Ovaj stambeni projekt nalazi se u srcu Torrevieje, u urbanom okruženju u neposrednoj blizini gradske vijećnice. Stan od 130 m² izgrađen 1970. godine nudi četiri spavaće sobe i raspored pogodan za obiteljski život ili skupinu prijatelja. Objekt uključuje privatni garažni prostor, što predstavlja značajnu logističku prednost u gusto naseljenom središtu grada. Stan se nalazi u dobrom stanju za stanovanje i održavan, ali zadržava originalni arhitektonski stil tog razdoblja.
U usporedbi s novim projektima poput Edificia Venta ili Residencial Brisamar, ovaj stan nudi značajno veću stambenu površinu za sličnu cijenu, ali u starijoj zgradi. Dok novogradnje nude zajedničke bazene i modernu energetsku učinkovitost, ovaj projekt nadoknađuje to centralnom lokacijom, većim brojem soba i uključenom garažom. Cijena od 255.000 eura je konkurentna uzimajući u obzir kvadraturu, ali kupac mora računati s troškovima renovacije za postizanje standarda novijih objekata poput Edificia Antonelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana središnjom pozicijom unutar Torrevieje, na pješačkoj udaljenosti od glavnog trga i administrativnog centra. Objekt je smješten u razvijenom urbanom tkivu gdje su stambene i komercijalne namjene izmiješane. Udaljenost do mora iznosi oko 300 metara, dok je pristup glavnim obalnim promenadama lako dostupan.
Sa četiri spavaće sobe i ukupnom površinom od 130 m², stan zadovoljava potrebe za većim stambenim prostorom. Prisutnost terase pruža mogućnost boravka na otvorenom. Uključena privatna garaža rješava potrebu za parkiranjem, što je u ovoj zoni često ograničeno. Namještaj je uključen u cijenu, što olakšava trenutno useljenje.
Građevina je dovršena 1970. godine te se trenutno nalazi u fazi korištenja. Budući da se radi o zgradi iz prošlog stoljeća, infrastruktura i instalacije su funkcionalne, ali zahtijevaju procjenu stanja u sklopu kupnje. Postoji mogućnost renoviranja kako bi se unutrašnjost prilagodila modernim standardima življenja.
Projekt ne nudi zajedničke pogodnosti poput bazena, vrtova ili recepcije, što je tipično za starije stambene zgrade u centru. Estetika i materijali odražavaju stil izgrađene dobe te zahtijevaju ulaganje ako cilj je suvremeni dizajn. Zbog centralne lokacije može doći do buke gradske promocije.
Ovo svojstvo odgovara kupcima koji traže veliki stambeni prostor u centru grada i spremni su preuzeti projektni radovi renoviranja. Pogodno je za obitelji koje žele minimizirati ovisnost o automobilu uz pristup svim gradskim sadržajima. Također je zanimljivo za investitore koji traže objekte s potencijalom povećanja vrijednosti kroz modernizaciju u dobro povezanoj lokaciji.
Kao građevina iz 1970. godine, objekt koristi tradicionalne građevinske materijale tog vremena. Održavanje je na razini koja osigurava funkcionalnost, ali elementi poput podnih obloga, kuhinjskih elemenata i sanitarija zahtijevaju obnavljanje. Prisutnost lifta i sigurnosnih vrata ukazuje na održavanje zajedničkih dijelova zgrade. Struktura je čvrsta, ali energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde.
Cijena od 255.000 eura odnosi se na stambeni prostor od 130 m² te uključuje vrijednost garažnog mjesta. U usporedbi s novogradnjama na ovoj lokaciji, cijena po kvadratnom metru odražava veću površinu i dodatu vrijednost parkirnog prostora, ali uzimajući u obzir potrebu za eventualnom adaptacijom interijera.
Ovo mjesto nudi životni ritam usko povezan s gradskim dinamikom i pješačkom pristupačnošću. Dnevne aktivnosti kao što su kupovina, odlazak u apoteku ili posjeta restoranu mogu se obaviti bez korištenja vozila. Blizina mora omogućuje redovite šetnje obalom, dok se šire gradske sadržaje koriste kroz cijelu godinu. Torrevieja je aktivna zajednica s 32 lokalna praznika godišnje, što osigurava društveni život, ali i povremeno povećano prisustvo ljudi u javnim prostorima.
Okolica pruža visoku razinu dostupnosti usluga: u radijusu od dva kilometra nalazi se 168 restorana, 26 ljekarni i 3 škole. Velegradovi Alicante, Murcia i Elche su u rasponu od 30 do 45 minuta vožnje, nudeći dodatne radne i šoping mogućnosti. Lokalna bolnica i sportski centri su na nekoliko kilometara udaljenosti, pružajući zdravstvenu i rekreativnu infrastrukturu.
Prikazana karta ilustrira centralnu poziciju objekta u odnosu na glavne gradske čvorove i obalnu liniju. Vidi se izravna blizina mora i Trga slobode, što potvrđuje pješačku dostupnost ključnih lokacija.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten u jugoistočnom dijelu Španjolske, u Valencijskoj zajednici, na obali poznatoj kao Costa Blanca. Pozicioniranje u središtu Torrevieje omogućuje brzi pristup obali i prometnicama prema ostatku provincije Alicante. U usporedbi s manjim priobalnim naseljima, ova lokacija nudi urbanu gustoću i bogatiju ponudu sadržaja.
Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 kilometara, omogućujući međunarodnu povezanost. Najbliže plaže, Platja del Cura i Cala del Palangre, udaljene su oko 1,3 kilometra. Golf tereni poput Villamartína i Campoamora nalaze se na 8 do 10 kilometara, zahtijevajući korištenje automobila za pristup. Javni prijevoz je dostupan s 12 linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s više od 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Plivačka sezona traje pet mjeseci. Teren je nizinski s nagibom od samo 1,9 % prema moru, što olakšava kretanje i pristup plaži. Visina od 22 metara iznad razine mora osigurava dobru ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torrevieja posjeduje sedam plaža s Plavom zastavom, uključujući obližnju Platju del Cura. Luka Real Club Náutiko udaljena je jedan kilometar, nudeći mogućnosti vezova i nautičkih aktivnosti. Sportski centri poput Palacio de Deportes nalaze se u blizini. Golferi imaju pristup tri kluba u radiusu od 11 kilometara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL281769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID