トルビエハは、コスタ・ブランカ南部において、手頃な価格帯と充実した都市インフラで知られるエリアです。この物件は、ビーチフロントという希少な立地ながら、389,500ユーロからの価格設定となっており、近隣の同等物件と比較して、その価値を検討する必要があります。例えば、同じトルビエハ内のEDIFICIO ANAMARやEDIFICIO SUNRISEは、より手頃な価格（それぞれ285,000ユーロ、279,000ユーロから）で提供されていますが、ビーチフロントという条件は満たしていません。一方、LAGUNA ROSA VILLASは424,000ユーロからと、より高価格帯ですが、これはおそらくビラタイプや、より広範なアメニティ（例：複数のプール、庭園）を提供しているためと考えられます。この物件の強みは、都市部にありながらビーチに直接アクセスできる利便性、そして最近の改修によるモダンな居住空間です。近隣の他の地域、例えばより高級志向のマルメホンやアルテアと比較すると、トルビエハは一般的に不動産価格が抑えられており、より多様な国際的コミュニティが存在します。この物件は、トルビエハの活気ある都市生活と、地中海沿岸のライフスタイルを求める購入者にとって、具体的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、プラヤ・デル・アセキョンという海辺のエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性が魅力です。都市部の環境にありながら、主要なアメニティへのアクセスも良好です。周辺のインフラは、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを提供します。
広々とした居住空間、十分な自然光、そして海への近さを重視する居住者にとって、この物件は実用的な選択肢となります。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストの受け入れにも対応可能です。テラスからの海の眺めは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。大規模な改修を経て、現代的な設備と快適さを備えた状態です。具体的な引き渡し時期に関する追加情報はありませんが、完成済みであるため、迅速な入居が期待できます。
この物件は、海辺の立地と都市部の利便性を両立させていますが、大規模なリゾート型施設（例：専用ゴルフコース、大規模ウォーターパーク）は提供していません。また、ニンフ（Ninh）のような特別な景観保護地域に隣接しているわけではありません。EV充電ステーションまでの距離も、物件から直接アクセスできる範囲ではありません。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と3,854時間の日照時間を享受できるトルビエハの利点を活かしたいと考える個人や家族に適しています。特に、ビーチへの近さを重視し、都市部の利便性を求めるライフスタイルを好む方には、日々の生活に彩りをもたらすでしょう。例えば、朝の散歩にビーチへ出かけたり、午後にカフェでリラックスしたり、週末には近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりする、アクティブで活動的なライフスタイルを望む人々にとって、ここは理想的な拠点となり得ます。また、広々とした居住空間と2つのバスルームは、セカンドハウスとして、あるいは家族での移住を検討している人々にとっても、十分な快適性を提供します。周辺のインフラは、徒歩または自転車での移動を可能にし、健康的な生活様式をサポートします。年間を通して利用可能なビーチや、近隣のスポーツ施設へのアクセスも、アクティブな居住者にとって魅力的な要素となるでしょう。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的な基準に合わせた高い品質の仕上がりを提供しています。100平方メートルの居住空間は、開放的なアメリカンキッチンを備えたリビングエリアを中心に設計されており、自然光が室内全体に豊かに差し込みます。南東向きの18平方メートルのテラスからは、遮るもののない海の眺めを楽しむことができます。床材には、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。バスルームは2つあり、最新の衛生設備が整えられていると考えられます。キッチンには、モダンなデザインのキャビネットと、調理に必要な設備が備わっているでしょう。家具は「フル装備」で提供されるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。建物の構造は、スペインの建築基準に準拠しており、リフトなどの設備も備わっています。エネルギー効率に関する具体的な評価は提供されていませんが、近年の改修により、断熱性や省エネ性も向上している可能性があります。
このアパートメントは、389,500ユーロから提供されています。広さ100平方メートル、3つの寝室と2つのバスルームを備えた物件であり、テラスやガレージも含まれています。年間管理費（IBI）は約279ユーロ、コミュニティ費用は四半期ごとに約153ユーロです。提供されている情報によると、この物件は「完成済み」であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格帯は、トルビエハのビーチフロント物件としては、その立地と設備を考慮した水準にあります。近隣の類似物件と比較して、EDIFICIO ANAMAR（285,000ユーロから）やEDIFICIO SUNRISE（279,000ユーロから）よりも高価格帯ですが、LAGUNA ROSA VILLAS（424,000ユーロから）よりも手頃な価格設定となっています。
トルビエハのプラヤ・デル・アセキョンは、地中海沿岸の活気ある都市環境と、リラックスしたビーチライフを融合させたエリアです。この100平方メートルのアパートメントは、その中心に位置し、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。南東向きのテラスからは、海の眺めを楽しみながら、穏やかな朝のひとときや夕暮れ時のくつろぎを過ごすことができます。共用プールは、近隣住民との交流の場としても機能します。改装済みの室内は、モダンなオープンキッチンスタイルのリビングエリアを中心に、自然光が満ちています。周辺には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。このエリアは、年間を通して温暖な気候と3,854時間にも及ぶ日照時間を享受でき、5ヶ月間は水温20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツを一年中楽しむことが可能です。
トルビエハのプラヤ・デル・アセキョンは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合したエリアです。このアパートメントは、その中心に位置し、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。354m先にはスーパーマーケット、576m先には薬局があり、日常の買い物は容易です。さらに、1km強の距離にはプラヤ・デル・キュラなどのビーチがあり、気軽にリフレッシュできる環境です。教育機関としては、2km圏内に3つの学校があります。医療面では、3.4km先に病院が位置しています。スポーツやレクリエーションの面では、1km強の距離にスポーツセンターやプールがあり、8.7km先には複数のゴルフコースも存在します。このエリアは、年間平均気温18.7℃、冬でも11℃を下回ることは少なく、夏は27℃程度まで上昇するため、一年を通じて快適に過ごせます。3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる良好な海水温は、アウトドア活動を促進します。
この地図は、トルビエハのプラヤ・デル・アセキョンに位置する物件の周辺環境を示しています。海への近さ、都市部のインフラへのアクセス、そして主要なレクリエーション施設への距離が視覚的に理解できます。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するトルビエハ市内にあります。トルビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、活気ある海辺の都市として知られています。周辺地域は、多様な観光資源とレクリエーション施設を有しています。例えば、北にはエルチェやアリカンテといった歴史的な都市があり、南にはラ・マンガやカルタヘナといった地域があります。この地域は、スペイン語圏でありながら、バレンシア語も話される地域の一部です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、国内外からの観光客や移住者を惹きつけています。71.8平方キロメートルの面積に約98,533人（2025年予測）が居住しており、賑わいのある都市環境を提供しています。
このレジデンスは、ビーチへの近さが際立っており、プラヤ・デル・キュラまでわずか1km強です。周辺には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行、26軒の薬局などが密集しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、12の路線が運行されています。これにより、車がなくても移動が可能です。ゴルフ愛好家には、8.7km圏内に3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス）があります。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約35km（直線距離）と比較的近く、ヨーロッパ各地からのアクセスに便利です。バレンシア空港までは約168km、マラガ空港までは約368kmです。EV充電ステーションは、物件から約5.8kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で晴天の日が多いのが特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。海水温は、5ヶ月間（通常は5月から9月頃）にわたって20℃以上を保ち、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。標高は平均22mと、海抜が低いため、海岸線に近く、穏やかな海辺の生活を享受できます。物件から最も近いプラヤ・デル・キュラまでの傾斜は1.9%とほぼ平坦で、徒歩でのアクセスも容易です。この気候条件は、屋外でのアクティビティを好む人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、美しいビーチと多様なレクリエーション機会に恵まれています。物件からわずか1km強の距離には、プラヤ・デル・キュラがあり、他にもカボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、ラ・マタ、ロス・ロボスなど、7つのブルーフラッグ認定ビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家には、8.7km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラという3つの主要なゴルフコースがあります。さらに、スポーツセンターや屋内プールも近隣に複数あり、健康維持やスポーツを楽しむための施設が充実しています。例えば、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナは1.3kmの距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するトルビエハ市内にあります。トルビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、活気ある海辺の都市として知られています。周辺地域は、多様な観光資源とレクリエーション施設を有しています。例えば、北にはエルチェやアリカンテといった歴史的な都市があり、南にはラ・マンガやカルタヘナといった地域があります。この地域は、スペイン語圏でありながら、バレンシア語も話される地域の一部です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、国内外からの観光客や移住者を惹きつけています。71.8平方キロメートルの面積に約98,533人（2025年予測）が居住しており、賑わいのある都市環境を提供しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL849815
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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