Ce projet d'appartements, achevé en 1970, se situe à Torrevieja, une municipalité dynamique de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Avec quatre chambres et deux salles de bain sur 130 m², il offre un espace de vie conséquent. Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la plage, le positionne comme une option résidentielle attrayante dans un environnement urbain animé.
Torrevieja se distingue par son dynamisme urbain et sa proximité immédiate avec la mer, offrant un style de vie méditerranéen accessible. Comparé à des villes comme Alicante ou Elche, Torrevieja propose une concentration plus dense de services et de loisirs directement accessibles à pied, avec un accent marqué sur les activités balnéaires et nautiques. Le prix de 255 000 € pour cet appartement de 4 chambres se situe dans la moyenne haute pour des biens dans ce quartier central, mais reste compétitif face à des biens similaires dans des zones moins denses ou plus éloignées des commodités. Les projets plus récents, souvent situés en périphérie, peuvent offrir de meilleures performances énergétiques mais sacrifient la centralité et l'accès immédiat aux services qu'offre ce bien. Par exemple, Residencial BrisaMar, plus abordable à 199 000 €, est situé dans une zone potentiellement moins centrale. L'Edificio Antonella à 214 000 € offre une alternative, bien que les détails sur sa localisation exacte et ses caractéristiques par rapport à ce bien ne soient pas précisés. Ce bien se positionne comme une option pour ceux qui recherchent le cœur de l'action à Torrevieja, avec le bénéfice d'un parking privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé dans le cœur de Torrevieja, à quelques pas de la mairie et des commodités essentielles. La proximité de la promenade maritime et des plages, comme Platja del Cura (1.3 km), facilite l'accès à la vie côtière méditerranéenne tout en bénéficiant d'un environnement urbain dense.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la commodité d'un centre-ville avec un accès aisé aux services quotidiens et aux loisirs. Il convient aux familles ou aux personnes désirant une résidence principale ou secondaire sans dépendre systématiquement d'un véhicule, grâce à la densité des infrastructures accessibles à pied.
La construction de cet immeuble remonte à 1970, le bâtiment est donc entièrement achevé. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant qui conserve une partie de son style d'origine, offrant un potentiel de rénovation pour une modernisation personnalisée.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique. L'année de construction de 1970 implique une structure et des installations qui peuvent nécessiter des mises à niveau pour atteindre les standards modernes. Les données sur l'efficacité énergétique spécifique ne sont pas disponibles, le label énergétique n'est donc pas fourni.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain et pratique, où la voiture devient secondaire. Il est idéal pour une famille recherchant un logement spacieux (4 chambres) proche des écoles (3 dans un rayon de 2 km) et des services de santé (hôpital à 3.4 km, pharmacies à 576 m). Les amateurs de la vie côtière apprécieront sa proximité avec la plage et la promenade maritime. Les retraités actifs y trouveront un environnement stimulant avec de nombreuses options de loisirs et de restauration, accessibles sans effort. Les investisseurs pourraient considérer son potentiel locatif, compte tenu de sa localisation centrale et de la forte demande touristique de Torrevieja, bien que le bâtiment date de 1970 et puisse nécessiter une rénovation pour maximiser son attrait locatif.
Ce bien, datant de 1970, présente des finitions qui reflètent son époque de construction, avec un potentiel évident pour une rénovation personnalisée. L'appartement est décrit comme étant en bon état habitable, suggérant des éléments fonctionnels mais potentiellement datés. Bien que le style d'origine soit conservé, il offre une toile vierge pour des améliorations modernes. La présence d'une terrasse est notée, ainsi que l'ameublement complet, ce qui permet une occupation rapide. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de caméras de surveillance et de portes d'entrée sécurisées, ajoutant à la praticité quotidienne. Des détails tels que les placards en bois dans la cuisine, visibles sur les images, indiquent le type de matériaux utilisés à l'origine. L'opportunité de rénovation permet d'envisager des matériaux plus contemporains et des techniques d'isolation modernes, influençant le confort thermique et acoustique futur.
Le prix affiché pour cet appartement est de 255 000 €, incluant une place de parking privée, un atout majeur dans cette zone centrale de Torrevieja. Il s'agit du seul appartement disponible dans ce bâtiment spécifique, ce qui en fait une offre unique sur le marché actuel. Ce tarif le positionne dans la fourchette moyenne des biens de cette taille et localisation à Torrevieja. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé depuis 1970. Des biens similaires dans la région, comme l'Edificio Vento, débutent également à 255 000 €, tandis que d'autres options comme Residencial BrisaMar sont proposées à partir de 199 000 €.
Vivre dans ce quartier de Torrevieja signifie s'immerger dans une atmosphère urbaine typique de la Costa Blanca. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales vers la plage, des courses au supermarché situé à seulement 354 mètres, ou des pauses café dans les nombreux établissements avoisinants. La présence de 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active. Les soirées peuvent être consacrées à flâner sur la promenade maritime, à 1 km du logement, ou à profiter de la vitalité nocturne de la ville. L'environnement est caractérisé par une densité de population et d'activités, où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens grâce à la multitude de services à portée de main.
Le quartier environnant de Torrevieja offre une immersion dans la vie méditerranéenne espagnole. Avec 98 533 habitants prévus pour 2025, la ville maintient une densité urbaine. Les résidents bénéficient d'une abondance de restaurants (168), de cafés (45) et de magasins à quelques minutes de marche, éliminant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 12 lignes renforce la mobilité. L'ambiance est celle d'une ville côtière animée, avec un accès facile aux centres d'intérêt tels que le port de plaisance (Real Club Náutico à 1.0 km) et le palais des sports (1.3 km). La proximité d'espaces verts comme La Pinada (4.1 km) offre des alternatives de détente.
Cette carte positionne le projet au cœur de Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité immédiate des plages, des services urbains essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux principales voies de communication menant aux aéroports et aux villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, Torrevieja se positionne comme une ville côtière dynamique. Elle se trouve à une distance raisonnable des grands centres urbains régionaux : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Ces villes offrent une diversité culturelle, historique et commerciale supplémentaire, accessibles pour des excursions d'une journée. La localisation de Torrevieja, au sud de la province, la place également à proximité de la frontière avec la région de Murcie, élargissant ainsi le rayon d'exploration des acheteurs potentiels.
La situation de cet appartement à Torrevieja est caractérisée par son accessibilité aux commodités urbaines. La plage la plus proche, Platja del Cura, se trouve à seulement 1.0 km, et la pente vers celle-ci est faible (1.9%), rendant la promenade agréable. Les supermarchés (354 m) et pharmacies (576 m) sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Villamartín sont situés à environ 8.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 35 km en ligne droite, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La présence de 50 arrêts de bus facilite les déplacements au sein de la ville et vers les localités environnantes.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des températures oscillant généralement entre 11°C et 27°C. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an, un des records en Espagne, garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, prolongeant le plaisir des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage contribuent à un environnement accessible et agréable. La région est également réputée pour son air pur et ses salines, qui influencent le paysage et l'écosystème local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour cet appartement. À environ 1 km se trouve la plage de Platja del Cura, l'une des sept plages de Torrevieja arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et des services. D'autres plages comme Cala del Palangre (1.5 km) et Los Locos sont également accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, l'offre est variée. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 11 km, tels que le Club de Golf Villamartín. Les infrastructures sportives locales incluent le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) et divers centres de fitness, assurant des possibilités de loisirs tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, Torrevieja se positionne comme une ville côtière dynamique. Elle se trouve à une distance raisonnable des grands centres urbains régionaux : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Ces villes offrent une diversité culturelle, historique et commerciale supplémentaire, accessibles pour des excursions d'une journée. La localisation de Torrevieja, au sud de la province, la place également à proximité de la frontière avec la région de Murcie, élargissant ainsi le rayon d'exploration des acheteurs potentiels.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL281769
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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