يقع هذا السكن في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يجسد سحر المنطقة القديم مع إمكانات تحديث كبيرة. يوفر هذا المسكن، بفضل موقعه المركزي، وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المحلية والحياة الحضرية، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن شقة ذات موقع جيد في بيئة متصلة جيداً.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، يتميز هذا العقار بموقعه المركزي الذي لا مثيل له، والذي يقع على مقربة من ساحة دار البلدية. في حين أن مشاريع مثل EDIFICIO VENTO (بدءاً من 255,000 يورو) قد تقدم أسعاراً مماثلة، فإن هذا العقار يبرز بإدراج مرآب خاص، وهو أمر نادر في هذه المنطقة. RESIDENCIAL BRISAMAR (بدءاً من 199,000 يورو) و EDIFICIO ANTONELLA (بدءاً من 214,000 يورو) هما مشروعان آخران في توريفايخا، ولكن لا يُعرف عنهما أنهما يقدمان نفس مستوى الوصول المركزي أو وسائل الراحة المضمنة مثل مساحة المرآب. يقع هذا العقار ضمن نطاق حضري، على عكس المشاريع التي قد تركز أكثر على المنتجعات أو المناطق البعيدة عن وسط المدينة. إن الجمع بين موقع مركزي، وقرب من الشاطئ، ومرآب خاص، ووجود محلات تجارية على مسافة قريبة، يجعله عرضاً فريداً في السوق المحلي. يتيح تاريخ بنائه أيضاً فرصة للتحديث المخصص، مما يميزه عن العقارات الجديدة التي قد لا تقدم نفس القدر من المرونة في التصميم الداخلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي بتوريفايخا، على مسافة قريبة من ساحة دار البلدية. هذا يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق المحلية، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل نقل شخصية للأنشطة اليومية. يوفر القرب من واجهة البحر والمرافق الترفيهية تجربة معيشية متميزة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. وجود مرآب خاص يضيف طبقة من الراحة العملية، وهو أمر مرغوب فيه في المناطق الحضرية المزدحمة. إن إمكانية التحديث تسمح بتخصيص المساحة لتناسب أساليب الحياة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن في عام 1970، مما يجعله عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً. على الرغم من تاريخ بنائه، إلا أنه يوفر فرصة فريدة لتحديثه وإضفاء الطابع الشخصي عليه. لا توجد جداول تسليم متوقعة حيث أن العقار جاهز للسكن، مما يوفر مساراً مباشراً للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار تصميمات معمارية حديثة تم إنشاؤها حديثاً أو أحدث معايير البناء الموفرة للطاقة بشكل قياسي. تاريخ بنائه يعني أنه قد يتطلب تحديثات للامتثال للوائح البناء المعاصرة. كما أن القرب من المرافق الحضرية قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالعقارات الواقعة في مناطق ريفية منعزلة.
هذا العقار هو خيار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يسعون إلى العيش في قلب مدينة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه مثالي لمن يفضلون المشي أو ركوب الدراجات بدلاً من استخدام السيارة للأنشطة اليومية، ويريدون أن يكونوا على مقربة من الشاطئ والحياة البحرية. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز مع إمكانات تأجير محتملة، خاصة للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة المركزية، أن يجدوا هذا العقار جذاباً. كما أنه مناسب لأولئك الذين يخططون لتجديد العقار ليناسب أذواقهم الحديثة، والاستفادة من إمكاناته لزيادة القيمة. إذا كنت تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات حيث تكون كل الأشياء الأساسية على عتبة داركم، فهذا العقار يوفر أساساً متيناً.
تم الانتهاء من هذا السكن عام 1970، ويحتفظ ببعض سماته الأصلية التي تعكس طراز البناء في تلك الحقبة. في حين أنه في حالة صالحة للعيش ومصانة جيداً، فإنه يوفر فرصة للتحديث. قد تشمل المواد المستخدمة في الأجزاء الأصلية بلاط السيراميك أو الحجر الطبيعي للأرضيات، والجدران المطلية، والنوافذ ذات الإطارات المعدنية أو الخشبية. قد تختلف تفاصيل التشطيبات مثل الأبواب الداخلية والتشطيبات الكهربائية عن المعايير الحديثة. ومع ذلك، فإن المساحة المربعة البالغة 130 متر مربع توفر إمكانات كبيرة لإعادة التصميم. يمكن أن يؤدي إدخال مواد حديثة مثل البورسلين أو الأرضيات الخشبية، أو تحديث تجهيزات المطابخ والحمامات، أو تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج إلى تحسين كبير في الراحة الجمالية والوظيفية. تم تجهيز المبنى بمصعد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطوابق العليا.
يعرض هذا العقار بسعر 255,000 يورو، ويتضمن مساحة مرآب خاصة، مما يضيف قيمة كبيرة بالنظر إلى ندرة مواقف السيارات في هذه المنطقة المركزية. يمثل هذا السعر استثماراً في موقع متميز بمدينة توريفايخا. العقار جاهز للانتقال إليه، ولكن مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه، قد تكون هناك حاجة إلى اعتبارات إضافية للتحديثات والتجديدات. تتوفر مساحات متنوعة من العقارات في توريفايخا، ولكن هذا السعر يضع هذه الشقة في فئة متوسطة إلى مرتفعة، مما يعكس موقعها المركزي ومرآبها الخاص. يعتبر هذا سعراً تنافسياً لموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ.
تتمحور الحياة في هذا العقار حول الراحة والوصول إلى نمط حياة حضري على شاطئ البحر. يتيح لك موقعك في قلب توريفايخا الوصول سيراً على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات. إن قربك من البحر، على بعد حوالي 300 متر، يعني أن المشي على طول الشاطئ أو الاستمتاع بنسيم البحر هو جزء يومي من روتينك. منطقة مثل Paseo del Mar الجديدة، وهي قريبة، تقدم تجربة مسائية نابضة بالحياة مع خيارات لتناول الطعام في الهواء الطلق. وجود مرآب خاص هو ميزة كبيرة في هذه المنطقة المزدحمة، مما يضمن سهولة ركن السيارة. إنها بيئة حيث يمكنك بسهولة الاستغناء عن السيارة لمعظم احتياجاتك اليومية، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي المريح.
تضعك الحياة في هذا العقار في مركز الحياة الحضرية في توريفايخا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة. يوفر لك القرب من الشواطئ، مثل Platja del Cura على بعد 1.3 كم، فرصاً لا حصر لها للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يضيف وجود المراكز الصحية والمؤسسات التعليمية ضمن نطاق معقول إلى سهولة العيش اليومي. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه يقع على مسافة أبعد قليلاً (حوالي 35 كم في خط مستقيم)، إلا أن شبكة النقل العام المتوفرة، مع 12 خطاً و 50 محطة، تضمن بقاءك متصلاً. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود وفرة من المطاعم والمتاجر والفرص الترفيهية، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة.
تعرض الخريطة موقع توريفايخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة قرب المدينة من البحر الأبيض المتوسط والمناطق الساحلية الأخرى. كما أنها تسلط الضوء على موقعها بالنسبة للمدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا، مما يوفر سياقاً للتواصل الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. توفر هذه المنطقة موقعاً استراتيجياً على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الكبرى الأخرى؛ تقع إلچه على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذه القرب يسمح بالوصول إلى خدمات إقليمية أوسع وفرص ثقافية مع الحفاظ على سحر الحياة الساحلية. إن موقع توريفايخا ضمن مجتمع فالنسيا، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية، يضيف إلى طابعها الثقافي الفريد.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع شاطئ Platja del Cura على بعد 1.3 كم فقط، وهو على مسافة قريبة جداً. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات أقل من 1 كم، مما يجعل المهام اليومية مريحة. للمناسبات الطبية، يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. بينما قد يكون مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، فإن الوصول إلى الوجهات الدولية ممكن. كما أن توفر 12 خطاً للنقل العام و 50 محطة لوسائل النقل العام يزيد من سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لساحل كوستا بلانكا. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، تقدم المنطقة فصولاً معتدلة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس المسجلة تاريخياً سنوياً، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، وهو يوفر تضاريس مسطحة نسبياً مع انحدار لطيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض والموقع الساحلي يساهمان في مناخ ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك El Cura و Los Locos، مما يضمن الوصول إلى شواطئ عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز Palacio de Deportes Infanta Cristina وصالة ألعاب رياضية. تتوفر أيضاً مرافق ترفيهية أخرى مثل نوادي اليخوت والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية لجميع السكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. توفر هذه المنطقة موقعاً استراتيجياً على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الكبرى الأخرى؛ تقع إلچه على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذه القرب يسمح بالوصول إلى خدمات إقليمية أوسع وفرص ثقافية مع الحفاظ على سحر الحياة الساحلية. إن موقع توريفايخا ضمن مجتمع فالنسيا، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية، يضيف إلى طابعها الثقافي الفريد.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL281769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
