与“EDIFICIO VENTO”（起价255,000欧元）和“EDIFICIO ANTONELLA”（起价214,000欧元）相比，该物业以相似或略高的价格提供了明显更大的居住面积（130平方米，而典型的较小新建公寓为2-3间卧室）。然而，这些其他项目可能提供新建保修和现代装修，而该物业需要翻新投资。“RESIDENCIAL BRISAMAR”更便宜（199,000欧元），可能反映了不同的尺寸或位置细节。这里的主要区别点是面积、带停车位的中心位置与同价位新建公寓的“交钥匙”性质之间的组合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维耶哈行政中心附近的市区内。距离市政厅广场和海滨长廊均在步行距离之内。周边环境商业服务密度高，公共交通连接便利。
凭借130平方米的面积和四间卧室，该布局可容纳大家庭或有独立工作空间需求的家庭。私人车库的 inclusion 解决了密度极高的城市区域中街道停车位稀缺的问题。
该建筑的建设大约于1970年完成。结构已完全完工并可居住，配备了功能正常的电梯系统和安保措施。该项目目前处于完工状态，需要立即进行内部更新。
该物业不具备新建住宅的能源效率标准。室内没有游泳池或花园等社区设施。装修风格陈旧，保留了1970年代的原始特征，需要进行现代化改造。
该物业适合寻找市中心基地而非度假村式住宅的买家。它适合那些打算在城市长期停留并为家庭成员或客人提供空间的人。车库的 inclusion 使拥有车辆的居民能够避免街道停车的困难，这在实际操作中非常便利。翻新需求针对那些愿意投入时间和资本按照自己的品味定制房产的买家，而不是寻找即买即住住宅的人。对于那些优先考虑靠近海滩和城市设施而非新建筑装修的人来说，这也是相关的。城市位置意味着一种与当地商业和交通融合的生活方式，适合那些不希望依靠汽车处理日常事务的人。
该建筑可追溯至1970年，这在结构布局和材料使用上可见一斑。公共区域，如电梯大厅，设有大理石墙壁，这是那个时代的典型饰面，表明对耐用性的关注。公寓本身被描述为适宜居住且维护良好，但装修是原始的。厨房区域设有木质橱柜，起居空间保留了传统的配置。虽然结构完整性允许现代化，但目前的状态需要对设施（如电力和管道）和表面饰面进行更新。露台的存在增加了外部生活空间。安全措施包括闭路电视和安全的入口门，表明对安全的重视。私人车库的 inclusion 是一个重要的功能资产，增加了房产的结构价值。
起价为255,000欧元，其中包括私人车库空间。在托雷维耶哈中心市场，这一价格点反映了大面积（130平方米）与该区域私人停车稀缺性的结合。与郊区的新开发项目相比，每平方米的价格较低，这与需要翻新的情况一致。对于主要城市位置的大型家庭住宅来说，这一成本代表了一个入门点，前提是买家为翻新做好预算。
居住在这里意味着融入典型的西班牙市中心生活。日常活动主要在步行范围内完成，包括在附近的咖啡馆享用早餐或在海滨长廊散步。由于靠近市政厅广场和商业区，周围环境较为繁忙，充满了城市活力。公寓本身提供了一个安静的家庭基地，但由于位于市区中心，可能会受到一定程度的背景噪音影响。对于喜欢便利、不需要频繁使用汽车的居民来说，这里是一个实用的选择，但需要对房产进行翻新投入以提升舒适度。
该位置的特点是高可达性。公寓距离大海约300米，距离 Platja del Cura 1公里。市中心和市政厅是一分钟的步行路程，使行政和商业服务近在咫尺。基础设施包括广泛的公共交通网络，市内有50个站点。对于旅行，阿利坎特-埃尔切机场约35公里远，可通过 AP-7 或 N-332 公路到达。邻近地区拥有高密度的药房、超市和餐馆。最近的医院距离3.4公里，像 Zenia Boulevard 这样的大型购物中心只需短途车程。靠近码头增加了基础设施的休闲维度。
地图显示了该物业在托雷维耶哈的中心位置。它突出了靠近市政厅广场和海岸线的位置。该位置标记在密集的城市网格内，可立即通往通往 N-332 沿海公路和 AP-7 高速公路的主要大道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省的白海岸。它位于阿利坎特市以南约44公里处，穆尔西亚以北39公里处。这使该项目处于一个平衡城市发展与沿海旅游的地区。该地区是 Vega Baja del Segura comarca 的一部分。该位置作为阿利坎特和穆尔西亚主要机场枢纽之间的中点，尽管阿利坎特是主要的国际门户。
日常设施在步行距离之内。一家超市位于354米外，几家药房在600米以内。Playa del Cura 和 Cala del Palangre 海滩在1.0到1.5公里之间，可步行或骑短途自行车到达。高尔夫爱好者将在约9到10公里处找到 Villamartín 和 Campoamor 等球场，需要车辆前往。皇家航海俱乐部距离1公里，便于海上活动。最近的电动车充电点约6公里远。这种配置允许日常需求的无车生活方式，尽管建议驾车探索更广泛的地区或到达高尔夫球场。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有地中海气候，每年日照时间超过3,800小时。年平均气温为18.7°C，冬季温和。游泳季节持续五个月，水温超过20°C。位于海拔22米的位置确保了平坦的地形，向海面的坡度平缓（1.9%），便于移动。城市附近的盐湖影响了微气候，通常被认为对呼吸健康有益。这种气候支持全年户外生活方式，尽管夏天可能很热，需要空调或遮阳。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩，包括 Playa del Cura，拥有蓝旗标志，表明水质和管理水平高。这些是设有淋浴和救生员等设施的城市海滩。靠近 Paseo del Mar 允许长廊漫步。高尔夫运动便利，三个主要球场, , Villamartín、Campoamor 和 Las Ramblas, , 都在11公里半径内。像 Palacio de Deportes Infanta Cristina 这样的体育中心位于1.3公里外，提供室内活动。码头的存在支持水上运动，平坦的地形适合骑自行车。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL281769
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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