인근의 비교 프로젝트들을 살펴보면, 'EDIFICIO VENTO'나 'EDIFICIO ANTONELLA'는 유사한 가격대를 형성하지만 주로 신축 또는 최근에 리모델링된 단지입니다. 반면 이 아파트는 1970년 건축물로서 130제곱미터라는 비교적 넓은 면적을 제공한다는 점에서 차별화를 보입니다. 일반적으로 토레비에하의 신축 아파트들은 면적이 더 좁은 편이므로, 공간의 크기를 우선시하는 구매자에게 이 프로젝트는 실용적인 대안이 될 수 있습니다. 가장 저렴한 비교 대상인 'RESIDENCIAL BRISAMAR'는 199,000유로부터 시작하지만, 해당 가격대에서는 면적과 위치 측면에서 이 아파트가 제공하는 4침실과 도심 접근성의 조합을 기대하기 어려울 수 있습니다. 결론적으로 이 프로젝트는 완벽한 신축 상태를 원하는 구매자보다는, 넓은 주거 공간과 개인 주차 공간, 그리고 도심 입지의 편리함을 중요시하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레비에하 도심부에 위치하여 지방 의회 및 상업 지구와 인접해 있습니다. 지중해 연안에서 수백 미터 거리에 있으며, 주요 도로망을 통해 지역 내 다른 지역과 연결됩니다. 도시형 거주 환경을 제공하며 대중교통 접근성이 용이합니다.
130제곱미터의 넓은 실내 공간은 대가족 구성원이나 수용 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 중심 상업 지역에서 흔히 발생하는 주차 문제를 해결하는 전용 차고는 도시 생활의 실용성을 높입니다. 엘리베이터 설비로 인해 이동 편의성이 확보되어 있습니다.
1970년에 준공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 거주가 가능하지만 내부 장식과 마감재는 과거의 스타일을 유지하고 있어 현대적인 기준에 맞는 개조 작업이 필요할 수 있습니다. 구조적 상태는 양호하게 유지되고 있습니다.
이 주택은 커뮤니티 수영장이나 정원 같은 공용 리조트 시설을 제공하지 않습니다. 복합 단지 내 편의 시설이 없으며, 오래된 건축물 특성상 신축 주택에서 기대할 수 있는 최신 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다. 해안가 리조트 특유의 격리된 프라이버시보다는 도시 생활의 혼잡함에 노출됩니다.
이 부동산은 도심의 혜택을 누리면서도 넓은 공간이 필요한 대가족이나 여러 명이 함께 거주하는 상황에 적합합니다. 특히 해변으로 이동하는 시간을 최소화하고, 주차 걱정 없이 시내의 문화 및 여가 시설을 적극적으로 활용하고자 하는 거주자에게 맞습니다. 또한, 구조물은 단단하지만 내부 인테리어를 자신의 취향에 맞게 직접 꾸미기를 원하는 수선 프로젝트를 찾는 구매자에게 기회가 될 수 있습니다. 토레비에하의 연중 거주 환경을 체험하거나, 관광객에게 임대하여 수익을 내고자 하는 투자 목적으로도 고려될 수 있습니다. 단, 최신 리조트 시설을 중시하는 경우보다는 도시형 라이프스타일과 실용성을 중요하게 생각하는 경우에 더 잘 부합합니다.
1970년에 지어진 이 건물은 당시의 표준적인 시공 방식을 따르고 있으며, 내구성 있는 구조를 갖추고 있습니다. 엘리베이터와 CCTV 보안 시스템이 설치되어 있어 기반 시설은 현대적인 요구사항에 부합합니다. 아파트 내부에는 전용 테라스가 있어 자연 채광과 환기를 돕습니다. 현재 상태는 거주가 가능하지만, 주방과 욕실의 마감재는 오래된 스타일을 보이고 있어 현대적인 수준으로 업그레이드하는 것이 권장됩니다. 바닥재와 조명 장치 등도 개선 여지가 있습니다. 포함된 가구는 즉시 입주가 가능하게 해주지만, 장기적인 거주 품질을 위해서는 단열 및 인테리어 공사 계획이 필요합니다. 전반적으로 유지 관리 상태는 양호한 편으로 평가됩니다.
이 부동산의 호가는 255,000유로부터 시작하며, 130제곱미터의 넓은 면적과 개인 차고를 포함합니다. 토레비에하 도심 지역의 유사 면적 아파트 비용과 비교할 때, 주차 공간이 포함되어 있다는 점이 가격 방어력을 높이는 요소입니다. 리노베이션 비용을 감안해야 하지만, 위치와 규모를 고려할 때 접근 가능한 가격대에 속합니다. 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
이 위치는 해변 리조트의 고요함보다는 활기찬 도시 생활의 편리함을 우선시하는 거주자를 위한 곳입니다. 시청 광장과 해안 산책로가 도보 거리에 있어 아침 산책이나 식사를 위해 나가는 일상이 가능합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 시설이 반경 1킬로미터 이내에 집중되어 있어 차 없이도 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 주변은 인구 밀도가 높은 도심부로서 토레비에하의 상업 활동과 문화 생활의 중심지 역할을 합니다. 건물 자체는 1970년대에 지어졌으나, 위치적 장점으로 인해 리노베이션 후 세련된 시내 주택으로 활용될 수 있습니다. 바다가 가까워 해안 기후의 혜택을 누릴 수 있지만, 동시에 도심 특유의 소음과 인파에 노출될 가능성이 있어 정적인 환경을 선호하는 경우에는 고려가 필요합니다.
토레비에는 발렌시아 지방의 스페인어권 도시로, 약 98,000명의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시입니다. 이 아파트는 도시의 행정 및 상업 중심부에 위치하여, 2km 반경 내에 168개의 레스토랑과 26개의 약국, 45개의 카페가 집중되어 있습니다. 인프라 측면에서는 대중교통이 발달해 있어 12개의 노선과 50개 이상의 정류장이 시내를 연결합니다. 의료 시설로는 3.4km 거리에 병원이 있으며, 스포츠 센터와 요트 클럽 등 여가 시설도 근처에 있습니다. 이 위치는 차를 소유하지 않고도 대부분의 일상생활을 해결할 수 있는 거주 환경을 제공합니다.
지도에서 볼 수 있듯 이 부동산은 토레비에하 시내 중심부의 북쪽에 위치하며, 시청 광장과 해변가 사이의 핵심 구역을 차지합니다. 주요 도로가 인근을 통과하여 도시 외곽으로 이동이 용이하며, 주변 밀집된 건물군은 활기찬 도시 환경을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 알리칸테 주의 남쪽 해안에 위치하며, 지리적으로 발렌시아 지방 내의 스페인어권 문화권에 속합니다. 북쪽으로 44km 거리에 알리칸테 대도시가, 남서쪽으로 39km 거리에 무르시아(Murcia) 도시가 자리 잡고 있어 대도시의 접근성이 뛰어납니다. 인근의 엘체(Elche)와 함께 이 지역의 상업 및 관광 허브 역할을 하며, 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안에서 중요한 거주지 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 Platja del Cura와 Playa del Cura는 1.3km 거리에 위치하여 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 일상 생활품을 구입할 수 있는 슈퍼마켓은 354m 거리에 있으며, 약국은 576m 거리에 있습니다. 골프장은 도시 외곽에 위치하여, Villamartín 골프 클럽까지 약 8.7km, Campoamor 골프 클럽까지 10km의 거리가 소요됩니다. 가장 가까운 국제공항인 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche)은 직선 거리로 약 35km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 5.8km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 지중해성 기후로, 연평균 기온이 18.7도이며 역동적인 날씨를 보입니다. 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 햇살이 풍부합니다. 수영이 가능한 기간은 약 5개월로 이어지며, 겨울철에도 온화한 기온을 유지합니다. 해발 22m의 낮은 고도에 위치하며, 해변으로 향하는 경사는 1.9%로 매우 평탄하여 이동에 용이합니다. 습도는 해안 지역 특성상 존재하지만, 건조한 기류의 영향으로 쾌적하게 느껴지는 날이 많습니다. 도심의 열섬 현상은 바다의 영향으로 완화됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변들은 유럽 기준을 충족하는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 곳들입니다. Cabo Cervera, El Cura, La Mata 등 7개의 인증 해변이 주변에 분포해 있어 수질과 안전성이 보장됩니다. 해변 외에도 Real Club Náutico de Torrevieja 마리나는 1km 거리에 있어 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기반 시설을 갖추고 있습니다. Palacio de Deportes Infanta Cristina와 같은 실내 체육관과 지역 축구 클럽 등 스포츠 시설도 1.5km 반경 내에 위치하여 다양한 신체 활동이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL281769
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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