Dit appartement bevindt zich in het stadscentrum van Torrevieja, op korte wandelafstand van het stadhuisplein en de zee. Het object, gelegen in een gebouw uit circa 1970, biedt een oppervlakte van 130 m² met vier slaapkamers. De vraagprijs van 255.000 euro omvat een privégarage, een zeldzaamheid in dit dichtbevolkte stadsgebied. De staat van onderhoud is bewoonbaar maar verouderd, wat noodzaak tot renovatie impliceert. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Vergeleken met andere projecten in Torrevieja zoals Edificio Vento (ook vanaf €255.000) en Edificio Antonella (vanaf €214.000), bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment voor bestaande bouw. De hogere prijs is rechtvaardigbaar door de unieke combinatie van centrale ligging en de inclusion van een garage, iets dat bij goedkopere projecten zoals Residencial Brisamar (vanaf €199.000) vaak ontbreekt of tegen meerprijs wordt aangeboden. Terwijl nieuwbouwprojecten buiten het centrum vaak meer moderne voorzieningen bieden, is de locatievoordeligheid van dit object groter. De afstand tot de golfbanen is vergelijkbaar met andere projecten in de regio (8-11 km), maar de afstand tot dagelijkse voorzieningen is minimaal.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de kern van Torrevieja, vlakbij het administratieve en sociale hart rondom het stadhuis. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge stedelijke dichtheid met uitgebreide commerciële en horeca-faciliteiten op loopafstand. De structuur van de wijk is typisch voor de groei van de stad in de twintigste eeuw, met een mix van hoogbouw en winkelstraatlagen.
Dit project voldoet aan de behoefte aan ruime woonoppervlakte in een absolute centrumlocatie. De aanwezigheid van vier slaapkamers ondersteunt gezinsbewoning of intensief gebruik als logeergelegenheid. De inclusion van een garageplaats lost een primair logistiek probleem op in dit gebied. De indeling biedt fundamentele mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse comforteisen.
Het gebouw is voltooid rond 1970 en vertegenwoordigt de vastgoedarchitectuur van die periode. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of lopende ontwikkelingsfasen; het project betreft een bestaande woning. De constructieve staat vereist naar huidige maatstaven renovatie, met name wat betreft isolatietechniek en installatietechniek.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, tuin of sportschool. De energie-efficiëntie is waarschijnlijk beperkt in vergelijking met recente bouwprojecten. De beschikbaarheid is beperkt tot één specifieke woning, er is geen variatie in indelingen of prijzen binnen het project zelf.
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan ligging boven nieuwbouwglans. De situatie is geschikt voor personen die bereid zijn te investeren in renovatie om een locatie te verwerven die dicht bij alle voorzieningen ligt. Het is relevant voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben in een stedelijke context, of voor kopers die een centrale uitvalsbasis zoeken zonder afhankelijk te willen zijn van openbaar vervoer. Minder geschikt is dit object voor personen die zoeken naar luxe gemeenschapsvoorzieningen, rust of absolute privacy. De noodzaak tot modernisering vraagt om een proactieve houding van de bewoner.
De huidige afwerking toont tekenen van slijtage en stijlkenmerken uit de jaren zeventig, waaronder houten kasten en traditionele betegeling. De technische installaties zijn functioneel maar verouderd. Het gebouw beschikt over een lift en beveiligingscamera's, wat wijst op basisniveau onderhoud van de algemene ruimtes. Voor de transformatie naar een modern wooncomfort is investering vereist in keuken, sanitair en vloeren. De constructie is traditioneel massief, wat zorgt voor stabiliteit maar ook beperkingen met zich meebrengt op het gebied van isolatiewaarden.
De vraagprijs is vastgesteld op 255.000 euro, wat neerkomt op circa 1.962 euro per m². Deze prijsstelling is inclusief een garagebox. In vergelijking met omliggende projecten in Torrevieja, zoals Residencial Brisamar (vanaf €199.000), ligt dit prijsniveau hoger, wat gereflecteerd wordt in de centrale ligging en de parkeergelegenheid. Er is slechts één unit beschikbaar, zonder variatie in type of grootte.
De woonomgeving op deze locatie wordt volledig bepaald door het stedelijke ritme van Torrevieja. Dagelijks leven vindt plaats op loopafstand van supermarkten, winkels en het stadhuis. De straten rondom het pand zijn levendig, met constante aanwezigheid van verkeer en voetgangers. Bewoners maken gebruik van de nabijgelegen Paseo del Mar voor recreatie, wat de woning functioneert als een uitvalsbasis voor het stadsleven. De afwezigheid van gemeenschappelijke tuinen betekent dat privésfeer wordt gezocht op het eigen terras of in de publieke ruimte van de stad. 's Avonds biedt de directe omgeving een breed scala aan restaurants en cafés, wat een dynamische sfeer creëert die afwijkt van residentiële wijken aan de rand van de stad.
De directe leefomgeving biedt een dichtheid aan diensten die zeldzaam is in residentiële wijken. Binnen 500 meter zijn tientallen restaurants, banken en winkels gevestigd. De zee en haven zijn op minder dan 300 meter afstand, wat de maritieme sfeer direct toegankelijk maakt. De infrastructuur voor openbaar vervoer is dichtbij met 12 lijnen in de buurt, wat de regio goed bereikbaar maakt zonder auto. Gezien de hoge bevolkingsdichtheid van Torrevieja (98.533 inwoners) is de omgeving altijd levendig.
De kaart toont de positie van het appartement in het hart van Torrevieja, direct ten westen van het stadhuisplein. De straten in de omgeving zijn overwegend verkeersluil of voetgangersgebieden. De dichtstbijzijnde stranden zijn zichtbaar aan de oostkant, terwijl de toegangswegen naar Alicante en Murcia langs de kust lopen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de steden Alicante (44 km) en Murcia (39 km). Deze positie maakt het mogelijk om gebruik te maken van de voorzieningen van deze grotere steden, zoals internationale luchthavens en winkelcentra, terwijl men woont in een kleinschaligere kuststad. De locale economie draait sterk op toerisme en dienstverlening.
Het strand van Platja del Cura bevindt zich op 1,3 kilometer, wat een wandeling van circa 15 minuten betekent. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 35 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn de banen van Villamartín en Campoamor beschikbaar op 8,7 tot 10 kilometer, wat vereist dat men over een voertuig beschikt. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 354 meter afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 18,7°C en 3.854 zonuren per jaar. De locatie ligt op 22 meter boven zeeniveau met een lichte helling richting de kust. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de zeetemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoge ligging in het stadscentrum beperkt het directe uitzicht op natuur, maar de zeebries is merkbaar in de straten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de regio zijn zeven stranden met de Blue Flag onderscheiding, waaronder Playa del Cura op korte afstand. De jachthaven Real Club Náutico biedt mogelijkheden voor watersport. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig, met het Palacio de Deportes op 1,3 kilometer. Hoewel de woning zelf geen sportvoorzieningen heeft, biedt de omgeving genoeg opties voor actieve recreatie, zowel land- als watergebonden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL281769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID