Diese Wohnanlage in Torrevieja, Provinz Alicante, bietet Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 128 m². Das Gebäude wurde 1983 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Nähe zum Strand, was ein tägliches Leben mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausrichtung der Hauptfassade nach Süden und der Seitenfassade nach Westen verspricht eine gute natürliche Belichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Torrevieja, einem etablierten Küstenort an der Costa Blanca. Die direkte Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken zeichnet diese Lage aus. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen zu Fuß oder per Fahrrad unterstreicht die urbane Ausrichtung des Standorts, während die Distanz zu größeren Flughäfen eine klare geografische Positionierung innerhalb der Region vorgibt.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine geräumige Wohnung mit mindestens 4 Schlafzimmern und 2 Bädern suchen, die sich gut für Familien oder als Feriendomizil eignet. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sprechen jene an, die Wert auf eine unkomplizierte und mediterrane Lebensweise legen, bei der ein Auto nicht zwingend erforderlich ist.
Das Projekt besteht aus einem Bestandsgebäude, das im Jahr 1983 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, da sie voll möbliert und mit Geräten ausgestattet sind. Die Planung sieht keine weiteren Bauphasen vor; die Immobilie steht zur sofortigen Übernahme bereit.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1983 handelt. Es ist nicht für Käufer gedacht, die eine schlüsselfertige, brandneue Immobilie mit modernster Bauweise und Energieeffizienzstandards suchen. Die spezifische Lage im urbanen Zentrum bedeutet auch, dass keine isolierte oder ländliche Ruhe erwartet werden kann.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der spanischen Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Familien, die Platz benötigen, oder für Personen, die ein Ferienhaus mit guter Vermietungsperspektive suchen, da die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten attraktiv ist. Auch für ältere Paare oder Ruheständler, die einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants schätzen und sich an einem lebhaften Ort aufhalten möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was sie attraktiv macht für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und schnell in ihr neues Leben am Mittelmeer starten wollen. Personen, die eine Wohnung mit guter natürlicher Belichtung durch Südausrichtung schätzen und den Komfort eines voll möblierten Objekts bevorzugen, werden hier fündig.
Die Wohnung wurde 1983 erbaut und befindet sich laut Angaben in einem sehr guten Zustand, was auf eine solide Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 128 m² ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine unabhängige Küche. Die Südausrichtung der Hauptfassade und die Westausrichtung der Seitenfassade gewährleisten eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt, was zu hellen und freundlichen Wohnräumen führt. Die Immobilie wird voll möbliert und mit allen notwendigen Geräten verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Spezifische Details zur Materialwahl bei Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder Sanitärinstallationen sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch impliziert der 'sehr gute Zustand' eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die den Standards zur Zeit des Baus entspricht. Zusätzliche Merkmale wie ein Aufzug im Gebäude verbessern den Komfort im Alltag. Die Bilder deuten auf geflieste Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einen Flur mit Holzboden hin.
Die angebotene Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 128 m² wird zu einem Preis von 499.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Wohnung bezugsfertig ist und voll möbliert verkauft wird. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe der Wohnung, die Anzahl der Zimmer und die Nähe zum Strand sowie zur urbanen Infrastruktur Torrevieja's. Es ist zu beachten, dass dies ein Fixpreis für die angebotene Einheit ist, ohne weitere Preisstaffelung aufgrund von Größe oder Lage innerhalb eines potenziellen größeren Komplexes.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca, geprägt von mediterranem Klima und einer ausgeprägten urbanen Infrastruktur. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer solchen städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Dichte an Dienstleistungen – von zahlreichen Restaurants und Cafés bis hin zu Apotheken und Banken – ermöglicht einen Alltag, der sich weitgehend ohne Auto gestalten lässt. Dies fördert eine Lebensweise, die auf Spontaneität und direkter Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten basiert. Die 71,8 km² große Gemeinde beherbergt fast 100.000 Einwohner, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, besonders während der Hauptsaison. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km) bietet tägliche Möglichkeiten zur Erholung am Meer, während die allgemeine Topografie mit einer geringen Hangneigung (1,9 %) zum Strand hin für bequeme Spaziergänge sorgt.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Umgebung ist urban und gut erschlossen, mit Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Mobilität ist hoch, da viele Ziele zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zum Strand, wie Platja del Cura (1,0 km), lädt zu regelmäßigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Das lokale Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Torrevieja selbst ist eine mittelgroße Stadt mit rund 98.000 Einwohnern, was eine konstante Lebendigkeit, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison, erwarten lässt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torrevieja, Provinz Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und dem Strand Platja del Cura hervor. Die Karte veranschaulicht zudem die dichte städtische Bebauung und die Verteilung von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants im direkten Umfeld, was die fußläufige Erreichbarkeit unterstreicht.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine etablierte Stadt, die sich durch ihre ausgeprägte Urbanisierung und touristische Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Im Vergleich zu ruhigeren oder naturbelasseneren Küstenabschnitten der Costa Blanca oder anderen spanischen Küstenregionen, bietet Torrevieja eine lebendigere und urbanere Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Städte wie Alicante (ca. 50 km nördlich) und Cartagena (ca. 70 km südlich), während die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia-Region eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleisten.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Torrevieja gelegen, mit wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt und flach abfallend. Supermärkte sind bereits nach 354 m erreichbar, Apotheken nach 576 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Distanz zu größeren Flughäfen beträgt: Alicante-Elche (ALC) ca. 35 km (luftlinie), Valencia (VLC) ca. 168 km und Malaga (AGP) ca. 368 km. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 5,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.854 Sonnenstunden, was fast das ganze Jahr über sonnige Tage ermöglicht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern (durchschnittlich 11 °C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27 °C). Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Wohnung liegt in einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung begünstigt. Die leichte Hangneigung von 1,9 % zum Strand hin unterstützt die gute Erreichbarkeit natürlicher Erholungsgebiete wie den zahlreichen Stränden der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Torrevieja bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Strände und Wassersport. Mit 7 Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata, ist die Küstenlinie reich an attraktiven Badeorten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und das CF Torrevieja. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas, wie der Real Club Náutico (1,0 km), wichtige Anlaufpunkte. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen – Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) – macht die Region auch für Golfer attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine etablierte Stadt, die sich durch ihre ausgeprägte Urbanisierung und touristische Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Im Vergleich zu ruhigeren oder naturbelasseneren Küstenabschnitten der Costa Blanca oder anderen spanischen Küstenregionen, bietet Torrevieja eine lebendigere und urbanere Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Städte wie Alicante (ca. 50 km nördlich) und Cartagena (ca. 70 km südlich), während die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia-Region eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleisten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL809087
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie beispielsweise 'LAGUNA ROSA VILLAS' (ab 424.000 €), 'C/PERSEO' (ab 370.000 €) oder 'VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS' (ab 380.000 €), positioniert sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 499.000 € preislich im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten oder Villen darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandswohnung. Die angebotene Immobilie punktet mit ihrer direkten Stadtnähe und der kurzen Distanz zum Strand, was den urbanen Charakter betont. In Regionen wie Orihuela Costa oder Guardamar del Segura finden sich oft neuere Bauprojekte oder Immobilien mit mehr Grünflächen, die aber möglicherweise weiter von der zentralen Infrastruktur entfernt sind. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Kombination aus Größe, etabliertem Wohnkomfort und der Lage innerhalb des urbanen Zentrums von Torrevieja, abseits des reinen Neubauangebots. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) und das milde Klima sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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