Tento byt se nachází v centru města Torrevieja, v těsné blízkosti náměstí radnice. Jedná se o bytovou jednotku se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové podlahové ploše 130 m². Budova byla dokončena kolem roku 1970 a nemovitost je v současné době obyvatelná a udržovaná. Součástí prodeje je soukromé garážové stání, což je v centrální zóně významnou výhodou. Objekt je vybaven výtahem a nachází se v městské zástavbě s plnou dostupností služeb.
Ve srovnání s novými projekty jako EDIFICIO VENTO nebo EDIFICIO ANTONELLA v oblasti Torrevieja nabízí tato nemovitost výrazně vyšší metráž za srovnatelnou nebo nižší vstupní cenu. Zatímco novostavby v této cenové kategorii často nabízejí pouze dvě nebo tři ložnice a menší podlahovou plochu, tento byt disponuje čtyřmi ložnicemi a 130 m². Rozdíl spočívá ve stáří budovy a nutnosti investic do renovace, zatímco projekty jako RESIDENCIAL BRISAMAR jsou obvykle nabízeny v kompletním stavu s moderními technologiemi. Soukromé garážové stání je v centru Torrevieja vzácnější komponent než v nových rezidenčních čtvrtích na okraji města. Lokalita je urbanističtější než v okrajových zónách, kde se nové projekty typicky rozvíjejí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v hustě zastavěné městské části Torrevieja. Námořní pobřeží se nachází zhruba 300 metrů od budovy, zatímco hlavní pláž je vzdálena přibližně 1,3 kilometru. Terén v okolí je rovinatý s mírným sklonem směrem k moři, což usnadňuje pěší pohyb. Všechna základní zařízení jsou dosažitelná bez nutnosti používat automobil.
Dispozice bytu nabízí čtyři ložnice, což vyhovuje potřebám větší rodiny nebo sdíleného bydlení. Užitná plocha 130 m² poskytuje dostatek prostoru pro pobyt i úschovu. Zahrnuté garážové stání řeší otázku parkování, které je v centru města často problematické. Vybavení bytu zahrnuje nezbytný nábytek pro okamžitý užívání prostoru.
Budova byla kolaudována v roce 1970, proto se jedná o nemovitost z druhé ruky. Stavební stav je označen jako dokončený a objekt je připraven k nastěhování. Původní konstrukce a instalace vyžadují modernizaci, aby odpovídaly současným standardům bydlení. Orientace terasy umožňuje využívat venkovní prostor po většinu roku.
Nemovitost se nenachází v uzavřeném areálu a nenabízí soukromý bazén ani zahradu. Jelikož jde o starší budovu z roku 1970, energetická účinnost neodpovídá parametrům novostaveb. Vzhledem k centrální poloze lze očekávat určitou úroveň městského hluku z okolní uliční sítě. Objekt není koncipován jako luxusní rezidence.
Tento projekt vyhovuje situacím, kdy požadavek na prostor převažuje nad požadavkem na absolutní novostavbu. Čtyři ložnice umožňují využití bytu pro vícečlennou rodinu nebo pro sdílení ubytování. Centralita lokality je vhodná pro jednotlivce, kteří nechtějí být závislí na vlastním dopravním prostředku a vyhledávají přímý kontakt s městskou infrastrukturou. Nemovitost rovněž nabízí prostor pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci s možností přizpůsobit si interiér vlastním potřebám. Zahrnuté garážové stání řeší specifickou potřebu parkování v oblasti s vysokou koncentrací vozidel. Lokalita je funkční pro celoroční bydlení i pro dlouhodobé pronájmy.
Nemovitost byla postavena v roce 1970, což se odráží v použitých konstrukcích a původních materiálech. Budova disponuje výtahem a zabezpečením vstupu pomocí kamerového systému. Samotný byt je v obývaném stavu a udržovaný, avšak vykazuje znaky stáří v interiérových prvcích. Podlahové krytiny, sanitární vybavení a kuchyňská linka odpovídají dobovým standardům a vyžadují výměnu či modernizaci. Stavební technika té doby zajišťuje nosnost konstrukce dostatečnou pro běžné bydlení. Zdi jsou pravděpodobně zděné, což přináší výhodu v akustickém oddělení. Okna a dveře mohou vyžadovat výměnu za energeticky účinnější varianty.
Nabízená cena začíná na částce 255 000 eur. Tato částka zahrnuje samotný byt o rozloze 130 m² a soukromé garážové stání. Vzhledem k počtu čtyř ložnic představuje cena poměrně vysokou metráž za investované prostředky v porovnání s menšími jednotkami v regionu. Cena odráží centrální polohu, dostupnost služeb a skutečnost, že se jedná o bytovou jednotku s potenciálem renovace. Nákup nemovitosti v tomto stavu vyžaduje rezervaci finančních prostředků i na budoucí modernizační práce.
Denní život v této lokalitě je definován městským rytmem a blízkostí moře. Místo se nachází v srdci Torrevieja, což znamená, že veškerý všední život probíhá v docházkové vzdálenosti. Ranní nákup čerstvých potravin je možný v okolních obchodech a supermarketech, které se rozkládají v okruhu několika set metrů. Polední menu nebo káva jsou k dispozici v jedné z desítek místních restaurací a kaváren. Poloha u pobřeží umožňuje časté procházky po promenádě Paseo del Mar, která je v místě nově upravena. Pro příjemné večery slouží terasa, odkud je možné sledovat dění ve městě. Vzhledem k tomu, že jde o rovinaté území, je pohyb po městě snadný i pro starší osoby. Absence nutnosti denně používat auto zjednodušuje logistiku. Lokalita je živá po celý rok, nikoliv pouze v turistické sezóně, což zajišťuje stálý provoz služeb.
Infrastruktura v okolí je hustá a diverzifikovaná. V okruhu 2 kilometry se nachází 168 restaurací a 26 lékáren, což dokumentuje vysokou úroveň služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 354 metrů, což umožňuje denní nákupy bez použití vozidla. Bankovní služby a zdravotní péče jsou rovněž snadno dostupné. Město disponuje 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje propojení s ostatními částmi oblasti. Regionální nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,4 kilometru. Pro sportovní vyžití slouží nedaleké sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Mapa ukazuje centrální polohu objektu v blízkosti radničního náměstí. Vyznačena je blízkost k mořskému pobřeží a hlavním třídám. Modrá čára označuje vzdálenost k nejbližší pláži Playa del Cura. Oranžové značky reprezentují dostupnost parkování a služeb v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží v jižní části provincie Alicante na Costa Blanca. Je vystoupěním směrem k moři v rámci krajiny známé solnými lagunami. Město je situováno mezi většími městskými centry Alicante (44 km) a Murcia (39 km), což z něj činí klidnější rezidenční zónu s dobrou dostupností k metropolitním službám. Není to primární průmyslové ani administrativní centrum, ale spíše město orientované na bydlení a turismus.
Nejbližší pláže, Platja del Cura a Playa del Cura, se nacházejí přibližně 1,3 kilometru od objektu. Pěší přístup k moři je možný, ale vyžaduje krátkou procházku. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín, jsou vzdálena mezi 8 až 11 kilometry, což vyžaduje využití automobilu. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou zhruba 35 kilometrů. Větší města jako Elche a Alicante jsou dosažitelná dálniční sítí. Ve vzdálenosti 5,8 kilometru se nachází veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torrevieja se nachází v nízké nadmořské výšce 22 metrů nad mořem. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C, přičemž letní maxima se pohybují okolo 27 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3 854 slunečních hodin ročně. Zimní teploty obvykle neklesají pod 11 °C. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20 °C. Vlhkost vzduchu je vlivem mořského klimatu vyšší. Rovinný terén nedrží v lednu, takže teploty nejsou ovlivněny mikroklímatem hor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa del Cura. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem. V blízkosti se nachází i přírodní zátoka Cala del Palangre. Pro rekreační účely slouží nově zrekonstruovaná promenáda Paseo del Mar, která nabízí procházky podél pobřeží. Místní jachtařský klub Real Club Náutico se nachází necelý kilometr od objektu. Sportovní vyžití zahrnuje také sportovní haly a fitness centra v okruhu jednoho až dvou kilometrů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL281769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID