Този апартамент е разположен в центъра на Торевиеха, на кратко разстояние от площада на кметството. Обектът предлага 130 m² жилищна площ, разпределена в четири спални и две баняти. Сградата е завършена през 1970 г., но се намира в добро състояние на поддръжка. В цената е включено частно паркомясто в гараж, което представлява рядкост за този централен район.
В сравнение с подобни оферти като Edificio Antonella (от €214,000) и Residencial Brisamar (от €199,000), настоящият имот се отличава с по-голяма площ и включен гараж. Докато другите проекти могат да бъдат по-нови или по-евтини, предлагането на 130 m² с четири спални в центъра е рядко на тази цена. Edificio Vento е на сходна цена (€255,000), но сравнението на характеристиките е важно предвид възрастта на сградата. Основният компромис тук е необходимостта от инвестиция в ремонт, за да се постигне стандартът на по-новите по-малки апартаменти. Гаражът е ключов фактор за стойността, тъй като в централните части на испанските градове това е сериозно предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана градска среда в непосредствена близост до морето. Магазините за ежедневни нужди и услугите са достъпни пеша. Разстоянието до плажа е приблизително 800 метра, което осигурява лесен достъп до морския бряг.
С четири спални и обща площ от 130 m², жилището отговаря на нуждите от голямо пространство. Наличието на тераса и асансьор допринася за функционалността и удобството при ежедневното използване на жилището.
Това е съществуващ сграден фонд, завършен през 1970 г. Не се изисква изчакване на строителни процеси. Имотът предлага възможност за персонализиране чрез ремонтни дейности, тъй като е готов за нанасяне.
Проектът не предлага комплексни удобства като басейн или обща градина. Сградата не отговаря на съвременните енергийни стандарти за ново строителство. Архитектурата и разпределението са от миналия век без предвидени съвременни layout-решения.
Този имот е уместен избор за купувачи, които приоритизират локацията и пространството пред новото строителство. Подходящ е за семейства или хора, които имат нужда от допълнителни стаи за гости или офис. Тъй като сградата не е нова, обектът е подходящ за хора, готови да инвестират време и ресурси в обновяване. Ситуацията е подходяща и за тези, които предпочитат градската тълпа и близостта до събитията пред спокойствието на затворен комплекс извън града. Не е подходящ за лица, търсещи 'ключ в ръка' решение или модерни енергийни системи без инвестиции.
Сградата е построена по стандартите от 1970 г., което се забелязва в оригиналните интериорни елементи. Кухнята и санитарните възли са функционални, но използваните материали и дизайн са остарели визуално. Строителната конструкция е стабилна, като наличието на асансьор подобрява достъпността. Сигурността е подсигурена с камери за видеонаблюдение и здрави входни врати. За постигане на съвременен комфорт, вероятно ще се наложи подмяна на подови настилки, дограма и инсталации. Общите части са с мраморни стени, което е типично за периода и лесно за поддръжка.
Цената от €255,000 включва както жилището, така и частното паркомясто. Сравнителният анализ показва, че това е конкурентна цена за апартамент с четири спални в центъра, особено на фона на наличието на гараж. Сходни обекти в района като Edificio Antonella стартират от €214,000, но често с по-малка площ или без парко място.
Животът тук е свързан с градската динамика на Торевиеха. Поради близостта до кметството, районът е активен с лесен достъп до административни услуги. Всяка необходимост за ежедневието, от хранителни стоки до ресторанти, е на разстояние до няколко минути пеша. Включеният гараж решава проблема с паркирането, което често е сложно в централните части на испанските крайбрежни градове. Разстоянието до морето позволява редовни разходки, а близостта до Paseo del Mar предлага пространство за отдих на открито. Тъй като имотът е с оригинално разпределение, новите собственици трябва да предвидят възможни адаптации на интериора според личните си предпочитания.
Районът се характеризира с изключителна наситеност на услуги. На по-малко от 500 метра има супермаркети, банки и здравни услуги. С наличието на над 160 ресторанта в близост, възможностите за хранене са разнообразни. Спортният комплекс Palacio de Deportes е наблизо, както и няколко фитнес центъра. Тази концентрация на дейности създава оживена градска среда, която остава активна целогодишно, а не само през летния сезон. Достъпът до обществен транспорт е лесен поради многото автобусни линии.
Картата показва местоположението в близост до историческия център на Торевиеха и административните сгради. Визуализирана е кратката дистанция до морската ивица и плажовете, както и гъстотата на градската тъкан около обекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена на юг от провинция Аликанте, между по-големите градове Елче и Мурсия. Това стратегическо положение позволява използване на услугите на големите градове, но запазва спокойствието на средния по размер крайбрежен град. Населението от около 100 000 души осигурява критична маса за услуги през цялата година.
Първичните нужди като хранителни магазини и аптеки са на по-малко от 600 метра. Плажът е на около 1,3 км по права линия, достъпен пеша или с велосипед. Летище Аликанте е на около 35 км, което позволява пътувания до основни европейски дестинации. Голф игрищата са на разстояние между 8 и 11 км, изисквайки транспорт. Някои услуги като EV-станции са на по-голямо разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се отличава с повече от 3800 слънчеви часа годишно. Климатът е мек със средна годишна температура около 18,7°C. Сезонът за морско къпане продължава около 5 месеца. Районът е равен с лек наклон към морето, което улеснява придвижването. Височината от 22 метра над морското ниво допринася за добра вентиляция.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Platja del Cura и Cala del Palangre притежават 'Син флаг', което гарантира чистота и безопасност. Седем плажа в околността са с този статус. За любителите на активната почивка, близките голф игрища Villamartín и Campoamor предлагат алтернатива на морето. Наличието на марина и спортни центрове допълва възможностите за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL281769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID