Dieses Apartment in Torrevieja, Provinz Alicante, bietet auf 100 m² Wohnfläche eine moderne Wohnlösung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände, wobei die Bauweise auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Die Nähe zur Küste und die vorhandene Infrastruktur prägen das Wohnangebot.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €389.500. Objekte wie EDIFICIO ANAMAR und EDIFICIO SUNRISE sind günstiger, starten aber bei €285.000 bzw. €279.000 und bieten möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine andere Ausstattung. Das Projekt LAGUNA ROSA VILLAS liegt preislich höher (ab €424.000) und könnte eher Villen oder größere Reihenhäuser umfassen, was eine andere Zielgruppe anspricht. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre konkrete Strandnähe und die sofortige Verfügbarkeit aus, im Gegensatz zu Projekten in der Bauphase. Während andere Objekte in Torrevieja weiter vom Meer entfernt oder in weniger zentralen Lagen liegen, bietet dieses Apartment eine unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem Strand. Dies rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu den günstigeren Alternativen, die möglicherweise mehr Aufwand für Renovierungen oder die Erschließung von Infrastruktur erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen bestimmt die Funktionalität der Lage. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu Nahversorgung und Erholungsgebieten.
Konzipiert für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern adressiert Bedürfnisse nach Platz für Familie oder Gäste. Die Ausstattung mit Garage und Terrasse richtet sich an Nutzer, die Wert auf Komfort und praktische Annehmlichkeiten legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie sofort vermieten. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertige Wohnanlage.
Das Apartment bietet keine Meerblick-Terrasse in erster Linie, obwohl es strandnah liegt. Eine private Poolanlage ist nicht vorhanden, lediglich ein Gemeinschaftspool. Ländliche Ruhe oder abgeschiedene Naturlagen sind aufgrund der urbanen Umgebung nicht gegeben. Eine direkte Anbindung an internationale Flughäfen ist nicht gegeben.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Es spricht jene an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen. Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite legen, werden ebenfalls angesprochen. Auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Torrevieja ein beliebtes Touristenziel ist. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur macht es zu einer attraktiven Option für Personen, die einen mediterranen Lebensstil mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Meer bevorzugen. Der vorhandene Garagenplatz ist ein zusätzlicher Vorteil für Käufer mit Fahrzeugen.
Die Immobilie präsentiert sich als ein vollständig renoviertes Apartment, was auf einen gehobenen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine amerikanische Küche im offenen Wohnbereich, was auf eine moderne und integrierte Gestaltung hindeutet. Die Balkon- oder Terrassentüren dürften für viel Tageslicht sorgen, unterstützt durch die Südost-Ausrichtung. Die Bäder und Schlafzimmer sind funktional gestaltet, wobei die Bilder auf eine zeitgemäße Einrichtung hinweisen. Spezifische Details zu verbauten Materialien wie Bodenbelägen (Fliesen sind in Spanien üblich), Wandveredelungen, Fenster- und Türqualitäten oder Dämmstandards sind nicht explizit aufgeführt. Die Einbauküche und die vollständige Möblierung deuten auf eine schlüsselfertige Übergabe hin, die den Auszug von der bisherigen Beschreibung als 'excellent condition' bestätigt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €389.500 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe von 100 m² und die vorhandenen 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder wider. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Innerhalb von Torrevieja variieren die Preise für vergleichbare Objekte je nach Lage, Größe und Zustand. Die hier angebotene Wohnung liegt preislich im mittleren bis oberen Segment für fertiggestellte Wohnungen dieser Größe in Strandnähe. Die jährlichen Nebenkosten setzen sich aus der Grundsteuer (IBI) von rund €279 und den Gemeinschaftsgebühren von etwa €153 pro Quartal zusammen.
Dieses Apartment in Torrevieja positioniert sich im Zentrum des städtischen Lebens, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und zahlreichen Restaurants und Cafés prägt den Alltag. Dieses Umfeld richtet sich an Personen, die kurze Wege schätzen und das pulsierende Leben einer Küstenstadt bevorzugen. Die gut ausgebaute Infrastruktur, mit 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Der flache Neigungswinkel (1.9%) zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cura (1.0 km), unterstreicht die Zugänglichkeit für alle Altersgruppen. Die Lage ist somit ideal für jene, die ein aktives soziales Leben und unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Torrevieja bietet als mittelgroße Stadt an der Costa Blanca eine lebendige Atmosphäre, die sich durch die hohe Dichte an Restaurants (168), Cafés (45) und Geschäften auszeichnet. Die Nähe zu den Stränden, allen voran Platja del Cura (1.0 km), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gewährleistet, während Apotheken und Banken fußläufig erreichbar sind. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Feste und die spanische Lebensweise ergänzt. Die demografische Entwicklung mit 98.533 Einwohnern (Prognose 2025) deutet auf eine stabile und belebte Gemeinschaft hin. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Die Karte visualisiert die Lage des Apartments in Torrevieja. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Platja del Cura, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung und die gute Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur sowie Küstenabschnitte.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich im östlichen Teil Spaniens, etwa 35 km Luftlinie südöstlich von der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt grenzt im Norden an Guardamar del Segura und im Süden an Pilar de la Horadada. Die Nähe zur Autovía AP-7 ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wie Murcia (ca. 50 km südwestlich) und Elche (ca. 45 km nordwestlich). Die Lage ist charakterisiert durch eine flache Küstenlinie und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit Platja del Cura nur 1.0 km entfernt und somit fußläufig gegeben. Weitere Strände wie Cala del Palangre sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) befindet sich nur 354 m entfernt, eine Apotheke ist 576 m entfernt. Das städtische Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín im Umkreis von etwa 8,7 km. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Distanz von ca. 35 km Luftlinie, was eine Fahrzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Valencia (VLC) ist ca. 168 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 12 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten. Eine EV-Ladestation ist in 5,8 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer Historie von 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% machen die Gegend sehr zugänglich. Die relativ geringe Luftfeuchtigkeit und die Meeresbrise tragen zu einem angenehmen Klima bei. Die umliegende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und Salinenlandschaften, die für ihre Flora und Fauna bekannt sind. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig Außenaktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der Platja del Cura ist nur 1.0 km entfernt und damit bequem erreichbar. Neben Badefreuden bietet die Region auch Möglichkeiten für Wassersport. Die nächste Marina, Real Club Náutico, ist 1.0 km entfernt. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). Die Nähe zu drei bedeutenden Golfplätzen (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) im Umkreis von 11 km rundet das recreative Angebot ab. Schwimmbäder wie die Piscina Hotel Fontana sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich im östlichen Teil Spaniens, etwa 35 km Luftlinie südöstlich von der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt grenzt im Norden an Guardamar del Segura und im Süden an Pilar de la Horadada. Die Nähe zur Autovía AP-7 ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wie Murcia (ca. 50 km südwestlich) und Elche (ca. 45 km nordwestlich). Die Lage ist charakterisiert durch eine flache Küstenlinie und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL849815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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