Овај пројекат се налази у Торeвијехи, живописном приморском граду на Коста Бланци, провинција Аликанте. У питању је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 95 м², који се тренутно нуди по почетној цени од 163.000 €. Зграда је завршена, што омогућава брз усељење. Локација комбинује погодности урбаног окружења са близином плаже, чинећи је атрактивном за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у градском подручју Торeвијехе, на пешачкој удаљености од плажа попут Плажа дел Кура и Кала дел Палангре. Ово обезбеђује лак приступ обалним садржајима и истовремено подржава живот са локалним становништвом, са бројним услугама на дохват руке.
Ова некретнина одговара потребама појединаца или породица које траже стан са одвојеним простором за спавање и живот. Тераса од 10 м² и југоисточна оријентација нуде прилику за уживање у спољном простору и природном светлу, што је често пожељно у медитеранском стилу живота.
Будући да је овај стан изграђен 1981. године и добро одржаван, он представља постојећу градњу, а не нови пројекат у изградњи. Ово значи да је имовина одмах доступна за усељење, без чекања на завршетак радова, што може бити кључни фактор за купце који желе брзу транзицију.
Пројекат не нуди нове градње нити некретнине у изградњи. Гаража је опционална и додатно се наплаћује. Постојећи ниво климатизације обухвата само две спаваће собе. Не постоје информације о енергетској ефикасности или детаљима о заједничким садржајима попут базена у овој фази.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стан на популарној обали Коста Бланке, са добром инфраструктуром и близином плажа. Идеалан је за оне који желе да живе у градском окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, али и да уживају у медитеранском начину живота. Пар или мала породица која тражи стално пребивалиште или пространији други дом може пронаћи ову понуду привлачном. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због локације у туристичком граду. За оне којима је битна непосредна близина поморских активности и спортских објеката, ова локација нуди мноштво опција. Напомиње се да је климатизација присутна само у две спаваће собе, што може бити релевантно за оне који траже потпуно климатизован простор.
Иако детаљни подаци о материјалима и завршним радовима нису приказани, постојећа градња из 1981. године са добро одржаваним стањем сугерише да је имовина прошла кроз одређене реновирања. Стан поседује 3 спаваће собе, 2 купатила, дневну и трпезарију, као и засебну кухињу и праоницу. Приватна тераса од 10 м² пружа спољни простор. Наведене фотографије приказују светлу дневну собу са погледом на море, шарену спаваћу собу и наткривени спољни простор. Систем климатизације је инсталиран у две спаваће собе. За комплетно разумевање квалитета завршне обраде, препоручује се лични увид или додатна документација.
Почетна цена од 163.000 € за стан од 95 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила ставља овај имовински лист у конкурентан сегмент тржишта Торeвијехе. Доступност зависи од тренутне потражње, а пошто је имовина завршена, она је одмах спремна за преузимање. Важно је напоменути да је цена гараже од 18.000 € додатни трошак. Годишњи порез на имовину (IBI) износи 211 €, док су комунални трошкови 124,76 € по кварталу, што су релативно ниски оперативни издаци. Упоредни пројекти у истом подручју крећу се од 155.000 € до 199.000 €, што показује да је ова понуда у средњем опсегу цена.
Живот у овом стану у Торeвијехи значи бити у средишту урбане активности са непосредном близином популарних плажа. Свакодневни живот је обележен лаким приступом основним потребама као што су супермаркети, апотеке и ресторани, који су удаљени само неколико минута хода. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за личним возилом, иако је опционална гаража доступна. Обала је са плавим заставицама, а град нуди богат културни живот са преко 30 локалних празника годишње. Близина марина и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Живот у Торeвијехи нуди динамичну медитеранску атмосферу. Овај стан је стратешки лоциран у урбаном центру, са супермаркетом на 354 метра и апотеком на 576 метара, чинећи свакодневне обавезе једноставним. Плаже попут Плажа дел Кура су удаљене око 1,3 км, нудећи лак приступ мору. Близина ресторана (168 у радијусу од 2 км) и кафића (45) подстиче друштвени живот. За здравствену заштиту, болница је удаљена 3,4 км. Град је добро повезан јавним превозом, са 12 линија и 50 станица, што смањује потребу за аутомобилом за локалне активности. Поред тога, близина марина и спортских центара обогаћује рекреативне активности.
Овај стан се налази у урбаном центру Торeвијехе, провинција Аликанте. Карта показује његову близину плажама, супермаркетима, школама и спортским објектима, истичући погодност локације за свакодневни живот и рекреацију у овом приморском граду.
Торeвијеха је позиционирана у јужном делу провинције Аликанте, на Коста Бланци. Налази се на око 44 км од главног града провинције, Аликантеа. Ближа већа градска насеља укључују Елче (32 км) и Мурсију (39 км), пружајући приступ већим градским услугама и културним садржајима. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у приморском граду са приступачним излетима до већих градских центара ради додатних могућности за куповину, гастрономију и културна дешавања.
Локација стана у Торeвијехи пружа добру повезаност са околним садржајима. Најближа плажа, Плажа дел Кура, удаљена је око 1,3 км. Постоји 10 укупно плажа са Плавим заставицама у околини. Супермаркет је удаљен само 354 метра, а апотека 576 метара. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Виљамартин, удаљени су око 8,7 км. Податак о удаљености од аеродрома Аликанте-Елче (око 35 км ваздушном линијом) указује на разумну доступност међународних летова, иако се у постојећем опису помиње 40 минута вожње. Укупна густина објеката попут ресторана (168) и школа (3) у радијусу од 2 км сугерише развијену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торeвијеха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.854 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за живот на отвореном већи део године. Због овога, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора доприноси блажем температурном режиму. Нагиб терена према најближој плажи је 1.9%, што указује на углавном раван терен. Климатски услови су генерално пријатни, са благим зимама и топлим летима, што је типично за ову регију Коста Бланке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина стана нуди богат избор плажа и рекреативних активности. У радијусу од 3,4 км налази се 7 плажа са Плавим заставицама, укључујући Ел Кура и Лос Локос. Најближа плажа, Плажа дел Кура, удаљена је само 1,0 - 1,3 км. За љубитеље голфа, три позната терена (Виљамартин, Кампоамор, Лас Рамблас) налазе се на удаљености од 8,7 до 11,1 км. Град такође поседује спортске објекте попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина и фудбалског клуба Торeвијеха, као и више базена, попут базена Хотела Фонтана. Близина марина, попут Реал Цлуб Наутицо, додатно повећава могућности за морски спорт и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торeвијеха је позиционирана у јужном делу провинције Аликанте, на Коста Бланци. Налази се на око 44 км од главног града провинције, Аликантеа. Ближа већа градска насеља укључују Елче (32 км) и Мурсију (39 км), пружајући приступ већим градским услугама и културним садржајима. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у приморском граду са приступачним излетима до већих градских центара ради додатних могућности за куповину, гастрономију и културна дешавања.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL997133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у Торeвијехи, овај стан се налази у конкурентном ценовном рангу. На пример, EDIFICIO SUN & CENTER је доступан од 169.000 €, док PANORAMA BEACH BUILDING почиње од 155.000 €. RESIDENCIAL BRISAMAR је скупљи, са ценама од 199.000 €. Стан који се анализира, по цени од 163.000 €, нуди 3 спаваће собе и 95 м², што га чини атрактивном опцијом у средњем ценовном опсегу. У ширем контексту Коста Бланке, ова цена је релативно приступачна за стан близу плаже у развијеном туристичком граду. За разлику од новоградњи које често имају више цене, овај стан нуди одмах доступну имовину из 1981. године, што може бити предност за купце који желе да избегну период изградње. Локација у урбаном језгру нуди другу врсту живљења у односу на мирније резиденцијалне зоне или виле у унутрашњости, са директним приступом градским садржајима и јавном превозу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID