דירת מגורים בלב טורבייחה, מחוז אליקנטה, מציעה פתרון מגורים בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, ממוקם בקרבת חוף הים ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 130 מ"ר ומספקת מרחב מחיה פונקציונלי. המתחם כולל מעלית וחניה פרטית, המהווים יתרון משמעותי באזור מרכזי זה.
טורבייחה, כאחת הערים המרכזיות בקוסטה בלאנקה, מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת וגישה נוחה לים. דירה זו, במחיר התחלתי של 255,000 אירו, ממוקמת בלב העיר, בניגוד לפרויקטים אחרים באזור הממוקמים לעיתים קרובות במרחק מהמרכז. למשל, RESIDENCIAL BRISAMAR, המוצע החל מ-199,000 אירו, עשוי להיות ממוקם באזור שקט יותר אך עם פחות נגישות מיידית לשירותים. EDIFICIO VENTO, באותו מחיר, עשוי להציע מאפיינים דומים, אך המידע הזמין לגביו מוגבל. EDIFICIO ANTONELLA, החל מ-214,000 אירו, עשוי להציע תמורה טובה יותר עבור מי שמחפש דירה מעט פחות יקרה. היתרון הבולט של הדירה הנוכחית הוא השילוב של מיקום מרכזי ביותר, חניה פרטית (שאינה תמיד כלולה במחיר בפרויקטים אחרים) ופוטנציאל לשיפוץ. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע מתקנים מודרניים כמו בריכות, דירה זו מציעה חוויה אורבנית אותנטית יותר, עם כל מה שהעיר מציעה במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי בדירה זו מאפשר גישה מיידית לסביבה העירונית של טורבייחה. במרחק הליכה נמצאים חנויות, מסעדות, ומרכזי בילוי. קרבת הים, במרחק של כ-300 מטרים, והחוף במרחק של כ-800 מטרים, מעניקים גישה קלה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים בסביבה אורבנית פעילה עם כל השירותים בהישג יד. היא מציעה פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית, עם אפשרות ליצור בית מודרני או דירת נופש. החניה הפרטית היא יתרון משמעותי עבור מי שזקוק לגישה נוחה וביטחון.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה ותיק. הדירה במצב טוב וראוי למגורים, אך היא מציעה הזדמנות לשיפוץ קל. אין מדובר בפרויקט חדש, אלא בדירה קיימת הממוקמת בסביבה מבוססת.
הפרויקט אינו מציע מתקנים מודרניים כמו בריכה או גינות משותפות, הנפוצים בפרויקטים חדשים. כמו כן, הדירה דורשת שדרוג ועיצוב מחדש כדי להתאים לסטנדרטים עכשוויים. המרחק לשדה התעופה הגדול ביותר באזור, אליקנטה, הוא כ-35 ק"מ בקו אווירי, אך התחבורה הציבורית לאליקנטה עשויה להיות פחות נוחה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית פעיל ומרכזי, שבו רוב הפעילויות היומיומיות ניתנות לביצוע ללא צורך ברכב. היא אידיאלית עבור משפחות או קבוצות שזקוקות למרחב נוסף (4 חדרי שינה), או עבור אנשים המעוניינים בדירת נופש או בית להשקעה עם פוטנציאל השבחה לאחר שיפוץ. מי שמעריך חיים עירוניים, גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים, וכן קרבה לים ולטיילת, ימצא את המיקום אטרקטיבי. גם כאלה שמעוניינים להתחיל חיים חדשים בספרד ורוצים להכיר את הסביבה מקרוב, או משקיעים שמחפשים נכס עם פוטנציאל שיפוץ והשכרה, ימצאו בה עניין. האפשרות לשיפוץ מציעה גמישות להתאמה אישית, מה שהופך אותה למתאימה למגוון רחב של צרכים והעדפות.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה גימור מקורי המשקף את תקופת הבנייה. התיאור מציין שהיא במצב טוב וראוי למגורים, אך גם שניתן לבצע בה שיפוץ קל להשגת מראה מודרני. תמונות המוצגות הן להמחשה בלבד ואינן משקפות את המצב הנוכחי. במטבח ניתן לראות ארונות עץ ומקרר, ובסלון ספה וארון. חדר השינה כולל חלון ונברשת. חזית המעלית מעוטרת בקירות שיש ומדרגות. על אף שלא פורט מידע טכני ספציפי על חומרי הגמר, הדגש הוא על הפוטנציאל לשיפורים. ניתן לצפות כי הדירה דורשת עדכונים במערכות חשמל, אינסטלציה, ריצוף, וחיפוי קירות, על מנת להתאים אותה לסטנדרטים מודרניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 255,000 אירו. המחיר כולל חניה פרטית, יתרון משמעותי בסביבה מרכזית זו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את גודל הדירה (130 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). המצב הנוכחי של הדירה, הדורש שיפוץ, מאפשר פוטנציאל לעליית ערך לאחר השקעה. מבחינת זמינות, הדירה מוכנה לאכלוס. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון EDIFICIO VENTO (החל מ-255,000 אירו) ו-RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-199,000 אירו), מציבה אותה בטווח מחירים תחרותי, במיוחד בהתחשב בחניה הפרטית הכלולה.
טורבייחה היא עיר נמל ים תיכונית השוכנת במחוז אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של הקהילה ולנסיה. העיר ידועה באקלים המתון שלה, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C בממוצע לאורך השנה, ו-3,854 שעות שמש בשנה. היא מהווה מרכז עירוני תוסס עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (צפי ל-2025). הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים, כולם נגישים בקלות. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי ואוויר צח. הקרבה למספר חופים, כולל Platja del Cura במרחק 1.0 ק"מ, והטיילת החדשה, מוסיפים לאטרקטיביות של האזור כמקום מגורים או נופש.
הסביבה הקרובה לדירה בטורבייחה מתאפיינת באווירה עירונית תוססת ונגישות גבוהה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ'), ומרכז העיר. הקרבה לים, במרחק של כ-300 מטרים, ולחופים כמו Platja del Cura (1.3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. למרות שהמרחק לבית החולים הוא 3.4 ק"מ, קיימת נגישות טובה לשירותי רפואה בסיסיים. האזור מרושת היטב ב-12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של מסעדות (168) ובתי קפה (45), המעידים על סצנה קולינרית עשירה. מיקום זה מתאים למי שמחפש נוחות עירונית ואורח חיים פעיל.
המיקום המוצג במפה הוא במרכז העירוני של טורבייחה, מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את הקרבה לים, לחופים המרכזיים, ולצירים עירוניים מרכזיים. ניתן לראות את ריכוז השירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, באזור זה, המעיד על סביבה אורבנית פעילה ונגישה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלאנקה, אזור חוף ידוע בדרום-מזרח ספרד. העיר מוקפת בערי חוף נוספות כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרכזים עירוניים גדולים יותר במרחק נסיעה סביר, כמו מורסיה (39 ק"מ). קרבתה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים מגוונים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות, תוך שמירה על אופי עיר חוף ים תיכונית.
הדירה ממוקמת במרכז טורבייחה, מה שמבטיח גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ, וחוף Cala del Palangre במרחק 1.3 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים, ובית מרקחת במרחק 576 מטרים. לצרכי רפואה, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. שדות תעופה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, בעוד שוולנסיה (VLC) נמצאת במרחק של כ-168 ק"מ. שקעי טעינה לרכב חשמלי נגישים, אך לא בקרבה מיידית. התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים ו-50 תחנות, המאפשרים ניידות יעילה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתברכת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה ועומד על 3,854, מה שמבטיח ימים רבים ושטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום העיר בגובה של 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (1.9%) לכיוון החוף, יוצרים סביבה נוחה ונעימה. העיר אינה ממוקמת באזור הררי, והנוף הנשקף הוא בעיקר של מישור חוף עירוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורבייחה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קיימים 7 חופים עם דגל כחול, ביניהם Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, ו-La Mata. החופים הקרובים ביותר לדירה הם Platja del Cura (1.0 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומתחם החוף Real Club Náutico (1.0 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשים מוכרים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ. כמו כן, קיימות נקודות תצפית כמו Torre del Moro (3.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלאנקה, אזור חוף ידוע בדרום-מזרח ספרד. העיר מוקפת בערי חוף נוספות כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ומרכזים עירוניים גדולים יותר במרחק נסיעה סביר, כמו מורסיה (39 ק"מ). קרבתה לערים אלו מספקת גישה נוחה לשירותים מגוונים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות, תוך שמירה על אופי עיר חוף ים תיכונית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL281769
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
