² completamente arredata con tre camere da letto e tre bagni. Ciò rappresenta circa €3.990 al metro quadrato per una proprietà completata e pronta per essere abitata a Torrevieja. Il prezzo include finiture di alta qualità e arredamento, eliminando costi di acquisizione aggiuntivi. Confrontato con proprietà simili nella zona, come LAGUNA ROSA VILLAS (da €424.000), RESIDENCIAL KASIA V (da €319.000) e ALEGRIA 25 (da €349.000), questa proprietà si posiziona all'estremità superiore del mercato, riflettendo il suo stato ristrutturato, la vista mare e la vicinanza alla spiaggia. La condizione completamente arredata e la posizione al piano superiore contribuiscono al prezzo premium.
La vita in questo appartamento di Torrevieja ruota attorno allo stile di vita costiero mediterraneo con comodità urbana. La vicinanza alla spiaggia significa che le passeggiate mattutine lungo la riva possono diventare parte della routine quotidiana. Il quartiere circostante offre 168 ristoranti entro 2 km, fornendo opzioni di ristorazione diverse senza bisogno di trasporti. Le necessità quotidiane possono essere soddisfatte con il supermercato a soli 354 metri, permettendo spese rapide a piedi. La posizione dell'appartamento in un ambiente urbano significa che i residenti sperimentano il ritmo di una vivace città mediterranea. L'area è ben servita dai trasporti pubblici con 12 linee di autobus e 50 fermate, offrendo alternative alla guida. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno, incoraggia le attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il terrazzo spazioso funge da prolungamento dello spazio abitativo, solido per il caffè mattutino mentre si gode la vista mare o per il relax serale mentre le temperature si raffreddano. La piscina condominiale fornisce un'alternativa alla spiaggia, particolarmente utile durante i cinque mesi di stagione balneabile quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza al Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità per attività acquatiche, mentre il centro sportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) fornisce opzioni ricreative aggiuntive. Nonostante la posizione urbana, l'appartamento mantiene un senso di tranquillità, permettendo ai residenti di godere sia dei servizi cittadini che del relax pacifico.
L'appartamento beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata che supporta una vita quotidiana comoda. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti hanno accesso a 26 farmacie, 24 banche, 45 caffetterie e 168 ristoranti, dimostrando la disponibilità commerciale completa nella zona. Il supermercato a 354 metri significa che le necessità quotidiane possono essere acquisite a piedi, supportando uno stile di vita pedonale. La vicinanza alla spiaggia Platja del Cura (1,0 km) permette facile accesso alla costa mediterranea, sia a piedi, in bicicletta che con un breve tragitto in auto. La dolce pendenza dell'1,9% rende questo percorso accessibile alla maggior parte delle persone, indipendentemente dalla condizione fisica. Le sette spiagge Bandiera Blu nella zona indicano qualità mantenuta e strutture per i frequentatori della spiaggia. Il Real Club Náutico a 1,0 km offre opzioni per attività nautiche, mentre il centro sportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km offre strutture per fitness e sport. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 12 linee di autobus e 50 fermate che collegano i residenti alla regione più ampia. Le strutture sanitarie sono accessibili, con 27 dentisti entro 2 km e l'ospedale a 3,4 km. L'infrastruttura urbana include servizi e utilità affidabili tipici di una città spagnola di circa 98.533 abitanti, garantendo servizi essenziali prontamente disponibili.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Torrevieja, evidenziando la vicinanza al Mar Mediterraneo e alle spiagge principali. La proprietà si trova a soli 1,0 km da Platja del Cura e a breve distanza a piedi dal centro urbano con i suoi servizi. La mappa mostra anche la vicinanza a punti di riferimento come il Real Club Náutico (1,0 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), nonché la posizione relativa rispetto ad Alicante (35 km) e altre località della regione.
Torrevieja è posizionata nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. Come città costiera sulla Costa Blanca, funge da significativa destinazione residenziale e turistica tra centri urbani più grandi. La città si trova a circa 35 km a sud di Alicante, capoluogo di provincia, e a circa 50 km a nord di Cartagena nella vicina regione di Murcia. All'interno della regione, Torrevieja funge da centro urbano autosufficiente con una popolazione di quasi 100.000 abitanti, offrendo servizi completi senza dipendenza da città più grandi. La sua posizione sulla costa mediterranea le conferisce sia appeal costiero che accessibilità alle aree interne. La posizione della città la rende una scelta pratica per coloro che cercano un equilibrio tra vita costiera e accesso ai servizi urbani, con città più piccole come Guardamar del Segura a nord e Orihuela a ovest che forniscono contesto regionale aggiuntivo.
La posizione dell'appartamento fornisce accesso strategico a servizi e destinazioni chiave. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è a soli 1,0 km, facilmente raggiungibile entro 10-15 minuti a piedi o pochi minuti in bicicletta o auto. Due spiagge aggiuntive, Playa del Cura e Cala del Palangre, sono entro 1,5 km, offrendo varietà per attività balneari. Il centro città di Torrevieja con i suoi servizi urbani completi è a breve distanza a piedi, eliminando la necessità di trasporti per le necessità quotidiane. L'Aeroporto di Alicante-Elche, l'aeroporto internazionale più vicino, è a circa 35 km, richiedendo circa 30 minuti di guida in normali condizioni di traffico. Per gli appassionati di golf, il campo più vicino, Club de Golf Villamartín, è a 8,7 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 10 km e 11 km, tutti accessibili entro 15-20 minuti in auto. Il punto di ricarica EV più vicino è a 5,8 km, che potrebbe richiedere pianificazione per i proprietari di veicoli elettrici. La posizione ben collegata significa che le destinazioni principali sono accessibili senza tempi di viaggio estesi, bilanciando la comodità della vita urbana con l'attrattiva del svago costiero.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da abbondante sole e temperature miti. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione si classifica tra le località più soleggiate della Spagna, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,7°C riflette il clima temperato, con temperature invernali che raramente scendono significativamente e calore estivo moderato da brezze costiere. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare fornisce una leggera elevazione che può offrire lievi variazioni di temperatura rispetto alle aree costiere immediate, potenzialmente migliorando la circolazione dell'aria senza creare terreni impegnativi. La dolce pendenza dell'1,9% verso la spiaggia contribuisce al drenaggio naturale e rende il movimento pedonale confortevole. I cinque mesi di stagione balneabile, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, si estendono tipicamente da maggio a ottobre, supportando periodi prolungati per attività balneari e sport acquatici. La combinazione di sole costante e temperature moderate crea un ambiente favorevole per la vita all'aperto, particolarmente appropriato per una proprietà con accesso al terrazzo e vicinanza a più spiagge. Questo profilo climatico supporta la residenza tutto l'anno con restrizioni stagionali minime sullo stile di vita o le attività.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre eccezionale accesso agli asset ricreativi costieri di Torrevieja. Sette spiagge Bandiera Blu all'interno del comune indicano qualità delle acque mantenuta, gestione ambientale e strutture per i visitatori. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, entrambe a circa 1,3 km, forniscono facile accesso a rive sabbiose adatte per nuoto, abbronzatura e attività balneari. Il Real Club Náutico a 1,0 km offre opportunità per attività veliche e nautiche, fornendo accesso al Mediterraneo per gli appassionati di sport acquatici. Il centro sportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km presenta strutture sportive interne complete, mentre la squadra di calcio CF Torrevieja a 1,5 km rappresenta la cultura sportiva locale. Per gli appassionati di golf, diversi campi di qualità sono a distanza ragionevole: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Questi campi offrono tipicamente strutture da 18 buche e rappresentano l'infrastruttura golfistica che caratterizza la regione della Costa Blanca. Il centro fitness Snatch Fitness Center a 3,8 km fornisce strutture di palestra per coloro che preferiscono attività fitness strutturate.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è posizionata nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. Come città costiera sulla Costa Blanca, funge da significativa destinazione residenziale e turistica tra centri urbani più grandi. La città si trova a circa 35 km a sud di Alicante, capoluogo di provincia, e a circa 50 km a nord di Cartagena nella vicina regione di Murcia. All'interno della regione, Torrevieja funge da centro urbano autosufficiente con una popolazione di quasi 100.000 abitanti, offrendo servizi completi senza dipendenza da città più grandi. La sua posizione sulla costa mediterranea le conferisce sia appeal costiero che accessibilità alle aree interne. La posizione della città la rende una scelta pratica per coloro che cercano un equilibrio tra vita costiera e accesso ai servizi urbani, con città più piccole come Guardamar del Segura a nord e Orihuela a ovest che forniscono contesto regionale aggiuntivo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL830621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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