Το έργο αφορά ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων στο κέντρο της Torrevieja, το οποίο ολοκληρώθηκε περίπου το 1970. Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία του Δημαρχείου και τη θάλασσα. Διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, ασανσέρ και βεράντα. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα 130 τ.μ. και η κατάσταση είναι κατοικήσιμη, διατηρώντας όμως χαρακτηριστικά της αρχικής κατασκευής. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 255.000 €.
Συγκριτικά με το Edificio Vento (€255.000) και το Edificio Antonella (€214.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (130 τ.μ.) και περισσότερα υπνοδωμάτια σε παρόμοιο εύρος τιμών. Το Residencial Brisamar παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€199.000). Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο είναι η συνδυαστική προσφορά πολλών τετραγωνικών μέτρων και ιδιωτικού γκαράζ σε μια περιοχή με έλλειψη στάθμευσης. Ενώ τα νεότερα κτίρια μπορεί να προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση, αυτό το έργο βασίζεται στην αξία της τοποθεσίας και τη δυνατότητα εξατομικευμένης ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο πυκνοκατοικημένο κέντρο της Torrevieja, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Η απόσταση από το λιμάνι και την ακτογραμμή είναι μικρή, επιτρέποντας την πρόσβαση στο Paseo del Mar με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.
Η κατανομή των χώρων με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία οικογένειας. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ λύνει το πρακτικό ζήτημα της στάθμευσης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η επιφάνεια των 130 τ.μ. παρέχει επάρκεια χώρων για διαβίωση, ενώ το ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινότητα.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο της δεκαετίας του 1970. Το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση έτοιμης κατοικίας, αλλά απαιτεί εργασίες εκσυγχρονισμού για την αναβάθμιση των τελειωμάτων. Η δομή είναι παλαιάς τεχνοτροπίας και δεν αποτελεί νεόδμητη ανάπτυξη, παρέχοντας όμως τη βάση για μελλοντική ανανέωση.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα ή κήπους, οι οποίες συναντώνται συχνά σε σύγχρονες τουριστικές μονάδες. Η αισθητική είναι παρωχημένη και η ακουστική μόνωση μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω της κατασκευής της εποχής. Δεν παρέχονται πρόσθετοι υπνοδωμάτια εκτός των τεσσάρων ήδη υπαρχόντων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο με πλήρη αστική εξυπηρέτηση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλά δωμάτια ή για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να αυξήσουν την αξία του. Η ύπαρξη γκαράζ το καθιστά πρακτικό για όσους διαθέτουν όχημα. Η θέση είναι ιδανική για άτομα που προτιμούν τη δραστηριότητα της πόλης έναντι της ησυχίας των προαστίων.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 και οι εσωτερικοί χώροι, όπως η κουζίνα με τα ξύλινα ντουλάπια, είναι λειτουργικοί αλλά παραδοσιακοί. Υπάρχουν ενδείξεις φθοράς χρόνου που απαιτούν παρέμβαση. Το κτίριο διαθέτει μάρμαρα στους κοινόχρηστους χώρους και ασανσέρ. Τα δάπεδα και τα παράθυρα είναι της παλιάς τεχνολογίας και η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα δεν ικανοποιεί τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση θα επικεντρωθεί στην αντικατάσταση συστημάτων και υλικών.
Η τιμή των 255.000 € περιλαμβάνει το διαμέρισμα και τον χώρο στάθμευσης, γεγονός που επηρεάζει την τελική αξία. Συγκριτικά με το Edificio Vento και το Edificio Antonella στην ίδια πόλη, η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της επιφάνειας και της τοποθεσίας. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα 1.961 €. Πρέπει να λαμβάνεται υπόψη ο προϋπολογισμός για την ανακαίνιση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Torrevieja καθορίζεται από την αστική πυκνότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και τραπεζικές συναλλαγές πεζή. Η κοντινή απόσταση από το Δημαρχείο σημαίνει ότι η περιοχή είναι κέντρο δραστηριτήρων. Η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται μέσω της πόλης, ενισχύοντας τη σχέση με τον θαλασσινό τρόπο ζωής. Το γκαράζ είναι λειτουργικό για εξόδους εκτός του κέντρου, καθώς η χρήση αυτοκινήτου εντός της πόλης μπορεί να είναι δυσχερής λόγω κυκλοφοριακής συμφόρησης. Το κτίριο προσφέρει βασική ασφάλεια με κάμερες CCTV.
Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3,4 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 26 φαρμακεία σε μικρή ακτίνα. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ υποστηρίζει την εστίαση και την ψυχαγωγία. Το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes και ο ναυτικός όμιλος είναι προσβάσιμοι.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική θέση του ακινήτου σε σχέση με την Πλατεία του Δημαρχείου και την ακτογραμμή. Είναι εμφανής η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η πυκνότητα των υπηρεσιών περιβάλλοντα. Οι γειτονικές πόλεις Alicante και Murcia είναι ορατές μέσω των κεντρικών αρτηριών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η πόλη βρίσκεται μεταξύ Alicante (44 χλμ) και Murcia (39 χλμ), και κοντά στο Elche (32 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια. Η Torrevieja λειτουργεί ως ανεξάρτητος τουριστικός προορισμός με πλήρη υποδομές εντός της επαρχίας Alicante.
Η κοντινότερη παραλία, Platja del Cura, απέχει 1,3 χλμ, ενώ οι γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 8 έως 10 χλμ. Το αεροδρόμιο της Alicante είναι προσβάσιμο σε 35 χλμ. Οι σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 354 μ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχουν 5,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο με κλίση 1,9% προς τη θάλασσα. Το υψόμετρο των 22 μέτρων συνεισφέρει στο ήπιο κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Οι αλμυρές λίμνες στην περιοχή επηρεάζουν το μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως το El Cura και Los Locos. Οι παραλίες προσφέρουν υποδομές για λουόμενους και θαλάσσια αθλήματα. Ο αθλητισμός εξυπηρετείται από κοντινά γήπεδα γκολφ και το κέντρο Palacio de Deportes. Οι μαρίνες, όπως ο Real Club Náutico, είναι διαθέσιμες για λάτρεις της θάλασσας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL281769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID