Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca. Es bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Nähe zu Annehmlichkeiten und direktem Zugang zum städtischen Leben. Die Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde im Laufe der Zeit erhalten und stellt eine Basis für Modernisierungen dar, um heutige Wohnansprüche zu erfüllen. Die Nähe zum Strand und die umfassende Infrastruktur der Stadt prägen das tägliche Leben.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie dem EDIFICIO VENTO (ab 255.000 €), RESIDENCIAL BRISAMAR (ab 199.000 €) und EDIFICIO ANTONELLA (ab 214.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 255.000 € im oberen Segment, was jedoch durch die inkludierte Garage gerechtfertigt wird. Während Neubauprojekte oft modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine etablierte, zentrale Lage aus, die in Torrevieja besonders gefragt ist. Im Gegensatz zu Projekten in ruhigeren Randlagen oder Neubaugebieten, die oft eine größere Entfernung zu städtischen Kernfunktionen aufweisen, bietet dieses Apartment direkten Zugang zu urbanem Leben. Die Größe mit vier Schlafzimmern ist zudem überdurchschnittlich für zentrale Lagen und richtet sich an Familien oder Gruppen, die Platz benötigen. Die 1970er Bauweise impliziert solide Substanz, die jedoch umfassende Renovierungen erfordern kann, um mit aktuellen Wohnansprüchen Schritt zu halten, ein Aspekt, der bei neueren Projekten entfällt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ist zentral in Torrevieja, mit wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Rathausplatz in unmittelbarer Nähe. Dies bedeutet, dass ein Großteil des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar ist. Die Entfernung zu den Stränden ist ebenfalls gering, was die Attraktivität für Personen erhöht, die das maritime Leben schätzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen suchen. Der Wunsch nach einem zentralen Lebensmittelpunkt, der kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer ermöglicht, wird hier erfüllt. Zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung spricht Käufer an, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen adaptieren möchten.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1970 errichtet. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine Bestandsimmobilie, die bereits über Jahrzehnte hinweg Bestand hat. Der aktuelle Zustand bietet Raum für Renovierungen, um die Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen. Es gibt keine Angaben zu laufenden oder geplanten Neubauaktivitäten im Objekt selbst.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typischerweise bei neueren Bauten zu finden sind. Die Infrastruktur des Gebäudes entspricht dem Baujahr, und es sind keine Informationen über modernste Smart-Home-Technologien oder außergewöhnliche Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessstudios vorhanden. Die Ausrichtung und die Aussicht sind durch die städtische Bebauung begrenzt.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren können, um ihr persönliches Wohnambiente zu schaffen. Familien oder Wohngemeinschaften, die Platz benötigen, werden die vier Schlafzimmer zu schätzen wissen. Ebenso für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder einen Dauerwohnsitz planen und die Vorteile einer gut angebundenen urbanen Umgebung mit der Nähe zum Meer kombinieren möchten, ohne auf einen eigenen Parkplatz verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die die Lebendigkeit einer spanischen Küstenstadt abseits von reinen Touristenhochburgen erleben möchten.
Das Apartment, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand, der jedoch erkennbar von der ursprünglichen Bauzeit geprägt ist. Die Innenausstattung bietet die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung. Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Einbauten können nach modernem Geschmack und technischen Standards erneuert werden. Die vorhandene Küche und die Badezimmer sind funktional, aber wahrscheinlich nicht auf dem neuesten Stand der Technik oder des Designs. Die Fenster und Türen sowie die sanitären Installationen dürften ebenfalls Potenzial für eine Modernisierung aufweisen, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu verbessern. Die Beschreibung erwähnt eine Terrasse, deren Bodenbelag und Geländer ebenfalls Teil einer potenziellen Aufwertung sein könnten. Die Struktur des Gebäudes und die Grundrisse sind solide, aber die Details der Oberflächen und Installationen sind der primäre Bereich für Renovierungen.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 255.000 € verfügbar. Dieser Preis beinhaltet eine private Garagenstellplatz, was in dieser zentralen Lage von Torrevieja einen erheblichen Mehrwert darstellt, da Parkmöglichkeiten oft begrenzt sind. Das Apartment verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 130 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, jedoch mit Potenzial für Renovierungen. Vergleicht man dieses Angebot mit ähnlichen Immobilien in Torrevieja, wie EDIFICIO VENTO (ab 255.000 €), RESIDENCIAL BRISAMAR (ab 199.000 €) und EDIFICIO ANTONELLA (ab 214.000 €), positioniert sich dieses Objekt im oberen Mittelfeld der genannten Preisspanne, wobei der inkludierte Parkplatz den Wert steigert.
Dieses Apartment in Torrevieja ist Teil eines etablierten städtischen Umfelds. Die Lage ermöglicht ein Leben, bei dem viele Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten prägen die unmittelbare Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem die Erkundung anderer Stadtteile oder weiter entfernter Ziele, ohne zwingend auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Das Wohnen hier verbindet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur Küste. Das historische Baujahr des Gebäudes (1970) impliziert eine solide Bauweise, die jedoch Raum für moderne Anpassungen lässt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Immobilie an heutige Standards anzupassen. Die vorhandene Terrasse bietet einen privaten Außenbereich im städtischen Kontext.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja ist geprägt von der urbanen Dichte und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Die Promenade und die Nähe zum Strand laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Mobilität ist hoch; viele Ziele sind zu Fuß erreichbar, was ein autoarmes oder autofreies Leben ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien, die eine Anbindung an weitere Teile der Stadt und Region gewährleisten. Die Nachbarschaft außerhalb der touristischen Spitzenzeiten bietet eine authentische spanische Stadtatmosphäre mit einer beständigen lokalen Bevölkerung.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torrevieja. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Rathausplatz, dem Strand Platja del Cura und verschiedenen städtischen Einrichtungen. Die Darstellung visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die generelle Infrastruktur der Stadt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt strategisch günstig im Zentrum von Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere urbane Zentren der Region. Elche ist 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle, wirtschaftliche und infrastrukturelle Angebote. Torrevieja selbst hat eine Bevölkerung von über 98.000 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und fungiert als wichtiger lokaler Ankerpunkt. Die Nähe zu diesen Metropolen ermöglicht Tagesausflüge und erweitert das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten über das Angebot von Torrevieja hinaus.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand Platja del Cura ist nur etwa 1,0 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa del Cura und Cala del Palangre sind in unter 2 km erreichbar. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín, Campoamor und Las Ramblas in etwa 8,7 bis 11 km Entfernung angesiedelt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km Luftlinie entfernt, was eine gute, aber nicht unmittelbare Anbindung an internationale Flugrouten bedeutet. Die gute Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7°C. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus, mit historisch belegten 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank eines geschätzt 5-monatigen Schwimm-Saisons (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) gut möglich. Die Lage der Immobilie auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) deuten auf eine ebene und gut zugängliche Umgebung hin, die frei von extremeren topografischen Gegebenheiten ist und den Genuss des Küstenklimas unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrevieja bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura und Playa del Cura sind in rund 1,0 bis 1,3 km Entfernung gelegen. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und Los Locos, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (8,8 km) und Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) in erreichbarer Nähe. Sportanlagen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnesszentren sind ebenfalls vorhanden, was ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment liegt strategisch günstig im Zentrum von Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere urbane Zentren der Region. Elche ist 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle, wirtschaftliche und infrastrukturelle Angebote. Torrevieja selbst hat eine Bevölkerung von über 98.000 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und fungiert als wichtiger lokaler Ankerpunkt. Die Nähe zu diesen Metropolen ermöglicht Tagesausflüge und erweitert das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten über das Angebot von Torrevieja hinaus.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL281769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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