Šis dzīvoklis atrodas Torreviejas pilsētas centrā, Alikantes provincē. Objekts ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām piedāvā 130 kvadrātmetrus lielu platību. Ēka celta 1970. gadā, un dzīvoklis pašlaik ir lietojams, taču saglabājis sava laika iezīmes, kas liek domāt par iespējām modernizācijai. Projekta cenā iekļauts arī privāta autostāvvieta garažā, ko šajā pilsētas daļā uzskata par nozīmīgu priekšrocību, ņemot vērā transporta plūsmu. Pilsētas laukums un jūras promenāde atrodas nelielas pastaigas attālumā, nodrošinot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem apkārtnē, piemēram, "Edificio Vento", kura sākumcena ir līdzīga, 255 000 eiro, šis objekts piedāvā ievērojami lielāku dzīvošanas platību, 130 m² pret tipiskiem jaunajiem dzīvokļiem, kas parasti ir mazāki. Tomēr "Edificio Vento" un citi jauni projekti kā "Residencial Brisamar" un "Edificio Antonella" piedāvā mūsdienu energoefektivitāti un gatavus interjerus bez papildu ieguldījumiem. Šī dzīvokļa cena iekļauj stāvvietu, kamēr jaunos projektos tā bieži ir papildus maksājums. Galvenā atšķirība ir vajadzība pēc investīcijām remontā, ko jauniem projektiem nav, vecās ēkas amortizācijas dēļ. Izvēle ir starp lielāku platību un lokācijas vēsturi pret jaunas ēkas tehnisko komfortu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots blakus Torreviejas domes laukumam, pilsētas administratīvajā centrā. Līdz jūrai var tikt kājām aptuveni 10 minūšēs, un tuvumā atrodas jaunā jūras promenāde. Vispirmdienestības un tirdzniecības centri ir tiešā tuvumā, kas veido pilnvērtīgu urbāno vidi. Infrastruktūra ļauj ikdienai pārvietoties bez transportlīdzekļa.
Ar četrām guļamistabām šis plānojums piemērots lielākai ģimenei vai vajadzībām pēc vairākām guļamtelpām. Dzīvojamā platība ļauj izveidot atsevišķas zonas atpūtai un darbam. Eksistējošais stāvoklis pieprasa dzīvokļa īpašnieka ieguldījumu remontdarbos, lai pielāgotu to mūsdienu standartiem. Pastāvīgas dzīvesveida nodrošināšanai nepieciešams plānot modernizāciju.
Objekts ir pabeigts 1970. gadā, tas attiecas pie būvniecības projektiem, kas tika īstenoti pirms vairāk kā piecdesmit gadiem. Būvniecības periods norāda uz tipiskiem tolaik izmantotiem materiāliem, betona karkasu un ķieģeļu mūrējumu. Ņemot vērā vecumu, drošības un inženiertīklu risinājumi atbilst tajam laikam noteiktajiem normatīviem, nevis mūsdienu jaunuzcelto projektu prasībām.
Šis objekts neaugstu jaunuzbūves prasībām, to nenodarbojoties ar augstu energoefektivitāti. Ēka piedāvā tikai pamata funkcijas, liftu un kopējo ieeju ar drošības kamerām. Nav iekļauti kopējie atpūtas kompleksi, baseini vai apsargātas teritorijas, kuras ir raksturīgas jaunākiem projektiem. Dzīvoklis pārdots ar esošo iekārtojumu, kas nav modernizēts un prasīs papildu uzlabojumus pircēja pusē.
Šis dzīvoklis varētu būt piemērots pircējiem, kuri meklē lielāku dzīvošanas platību un plāno uzturēties ilgāk par vienu sezonu. Tās izvietojums pilsētas centrā ir noderīgs tiem, kuri nevēlas ikdienā izmantot automašīnu. Objekts varētu interesēt arī investoru, kūrplānots renovācijas potenciālu un pilsētas popularitāti kā tūrisma galamērķi. Taču tiem, kuri meklē gatavu dzīvības risinājumu ("turnkey"), šīs nekustamā īpašuma stāvoklis varētu likt domāt par citiem variantiem. Ģimenēm ar bērniem tuvumā esošās skolas un parki ir pieejami, taču uzlabojumi jāveic pēc pircēja ieskatiem.
Ēka uzbūvēta 1970. gados, kas nozīmē izmantotu mūrēšanas materiālus un sarkanķieģeļus, kuri bieži sastopami Spānijas piekrastes būvniecībā tolaik. Dzīvoklis aprīkots ar koka skapjiem un parketa paklājiem daļā telpu, kas norāda uz to, ka tas ir ticis izmantots kā pastāvīga mītne. Pašlaik interjers ir saglabājis klasisku stilu ar mūsdienu elementiem. Ēkā ir uzstādīts lifts, kura darbība ir svarīga vecākās ēkas augstākos stāvos. Siltumizolācija ir atbilstoša būvniecības periodam, kas nozīmē, ka pēc renovācijas būtu jāapsvērt logu nomaiņa, lai uzlabotu energoefektivitāti. Durvju slēdzieni un video uzraudzība norāda uz uzlabotu drošības līmeni kopējās ēkas ieejās.
Sākumcena ir 255 000 eiro. Šī summa iekļauj 130 kvadrātmetrus lielu dzīvokli un privātu autostāvvietu. Ņemot vērā objekta lielumu, četras guļamistabas, cena kvadrātmetrā ir zemāka nekā mazos jaunos projektos. Tirgus analīze rāda, ka šīs cenas kategorijas dzīvokļi Torreviejas centrā ir pieejami, taču tie, kas ir tuvāk jūrai, parasti tiek tirgoti ar premiju. Cena atspoguļo nepieciešamību veikt investīcijas remontā, lai uzlabotu īpašuma vērtību.
Dzīve šajā vietā ietver urbanizētu ritmu blakus jūrai. No rīta un vakaros ielas ir aktīvas, jo tuvumā atrodas daudz kafejnīcu un veikalu. Raksturīgs ir sekls slīpums no pilsētas centra uz pludmali, kas padara pastaigas vieglas. Pēc darba beigām iespējams doties uz jauno jūras promenādi
Šīs vietas infrastruktūra ir viena no visblīvākajām reģionā. Līdz "Platja del Cura" pludmalei ir aptuveni 1,3 kilometri. Tuvākā lielākā pilsēta, Alikante, atrodas 44 kilometru attālumā, bet tulznī esošā Murcija ir 39 kilometru attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir atrodami 300–500 metru rādiusā, ko apliecina lielais skaits, 168 restorāni un 26 aptiekas, 2 kilometru rādiusā. Šī koncentrācija ļauj viegli pieslēgties pilsētas dzīvei bez nepieciešamības braukt tālākajos rajonos.
Karte parāda objekta izvietojumu Torreviejas centrālajā daļā, netālu no domes laukuma un laukuma "Plaza de la Constitución". Redzams relatīvi īsais attālums līdz jūrai un jaunajai promenādei "Paseo del Mar". Arī norādīts tuvums lielākajiem ielu tīkliem un piekļuves ceļiem, kas savieno šo vietu ar pārējo pilsētu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieha atrodas starp lielākajām pilsētām, Alikantes provincē uz dienvidaustrumiem. Tās pozīcija Costa Blanca piekrastē nodrošina vieglu piekļuvi gan dienvidu (Murcija), gan ziemeļu (Valensija) virzienam. Šī ģeogrāfiskā situācija ļauj izmantot abus reģionālos lidostas un pielāgot transporta maršrutus atkarībā no nepieciešamības.
Privātā automašīnas stāvvieta ir iekļauta cenā, kas uzlabo objekta pieejamību, ņemot vērā pilsētas centra piekļuves ierobežojumus. Lidosta "Alicante-Elche" atrodas aptuveni 35 kilometru attālumā. Tuvākās golfa laukumi, piemēram,
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijons raksturojas ar vidējo temperatūru 18,7 grādi pēc Celsija, kas veido mērenu klimatu. Vasarā termometrs parasti sasniedz 27 grādus, ziemā neslīdot zem 11 grādiem. Gada laikā tiek fiksēti 3854 saules stundas, kas padara klimatu stabilu un saulainu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa ir zems, 22 metri, kas veicina mīkstu jūras vēju ietekmi un samazina mitruma ietekmi, salīdzinot ar augstākiem rajoniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvējās pludmales, "Platja del Cura" un "Cala del Palangre", ieguva "Zilā karoga" statusu, kas apstiprina ūdens kvalitāti un pludmalies aprīkojumu. Nodarbināšanās iespējas iekļauj sporta centrus, piemēram,
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL281769
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID