Четырехкомнатная квартира площадью 130 м² расположена в центре Торревьехи, в здании 1970 года постройки. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от побережья и городских служб. Квартира укомплектована мебелью и оборудована лифтом. В стоимость включено место в частном гараже, что является заметным преимуществом для данной локации. Состояние помещения жилое, однако сохраняет оригинальные отделочные материалы.
В сравнении с новыми проектами в этом районе, такими как Edificio Vento и Edificio Antonella, данный объект предлагает большую площадь жилого пространства (130 м² против типичных 80-100 м² в новостройках) за схожую цену. Однако проекты типа Residencial Brisam предлагают более низкие цены, но находятся в других локациях. Основное отличие заключается в состоянии объекта: это вторичное жилье, в то время как сравниваемые проекты, новые. Покупатель выбирает между локацией и размером (данный проект) и новизной отделки (конкуренты).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Торревьехи, в непосредственной близости от площади Ayuntamiento и главной набережной. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и насыщен коммерческой недвижимостью. Расстояние до линии моря составляет около одного километра. Вся социальная и бытовая инфраструктура расположена в радиусе нескольких минут ходьбы.
Планировка предлагает четыре спальни, что подходит для проживания большой семьи или организации гостевых комнат. Наличие частного гаража решает проблему парковки в густонаселенном городском районе. Квартира оснащена лифтом, что облегчает доступ к жилью. Наличие террасы расширяет возможности использования внешнего пространства.
Здание было сдано в эксплуатацию в 1970 году, что классифицирует его как вторичный рынок жилья. Конструктивные элементы здания находятся в рабочем состоянии, однако инженерные системы и отделка соответствуют стандартам прошлого века. Объект не является новостройкой и требует оценки состояния коммуникаций при покупке.
Проект не предлагает удобств, характерных для современных закрытых жилых комплексов, таких как общий бассейн, зона барбекю или консьерж-служба. Архитектура здания относится к прошлому веку, поэтому отсутствуют современные энергоэффективные технологии, такие как теплоизоляция фасадов по новым стандартам или солнечные панели.
Этот вариант подходит покупателям, которые ищут просторное жилье с несколькими спальнями в центре города и готовы провести обновление интерьера. Также это решение для тех, кто ценит возможность парковки в густонаселенном районе и не нуждается в инфраструктуре клубного дома. Подойдет для семей, желающих жить в городской среде с доступом к мероприятиям и услугам в пешей доступности.
Квартира сохраняет оригинальную планировку и отделочные материалы эпохи постройки. В наличии деревянные кухонные шкафы, сантехника старого образца и стандартные напольные покрытия. Стены и несущие конструкции выполнены из бетонных блоков и кирпича, что обеспечивает долговечность. В здании установлен лифт с мраморной отделкой стен. Электрика и сантехника требуют проверки на соответствие современным нормам безопасности.
Цена объекта установлена начиная от €255 000, включая стоимость места в гараже. В эту сумму входит квартира с четырьмя спальнями и площадью 130 м². Учитывая центральную локацию и наличие парковки, стоимость квадратного метра находится на рынке, сопоставимом с ценами на квартиры меньшего размера в новых комплексах пригородов. Цена соответствует состоянию объекта и его локации.
Данная локация предполагает городской образ жизни с акцентом на пешеходную доступность услуг. Утренний кофе можно выпить в ближайшем кафе, а продуктовые магазины находятся менее чем в 350 метрах. Основные маршруты перемещения связаны с прогулками по городу и набережной Paseo del Mar. Вечером район остается оживленным за счет ресторанов и баров, расположенных в центре. Близость к морю позволяет совершать регулярные прогулки вдоль берега без использования транспорта. Наличие собственного автомобиля упрощает выезды за пределы города.
Район отличается высокой насыщенностью объектами городской инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся рестораны, аптеки, банки и спортивные центры. Ближайшая больница расположена в 3,4 км. Вокруг развита сеть общественного транспорта с несколькими остановками. Уличная сеть достаточно плотная, что может создавать нагрузку в часы пик. Близость к набережной и парковым зонам компенсирует городскую атмосферу.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Торревьехи, рядом с административными зданиями и набережной. Видно близкое расположение портов и городских парков. Отмечены маршруты доступа к главным автомагистралям, ведущим к аэропорту Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге провинции Аликанте, между крупными городами Эльче и Мурсия. Это положение позволяет использовать ресурсы мегаполисов, сохраняя при этом ритм прибрежного города. Проект находится в южной части Коста Бланки, регионе, известном своей соленой озерной системой.
Ближайший пляж Platja del Cura находится в 1 км от дома. До международного аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться примерно за 40-50 минут на автомобиле (35 км по прямой). Гольф-поля, такие как Villamartín и Campoamor, расположены на расстоянии около 9-10 км. Магазины и кафе находятся непосредственно у дома.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха характеризуется средиземноморским климатом с более чем 3800 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет около 18,7°C. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев. Летом преобладают сухие и жаркие дни. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает мягкий морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Playa del Cura. Береговая линия оборудована пешеходными дорожками и зонами отдыха. В городе присутствуют марины для любителей водного спорта. Для активного отдыха рядом находятся спортивные комплексы. Гольф-инфраструктура сосредоточена в пригородах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL281769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID