تقع هذه الشقة الحضرية الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم في قلب توريفايخا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط المتلألئة، وهي مكان ترحيبي ينتظر أن يصبح منزل أحلام حقيقي. بفضل مساحاتها الواسعة وأربع غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة مشرقة وشرفة ذات حجم جيد، يتمتع هذا العقار بإمكانيات هائلة - مكان يمكنك تشكيله ليناسب أسلوبك وذوقك الخاص. تنضح الشقة بالشخصية والمساحة. غرفة المعيشة مناسبة لكل من العشاء الاجتماعي ولحظات الاسترخاء على الأريكة، في حين أن المطبخ مخطط بذكاء مع مساحة تخزين وفيرة ومساحة لطاولة طعام - مثالي لأيام الأسبوع وعطلات نهاية الأسبوع على حد سواء. العيش في وسط توريفايخا يعني أن كل ما تحتاجه على عتبة داركم - المقاهي الساحرة وحانات التاباس الأصيلة والمتاجر وقاعة السوق والشوارع والساحات النابضة بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، هناك روابط نقل ممتازة مع خطوط الحافلات وخدمة نقل مكوكية إلى مطاري أليكانتي ومورسيا، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة توريفايخا، وهي في موقع مثالي يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام من الشواطئ. إنه محاط بالمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للحياة اليومية أو العطلات. البيئة حيوية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو الذين يتطلعون إلى تكييف المساحة لتناسب السكن الفردي. تلبي المخططات الفسيحة احتياجات المعيشة المتنوعة، من الحياة الأسرية إلى الترفيه عن الضيوف.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه شقة في مبنى قائم. في حين أنها مريحة بالفعل، إلا أنها توفر فرصة لتحسين قيمتها وجاذبيتها من خلال التجديد والتخصيص. إمكانية التحسينات المستقبلية هي سمة مميزة لهذا العقار.
لا يوفر العقار وسائل راحة جديدة أو حديثة مثل تكنولوجيا المنزل الذكي أو أحدث معايير كفاءة الطاقة. قد يعني موقعه الحضري مستويات ضوضاء مجاورة وقد لا يوفر مواقف سيارات مخصصة أو مساحات خارجية خاصة مثل الحديقة.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تبحث عن المساحة والراحة، وترغب في العيش في مركز حضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. كما أنها خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون القيام بالمهام اليومية في أماكن يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام، حيث تقع متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم على مقربة منهم. قد يجد الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أن غرف النوم الأربع توفر مساحة كافية للضيوف أو مرونة للهوايات والمكاتب المنزلية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها الحضري المتميز وقربها من الشواطئ يجعلها عقارًا تأجيريًا ممتازًا محتملًا، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. إذا كنت تبحث عن مساحة يمكنك تخصيصها وفقًا لتفضيلاتك، فإن هذه الشقة توفر فرصة رائعة. في حين أنها مريحة بالفعل، مع القليل من التجديد، يمكن تحويلها إلى منزل يعكس حقًا أسلوبك الشخصي. علاوة على ذلك، يعد هذا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يفضلون البيئة الحضرية النابضة بالحياة على الضواحي الهادئة.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، فإن الشقة التي تبلغ مساحتها 191 مترًا مربعًا مع أربع غرف نوم وحمامين تشير إلى مخطط واسع. تحتوي على غرفة معيشة ومطبخ، بالإضافة إلى شرفة ذات حجم جيد للاستمتاع في الهواء الطلق. تحتوي الحمامات على أحواض استحمام، وهي ميزة عملية. يتميز هذا العقار بموقعه الحضري، مع سمات معمارية لمبنى أقدم بدلاً من وسائل الراحة الجديدة. يشير موقعه في القلب الحضري إلى أنه يقع في حي راسخ، ويعكس طرازه المعماري التطور الحضري للمنطقة. نظرًا لأنه عقار قائم، فقد تختلف التفاصيل حسب الاختيار الفردي والصيانة السابقة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في وسط مدينة توريفايخا بأسعار تبدأ من 319,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 191 مترًا مربعًا ويأخذ في الاعتبار موقعها الحضري المتميز وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. في حين أنها عقار قائم، فإن حجمها وعدد غرفها يجعلها خيارًا جذابًا. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Residential Onaru (بدءًا من 299,900 يورو) و Eden Beach (بدءًا من 290,000 يورو) و Edificio Sunrise (بدءًا من 279,000 يورو)، فإن هذه الشقة تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من أربع غرف نوم.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة توريفايخا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. وتيرة الحياة اليومية سريعة ولكنها قابلة للإدارة، حيث تقع معظم وسائل الراحة على عتبة داركم. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل شراء البقالة (على بعد 354 مترًا) والذهاب إلى الصيدلية (على بعد 576 مترًا). العيش في مثل هذه البيئة يتيح لك الاستمتاع بالمشهد الاجتماعي النابض بالحياة الذي توفره المطاعم العديدة (168) والمقاهي (45) في الجوار. يوفر وجود 3 مدارس و 26 بنكًا قريبًا احتياجات الأسرة والاحتياجات المالية. تخدم المنطقة 12 خطًا من خطوط النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الأبعد، ولكن طبيعتها الملائمة للمشاة تعني أنه يمكن إجراء العديد من الأنشطة اليومية محليًا. تضيف ساعات الشمس التاريخية البالغة 3854 ساعة في السنة و 5 أشهر من موسم السباحة المريح إلى جاذبيتها للأنشطة الخارجية، في حين أن ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ يشير إلى قربها من الساحل، فإنها تحافظ على تضاريس مسطحة نسبيًا.
العيش في وسط توريفايخا يعني أنك ستكون مغمورًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. ستكون المشتريات اليومية سهلة، حيث تقع متاجر البقالة والصيدليات على بعد خطوات قليلة. ستكون محاطًا بالعديد من المطاعم (168) والمقاهي (45)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يلبي وجود 3 مدارس و 26 بنكًا في الجوار احتياجات الأسرة والاحتياجات المالية. يستمتع هذا المجال بالكثير من الشمس، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا ممتعًا. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يشير ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار بنسبة 1.9٪ إلى الشاطئ إلى قربه من البحر، مع الحفاظ على تضاريس مسطحة نسبيًا لسهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة توريفايخا. يمكنك رؤية أنها قريبة جدًا من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المحلية. كما أنها تحدد المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وفرص الترفيه في المنطقة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية متوسطية في مجتمع فالنسيا. تقع في منطقة ناطقة بالإسبانية والفالنسية، وتقدم تجربة ثقافية فريدة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة على كوستا بلانكا. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر بوابة لأسلوب الحياة الساحلي في إسبانيا.
تكمن راحة هذه الشقة في موقعها الحضري مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ. تقع شاطئ بلاطجا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط، وشاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.1 كم، وكالا ديل بالانجرا على بعد 1.3 كم، مما يعني أنه يمكنك الوصول إلى الواجهة البحرية في غضون دقائق. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) على عتبة داركم للتسوق اليومي. في حين أن المستشفى يبعد 3.4 كم، فإن وسائل النقل العام مطورة جيدًا، حيث توفر 12 خطًا و 50 محطة حافلات سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم، ونادي ريال دي جولف كامبوامور على بعد 10 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 11 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم جويًا، وفالنسيا (VLC) على بعد 168 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 368 كم. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصة للسكان المحليين والسياح للاستمتاع بالانتعاش في البحر الأبيض المتوسط. يشير ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقربها من الساحل إلى أنها تستفيد من نسيم بحري لطيف، في حين أن الانحدار بنسبة 1.9٪ يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلاطجا ديل كورا (1.0 كم) وبلايا ديل كورا (1.1 كم) وكالا ديل بالانجرا (1.3 كم). توفر منطقة توريفايخا 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع ريال كلوب أوتيكو (Real Club Náutico) على بعد 1.0 كم، ويوفر مرافق لمحبي الإبحار. يمكن لعشاق الرياضة زيارة بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) أو نادي CF Torrevieja لكرة القدم (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية متوسطية في مجتمع فالنسيا. تقع في منطقة ناطقة بالإسبانية والفالنسية، وتقدم تجربة ثقافية فريدة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة على كوستا بلانكا. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر بوابة لأسلوب الحياة الساحلي في إسبانيا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL449789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة مثل Residential Onaru و Eden Beach و Edificio Sunrise، بأسعار تتراوح من 279,000 يورو إلى 299,900 يورو، فإن هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم بسعر 319,000 يورو، على الرغم من أنها أعلى قليلاً في السعر، تقدم مساحة معيشة أكبر (191 مترًا مربعًا) وغرفة نوم إضافية. يوفر موقعها المركزي في المدينة، على عكس العديد من المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر بعدًا أو سكنية بحتة، سهولة استخدام و نمط حياة حضري فريد. في حين أن المشاريع الجديدة غالبًا ما تقدم أحدث التصميمات وكفاءة الطاقة، فإن ميزة هذا العقار القائم تكمن في موقعه الراسخ. يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والواجهة البحرية، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمطاعم المحلية، وهو أمر قد لا تتمكن المناطق الجديدة من مجاراته. توفر الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة أن لديك خيارات لا حصر لها على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجذب أولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. موقع الشقة المركزي في المدينة، جنبًا إلى جنب مع حجمها، يجعله منافسًا قويًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من جميع وسائل الراحة أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير عالية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
