Este apartamento em Torrevieja, Alicante, representa uma oportunidade de residência numa localização central e bem servida. Com 130 m² de área útil, esta propriedade dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo um espaço considerável para habitação. A sua construção remonta a 1970, o que lhe confere um caráter estabelecido na malha urbana. A proximidade a serviços essenciais e ao ambiente costeiro de Torrevieja são fatores distintivos desta oferta imobiliária.
Comparado com outros empreendimentos na área de Torrevieja, como o EDIFICIO VENTO (a partir de €255,000), RESIDENCIAL BRISAMAR (a partir de €199,000) e EDIFICIO ANTONELLA (a partir de €214,000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço mais elevado, possivelmente devido à inclusão da garagem e à sua localização central. A proximidade a serviços e praias é um fator comum em Torrevieja, mas a oferta específica de 4 quartos e 2 casas de banho, combinada com a garagem, distingue esta propriedade. Enquanto alguns projetos novos podem oferecer modernidade e eficiência energética, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição numa zona estabelecida, com a possibilidade de personalização através de renovação. A densidade populacional e a oferta de comércio e restauração em Torrevieja são superiores às de outras localidades costeiras mais pequenas da Costa Blanca, como Altea ou Calpe, que tendem a focar-se mais em atributos naturais e menos no comércio de proximidade intensivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrevieja, este imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso pedonal a diversas infraestruturas. A proximidade a praias como a Platja del Cura (1.3 km) e serviços como supermercados (354 m) e farmácias (576 m) sublinha a conveniência diária. Esta centralidade significa que muitas das necessidades quotidianas podem ser satisfeitas sem a necessidade de deslocação motorizada.
A configuração com quatro quartos e duas casas de banho sugere uma adequação para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de 130 m² proporciona conforto e versatilidade para adaptar o layout às necessidades individuais. A condição habitável, embora original, abre a possibilidade de personalização para quem procura um lar adaptado ao seu estilo de vida.
A construção deste edifício data de 1970, indicando que se trata de um imóvel com história na área. A classificação de 'Gereed' significa que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem tempos de espera associados a fases de construção. O edifício possui elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, dada a sua data de construção. A ausência de piscina comunitária ou áreas verdes privadas pode ser um fator a considerar para compradores que priorizam estas amenidades. A proximidade a áreas urbanas densas pode implicar níveis de ruído mais elevados em comparação com zonas residenciais periféricas.
Este apartamento adapta-se a compradores que procuram uma residência numa localização central com acesso facilitado a comodidades urbanas e ao mar. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de quatro quartos ou para quem procura um espaço versátil para teletrabalho ou para receber visitas. Para investidores, a localização central e a proximidade a serviços podem justificar o interesse para arrendamento, especialmente após potencial modernização. A inclusão de garagem é um ponto forte para quem valoriza a conveniência e a segurança do estacionamento. A proximidade a 7 praias com Bandeira Azul sugere um apelo para quem deseja um estilo de vida ligado ao mar. A sua condição 'pronto a habitar' é ideal para quem prefere evitar os constrangimentos de uma construção nova.
Sendo um imóvel datado de 1970 e com acabamentos originais, a qualidade de construção pode ser considerada robusta, típica da época. No entanto, para corresponder a expectativas contemporâneas, uma renovação seria recomendada. Os materiais e técnicas de construção aplicados na década de 70 focavam-se na durabilidade, o que pode significar estruturas sólidas. A presença de um elevador no edifício é uma comodidade moderna que complementa a estrutura original. A documentação de projeto não especifica detalhes sobre a eficiência energética atual, mas é expectável que possa ser melhorada através de intervenções de modernização, como isolamento e substituição de janelaria.
O preço de referência para este apartamento é de €255.000. Este valor inclui a unidade habitacional de 130 m², com quatro quartos e duas casas de banho, bem como um lugar de garagem privativo. A natureza do imóvel, datado de 1970 e pronto a habitar, posiciona-o no mercado como uma opção com potencial de renovação. A disponibilidade é imediata, sendo que a variação de preço poderá estar associada a características específicas de unidades individuais, caso existam outras tipologias no edifício. A inclusão da garagem é um diferencial significativo em zonas centrais com estacionamento limitado.
Viver em Torrevieja, neste apartamento específico, significa estar imerso num ambiente urbano vibrante e de fácil acesso. A proximidade a praias como a Platja del Cura, a apenas 1.3 km, permite desfrutar regularmente do litoral mediterrânico. A malha urbana circundante dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo 168 restaurantes, 45 cafés, 26 farmácias e 24 bancos, todos a curta distância a pé. O quotidiano pode ser caracterizado pela conveniência de ter tudo à mão, desde compras a lazer, com a possibilidade de se deslocar a pé para a maioria das atividades. A zona costeira, com o seu passeio marítimo e marinas, convida a passeios e à apreciação do estilo de vida mediterrânico. O número de linhas de transporte público (12) e paragens (50) disponíveis reforça a conectividade da área.
A vida em Torrevieja, a partir deste apartamento, desenrola-se num contexto de intensa atividade urbana e proximidade a serviços. A distância de 354 metros a um supermercado e 576 metros a uma farmácia ilustram a conveniência quotidiana. O acesso a 168 restaurantes e 45 cafés nas imediações permite uma variedade gastronómica e social. A proximidade a centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e o CF Torrevieja (1.5 km) fomenta um estilo de vida ativo. A localização central, embora prática, pode implicar um ambiente mais dinâmico em comparação com zonas residenciais mais tranquilas.
A posição geográfica de Torrevieja na Costa Blanca, sul de Alicante, coloca este município numa região com forte vocação turística e residencial. A zona é conhecida pelo seu clima favorável e pelas suas extensas praias, atraindo um público internacional. Este apartamento insere-se num contexto urbano consolidado dentro desta dinâmica costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Torrevieja, um município costeiro na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. A sua localização coloca-o a uma distância razoável de grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem mais infraestruturas e atividades culturais. A proximidade a estas cidades permite conciliar a tranquilidade da vida costeira com o acesso a serviços de maior dimensão.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste imóvel, com supermercados a 354 m e farmácias a 576 m. As praias, como a Platja del Cura, ficam a uma distância de 1.3 km. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a cerca de 8.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 35 km em linha reta, o que representa uma ligação conveniente para viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais a rondar os 18.7°C e uma amplitude térmica entre 11°C e 27°C. Os 3.854 horas de sol registadas anualmente proporcionam longos períodos de luminosidade. O período propício para atividades balneares estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção ao mar indicam uma topografia predominantemente plana, o que contribui para um ambiente confortável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Torrevieja destaca-se pela qualidade das suas praias, contando com 7 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo El Cura e Los Locos. A proximidade a estas zonas balneares é um atrativo significativo, com a Platja del Cura a apenas 1.0 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas imediações, como o Club de Golf Villamartín a 8.8 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e marinas, como o Real Club Náutico, a 1.0 km, que complementam as opções de recreio e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Torrevieja, um município costeiro na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. A sua localização coloca-o a uma distância razoável de grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem mais infraestruturas e atividades culturais. A proximidade a estas cidades permite conciliar a tranquilidade da vida costeira com o acesso a serviços de maior dimensão.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL281769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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