Ця квартира площею 130 м² розташована в центрі Торрев'єхи, на короткій відстані від головної площі та набережної. Об'єкт пропонує планування з чотирма спальнями та двома санвузлами. До комплексу входить приватний гараж, що є значною перевагою в цій зоні. Будівля була зведена у 1970 році та має ліфт. Житло потребує ремонту, що дозволяє новим власникам адаптувати простір під власні потреби.
Порівняно з новими проектами, такими як Edificio Vento зі схожою ціною від 255 000 євро, цей об'єкт пропонує більшу житлову площу та включений гараж, але вимагає ремонту. У порівнянні з Residencial Brisamar (від 199 000 євро), ця квартира виграє в центральному розташуванні та близькості до моря, але програє в стані готовності. Edificio Antonella (від 214 000 євро) може пропонувати більш сучасні рішення, але часто має меншу площу або гіршу локацію щодо паркування. Цей варіант представляє компроміс між простором, місцем розташуванням та необхідністю початкових інвестицій в оновлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій частині міста, безпосередньо поруч із адміністративним центром Торрев'єхи. Відстань до морського узбережжя становить близько 1,3 кілометра. Місцевість має плоский рельєф, що сприяє пішій мобільності. Усі основні міські послуги знаходяться в зоні пішої доступності.
Квартира забезпечує значний простір для розміщення великої родини або створення гостьових номерів. Наявність чотирьох спалень дозволяє організувати робочі місця або зони відпочинку. Включений гараж вирішує питання зберігання транспорту. Це варіант для тих, хто шукає простір у межах міста і готовий зайнятися оновленням інтер'єру.
Це об'єкт вторинного ринку житла, споруджений у 1970 році та готовий до заселення. Будівельний стан є стабільним, але внутрішнє оздоблення та інженерні мережі відносяться до минулих десятиліть. Оскільки це не новобудова, покупець отримує можливість проведення капітального ремонту з нуля без зв'язку з типовими рішеннями забудовників.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, сад або зони відпочинку на території, оскільки це міська багатоквартирна забудова. Відсутня ізоляція від міського шуму. Об'єкт не має готового сучасного дизайну і вимагає додаткових інвестицій та часу на ремонт. Площа тераси обмежена стандартами міської архітектури того періоду.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають просторе житло в центрі міста і готові інвестувати в модернізацію. Це може бути відповідним вибором для великих сімей або для тих, хто планує використовувати квартиру як базу для тривалого перебування. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити велику кількість гостей або організувати домашній офіс. Це рішення не підійде тим, хто шукає готове житло 'під ключ' або тишу заміського будинку. Також воно може бути менш привабливим для людей з обмеженою мобільністю через необхідність潜在的 ремонтних робіт.
Будівля була зведена у 1970 році з використанням типових для того часу матеріалів: несучі стіни та бетонні перекриття. У спільних зонах використано мармур, що забезпечує зносостійкість. Технічний стан квартири дозволяє проживати, але оздоблення (сантехніка, електрика, підлоги) має оригінальний вигляд і потребує заміни. Вікна та двері можуть не відповідати сучасним стандартам енергоефективності. Цей стан дає свободу вибирати нові матеріали та планування, але вимагає попереднього технічного огляду інженерними системами.
Ціна об'єкта стартує від 255 000 євро, що включає вартість приватного гаража. Цей рівень ціноутворення відображає поєднання значної житлової площі (130 м²) та центральної локації. Порівняно з новими проектами на околицях, ціна за квадратний метр тут є конкурентною, але слід враховувати витрати на майбутній ремонт. Вартість може змінюватися залежно від ринкових умов на вторинному ринку Торрев'єхи.
Повсякденне життя в цьому місці зосереджене навколо міської інфраструктури. Магазини, аптеки та ресторани знаходяться в радіусі кількох сотень метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Вечорами можна виходити на прогулянки до набережної Paseo del Mar, яка знаходиться поруч. Це середовище підходить для людей, які віддають перевагу активному міському ритму та близькості до соціальних об'єктів. Висока щільність населення в центрі забезпечує постійний рух та наявність послуг протягом усього року. Наявність власного гаража спрощує життя, оскільки парковка на вулицях центру може бути проблематичною.
Оточення характеризується високою концентрацією послуг: у радіусі 2 кілометрів знаходиться 168 ресторанів, 26 аптек та численні банки. Лікарня розташована за 3,4 кілометра. Спортивна інфраструктура представлена поруч розташованим палацом спорту Infanta Cristina та футбольним клубом. Транспортна мережа добре розвинена: 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують зв'язок з іншими районами. Це створює зручне середовище для життя без залежності від автомобіля, хоча в пікові сезони спостерігається підвищена активність туристів.
Карта ілюструє центральне розташування об'єкта поруч із площею ратуші та пішохідною зоною. Видно короткий маршрут до моря та щільну міську забудову. Гараж позначено як частину майна.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на Коста-Бланці між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсія (39 км). Ельче знаходиться в 32 кілометрах. Ця локація забезпечує доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому характеристики морського курорту. Проект знаходиться в центрі міста, що робить його зручним пунктом для переміщення по регіону.
Відстань до найближчого пляжу Platja del Cura становить 1,3 кілометра. Супермаркет знаходиться за 354 метри, а аптека, за 576 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 35 кілометрів. Гольф-поля, такі як Villamartín (8,7 км), знаходяться на значній відстані і вимагають використання автомобіля. Включений у ціну гараж вирішує проблему паркування в центрі міста.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C та 3854 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває 5 місяців. Рівень висоти становить 22 метри над рівнем моря, рельєф є рівнинним, що полегшує пересування. Високий рівень інсоляції вимагає наявності кондиціонерів або зовнішніх затінень. Сухий мікроклімат сприяє збереженню будівель, але має бути врахований при плануванні озеленення тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Playa del Cura та Cabo Cervera. Набережна Paseo del Mar пропонує простір для прогулянок та відпочинку. Яхт-клуб Real Club Náutico знаходиться за 1 кілометр. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри в безпосередній близькості. Вода в цьому районі моря прогрівається до комфортної температури в літні місяці.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL281769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID