דירת 100 מ"ר זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים ייחודית בסמיכות לים. הפרויקט, המוגדר כ'גמור', ממוקם באזור עירוני צפוף, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מיועדת למגורים קבועים או כבית נופש, תוך שימת דגש על נוחות ונגישות.
הפרויקט הנוכחי בטורבייחה ממוקם בסביבה עירונית המציעה יתרונות נגישות גבוהים, במיוחד למרכזי קניות, מסעדות וחוף הים, במרחק הליכה. המחיר, €389,500, מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה. לדוגמה, EDIFICIO SUNRISE מוצע החל מ-€279,000, והוא כנראה מציע דירות קטנות יותר או במיקום פחות מרכזי. EDIFICIO ANAMAR, החל מ-€285,000, עשוי להיות דומה יותר באופיו אך ייתכן שאינו כולל מאפיינים כמו שיפוץ מלא או מרפסת גדולה עם נוף לים. LAGUNA ROSA VILLAS, המתחיל ב-€424,000, עשוי לייצג פרויקטים יוקרתיים יותר, אולי וילות או פנטהאוזים עם תוספות כגון בריכות פרטיות או גנים גדולים יותר, ולכן המחיר גבוה יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה איזון בין מחיר, שירותים וקרבה לחוף, אך פחות יוקרה או שקט מאשר אזורים כמו אלtea או מוריירה. לעומת זאת, היא מציעה יותר פעילות עירונית ופחות ריחוק מאשר ערי חוף קטנות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום עירוני, במרחק הליכה מהחוף. קרבה זו משפיעה על קצב החיים, ומציעה שילוב של נגישות לשירותים וקרבה לחוף הים התיכון, מה שמגדיר את אופי המגורים באזור.
דירה זו פונה לצרכים של רוכשים המחפשים מגורים נוחים בסביבה עירונית תוססת. עם שטח של 100 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, תוך דגש על קרבה לשירותים ולחוף.
הפרויקט נמצא בסטטוס 'גמור', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה. משמעות הדבר היא שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת לסיום עבודות הבנייה או פיתוח סביבתי.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או מיקום מבודד. קרבתו לסביבה עירונית צפופה משמעה פחות פרטיות מאשר בנכסים מחוץ לעיר. כמו כן, המרחק היחסי משדה התעופה המרכזי עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה עירונית תוססת, עם דגש על קרבה לים ולכל השירותים הדרושים לחיים נוחים. הוא מתאים למשפחות קטנות או זוגות המעוניינים במרחב מגורים של 100 מ"ר, עם 3 חדרי שינה. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, בשל המיקום האטרקטיבי שלו בקרבת חוף ובמרכז העיר. האפשרות לחניה כלולה (מוסך) מוסיפה נוחות, במיוחד באזור עירוני. מצב ה'גמור' של הבנייה מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה, מה שהופך אותו לאופציה מתאימה עבור מי שמעוניין לעבור או להתחיל להשתמש בנכס בהקדם.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומצבה מוגדר כ'מצוין'. הגימור כולל מטבח בסגנון אמריקאי פתוח, המשתלב עם אזור המגורים, ומספק תחושת מרחב ואווריריות. הדירה נהנית מאור טבעי רב, הודות לאוריינטציית דרום-מזרח, המבטיחה שעות שמש רבות במהלך היום. מרפסת פרטית בגודל 18 מ"ר, עם נוף ישיר לים, מהווה תוספת משמעותית לאיכות החיים. תכונות נוספות כוללות מעלית לבניין, ריהוט מלא, וחניה פרטית במוסך. כל אלו מצביעים על רמת גימור גבוהה ועל תשומת לב לפרטים, המקנים לנכס ערך מוסף הן מבחינת נוחות והן מבחינת אסתטיקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €389,500, עבור שטח בנוי של 100 מ"ר. מחיר זה כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקום הנכס, את איכות הגימור (הדירה משופצת במצב מצוין), ואת העובדה שהיא מוכנה לאכלוס. בנוסף למחיר הרכישה, יש לקחת בחשבון עלויות שוטפות כגון מס רכוש שנתי (IBI) המוערך בכ-€279, ודמי קהילה רבעוניים בסך כ-€153. מחיר זה מציב את הנכס בטווח הבינוני-גבוה של הצעות הדומות באזור זה של טורבייחה, תוך התחשבות בגודל, במצב ובתכונותיו.
טורבייחה (Torrevieja) היא עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה, המציעה אורח חיים ים-תיכוני. האזור העירוני בו ממוקמת הדירה משלב מגורים עם נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר ניהול שגרת יום ללא תלות ברכב. קרבת החוף, במרחק של כ-1 קילומטר, מעניקה גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש, כגון הליכה לאורך הטיילת או בילוי בבתי הקפה והמסעדות הסמוכים. קצב החיים באזור עירוני זה מאופיין בתנועה מתמדת, אך גם בשפע של אפשרויות בילוי ופנאי, המתאימות למי שמחפש סביבה פעילה ונוחה.
החיים באזור זה של טורבייחה מציעים שילוב של סביבה עירונית פעילה ונגישות נוחה לחוף הים. המרחק הקצר (כ-354 מטר) לסופרמרקט ולבית המרקחת (כ-576 מטר) מאפשר ביצוע קניות וסידורים יומיומיים בקלות. גם בתי קפה ומסעדות רבים נמצאים בקרבת מקום, מה שתורם לאווירה התוססת. המרחק ממוצע לבתי חולים (3.4 ק"מ) הוא סטנדרטי לסביבה עירונית. קרבת החוף (Platja del Cura, כ-1.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מאופיין במישוריות (שיפוע של 1.9% לחוף), מה שמקל על התניידות רגלית או באמצעות אופניים. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווי אוטובוס, המאפשרים התניידות נוחה ברחבי העיר ומחוצה לה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הנכס למרכז העיר טורבייחה, לחוף הים התיכון ולשירותים מגוונים. הוא מדגיש את אופי המגורים העירוני, עם נגישות נוחה לטיילת, למסעדות ולחנויות, תוך הדגשת המרחקים הנוחים לנקודות עניין מרכזיות באזור.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף השייכת לפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה שבדרום-מזרח ספרד. טורבייחה היא עיר מרכזית באזור, המציעה שירותים מגוונים ותשתית חזקה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלייקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) וערים קטנות יותר כמו אוריהואלה (Orihuela) או קרטחנה (Cartagena). הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (ALC) מבטיחה נגישות בינלאומית טובה. מיקומה של טורבייחה על קו החוף של הקוסטה בלנקה הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, אך גם לאזור מגורים פעיל לאורך כל השנה, בזכות האוכלוסייה המקומית הגדולה.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, מרחק של כ-1.3 ק"מ מחוף Platja del Cura. מרחק זה נגיש בהליכה או ברכיבה על אופניים. האזור שופע בשירותים: סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ'), בנקים (24) ובתי קפה (45) נמצאים כולם במרחק הליכה. המתקנים הספורטיביים והפנאי כוללים מרכזי ספורט ובריכות שחייה בטווח של 1-2 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי הגולף המובילים נמצאים במרחק של 8.7 ק"מ ומעלה (Club de Golf Villamartín). שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה למדי. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,854 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מיקום העיר בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ובקרבה לחוף, מבטיח אוויר נעים ולחות ימית. שיפוע מתון של 1.9% אל החוף הופך את ההליכה לנוחה. האזור מתאפיין בשפע טבעי, עם חופים ופארקים, ומהווה יעד אטרקטיבי לחיים בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טורבייחה ידוע בחופיו הרבים, כאשר 7 מהם זכו בדגל כחול, ביניהם Platja del Cura (1.0 ק"מ), Playa del Cura (1.1 ק"מ), ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון פעילויות ימיות ובילוי על החוף. בנוסף לחופים, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר. מגרשי הגולף המובילים נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ (Club de Golf Villamartín). כמו כן, ישנן מרינות, כגון Real Club Náutico (1.0 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט ימי ופעילויות פנאי קשורות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף השייכת לפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה שבדרום-מזרח ספרד. טורבייחה היא עיר מרכזית באזור, המציעה שירותים מגוונים ותשתית חזקה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלייקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) וערים קטנות יותר כמו אוריהואלה (Orihuela) או קרטחנה (Cartagena). הקרבה לשדה התעופה של אליקנטה (ALC) מבטיחה נגישות בינלאומית טובה. מיקומה של טורבייחה על קו החוף של הקוסטה בלנקה הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי, אך גם לאזור מגורים פעיל לאורך כל השנה, בזכות האוכלוסייה המקומית הגדולה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL849815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
