Questo appartamento a Torrevieja, situato a pochi passi dal mare, offre una residenza spaziosa di 128 m² con 4 camere da letto e 2 bagni. Costruito nel 1983 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile beneficia di un'esposizione solare ideale grazie alle facciate esposte a sud e ovest, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno. La sua posizione strategica in un'area urbana ben servita lo rende una scelta pratica per chi cerca comodità e uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare allo spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato di Torrevieja, con la spiaggia di Platja del Cura a soli 1.0 km di distanza e numerosi servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Questa prossimità alle comodità urbane e al litorale definisce la sua posizione, offrendo un facile accesso alle attività quotidiane.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento risponde a esigenze di spazio per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili per ufficio o ospiti. La cucina indipendente accentua la funzionalità, mentre la vicinanza ai servizi e al mare supporta uno stile di vita dinamico e orientato alla comunità.
L'immobile, con data di costruzione 1983, si presenta in ottime condizioni, indicando una manutenzione curata nel tempo piuttosto che una nuova costruzione. Sebbene non sia un'unità di nuova edificazione, la sua conservazione suggerisce una stabilità strutturale e un'abitabilità immediata senza la necessità di attendere fasi di completamento.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e non offre viste sul mare dirette da tutte le stanze, sebbene sia situato a breve distanza dalla costa. Non dispone di un garage privato né di aree comuni come piscina o giardino, caratteristiche tipiche di complessi residenziali più moderni. L'efficienza energetica è quella relativa all'anno di costruzione, senza certificazioni specifiche recenti.
Questa proprietà si adatta a coppie o famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza in un contesto urbano vivace, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È particolarmente indicata per chi desidera minimizzare l'uso dell'automobile, grazie alla vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici. Utenti che apprezzano spazi interni ampi e ben illuminati, con una divisione funzionale degli ambienti, troveranno in questo appartamento una soluzione adeguata. Anche chi cerca una base per esplorare la Costa Blanca, con facile accesso alle vie di comunicazione principali e a diverse opzioni ricreative come golf e attività nautiche, potrebbe trovare questa ubicazione strategica. La presenza di 4 camere da letto lo rende versatile per ospitare familiari o amici, o per creare zone dedicate a hobby e lavoro.
L'appartamento, costruito nel 1983, presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva dell'epoca, con un'attenzione alla funzionalità e alla durabilità. La descrizione indica che l'immobile viene venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici, pronto per essere abitato. Le immagini suggeriscono finiture come pavimenti in parquet nel corridoio, piastrelle nei bagni con box doccia e sanitari, e una cucina moderna. L'orientamento a sud e ovest assicura un'eccellente luminosità naturale. Sebbene non siano specificate marche o materiali di alta gamma, lo stato di conservazione 'molto buono' e la dotazione completa implicano una qualità abitativa confortevole e immediata. Elementi come una cucina indipendente e la disposizione degli ambienti mirano a ottimizzare l'uso dello spazio e la praticità quotidiana.
L'appartamento è proposto al prezzo di €499.000. Questa cifra riflette la sua metratura (128 m²) e il numero di camere da letto (4), elementi che lo posizionano nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale per tipologia e dimensioni. Essendo un immobile già edificato e pronto per l'occupazione, non ci sono costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o attese per la consegna. La sua ubicazione, in una zona urbana consolidata e vicina ai servizi e al mare, giustifica ulteriormente il valore richiesto. Non sono disponibili varianti di prezzo in base a metratura o numero di stanze, trattandosi di un'unica unità immobiliare con caratteristiche definite.
Questo appartamento a Torrevieja si posiziona come un'opzione di residenza abituale o stagionale per chi apprezza la vita urbana mediterranea. L'ambiente circostante, caratterizzato da una densità di servizi (168 ristoranti, 26 farmacie, 24 banche entro 2 km), favorisce uno stile di vita dove gli spostamenti a piedi o in bicicletta sono predominanti per le attività quotidiane. La vicinanza alla spiaggia di Platja del Cura (1.0 km) e alla sua passeggiata marittima integra ulteriormente le possibilità ricreative e sociali. L'immobile, con un'area di 128 m², 4 camere da letto e 2 bagni, offre uno spazio confortevole, accentuato dall'esposizione solare a sud e ovest che illumina gli interni. La cucina indipendente è un elemento di praticità per la gestione domestica. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee in un raggio di 2 km facilita inoltre la mobilità verso aree più distanti, rendendo la dipendenza da un veicolo privato meno critica.
Vivere a Torrevieja, in prossimità della spiaggia di Platja del Cura, significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e orientato al mare. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie e 3 scuole entro un raggio di 2 km, unitamente a 50 fermate di trasporto pubblico, delinea un quotidiano comodo e socialmente attivo. Le serate possono essere trascorse passeggiando sul lungomare, godendo della brezza marina o cenando in uno dei numerosi locali. Le attività ricreative sono variegate, spaziando da sport acquatici a visite a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). L'area, pur essendo urbanizzata, offre accesso a belvedere come Torre del Moro (3.0 km) per godere di panorami sulla costa. La comunità locale, composta da circa 98.533 abitanti (dato previsionale 2025), contribuisce a un'atmosfera vivace ma anche a una certa familiarità tipica delle città costiere spagnole.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Torrevieja. Si noti la prossimità al mare e alle principali spiagge, nonché la densa rete di servizi urbani immediatamente circostante. La mappa illustra anche la facilità di accesso ai campi da golf e alle arterie di trasporto che collegano la città all'aeroporto di Alicante-Elche.
Situato a Torrevieja, questo appartamento si colloca nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La città è un centro urbano consolidato, noto per la sua vivacità e le numerose spiagge. A circa 35 km a nord si trova Alicante, il capoluogo di provincia, raggiungibile in circa 40 minuti di auto, offrendo un aeroporto internazionale e servizi di città più ampi. A sud, la regione si estende verso La Manga del Mar Menor e Cartagena, a circa un'ora di viaggio, ampliando ulteriormente le possibilità di esplorazione. La posizione di Torrevieja la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della Comunità Valenciana, pur mantenendo un carattere distintivo di località balneare autonoma.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità alle comodità urbane. La spiaggia di Platja del Cura si trova a soli 1.0 km, mentre altre spiagge come Cala del Palangre sono a 1.3 km. Servizi essenziali come supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per la spesa quotidiana. Il centro di Torrevieja è facilmente esplorabile a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendolo accessibile in circa 40 minuti di auto. Le destinazioni per il golf, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 8.7 km. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita ulteriormente il raggiungimento di altre zone della città e della provincia.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, con un'insolazione di circa 3.854 ore annue. Questo si traduce in un'estesa stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza minima (1.9%) verso la spiaggia di Platja del Cura indicano un ambiente prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile. L'ambiente naturale circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza al mare, che mitiga le temperature estive e rende gli inverni più miti. L'inquinamento luminoso è tipico di un'area urbana densamente popolata, ma la vicinanza alla costa offre comunque opportunità di godere di cieli stellati nelle notti limpide.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è rinomata per le sue spiagge, tra cui 7 insignite della Bandiera Blu come Cabo Cervera e El Cura. L'appartamento dista solo 1.0 km da Platja del Cura, una delle principali spiagge cittadine, ideale per passeggiate e attività ricreative. A breve distanza si trovano anche Cala del Palangre (1.3 km) e altre calette. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas de Orihuela si trovano entro un raggio di 11 km, offrendo percorsi di alta qualità. Le strutture sportive sono numerose, con centri come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km, e la presenza di piscine pubbliche e private rende l'offerta per il tempo libero completa e variegata durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Torrevieja, questo appartamento si colloca nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La città è un centro urbano consolidato, noto per la sua vivacità e le numerose spiagge. A circa 35 km a nord si trova Alicante, il capoluogo di provincia, raggiungibile in circa 40 minuti di auto, offrendo un aeroporto internazionale e servizi di città più ampi. A sud, la regione si estende verso La Manga del Mar Menor e Cartagena, a circa un'ora di viaggio, ampliando ulteriormente le possibilità di esplorazione. La posizione di Torrevieja la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della Comunità Valenciana, pur mantenendo un carattere distintivo di località balneare autonoma.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL809087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja, il mercato immobiliare offre una gamma diversificata di opzioni. Rispetto a progetti come LAGUNA ROSA VILLAS (a partire da €424.000), che potrebbero offrire villette con caratteristiche più esclusive come giardini o piscine private, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione urbana centrale e la maggiore metratura interna a un prezzo comparabile o leggermente superiore, come nel caso di VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (a partire da €380.000) che potrebbe riferirsi a proprietà più datate o di dimensioni inferiori. C/PERSEO - TORREVIEJA - KEY READY! (a partire da €370.000) suggerisce un'opzione potenzialmente più economica, ma potrebbe implicare dimensioni ridotte o caratteristiche meno ricercate. L'appartamento in questione, con i suoi 450 m² calpestabili e la vicinanza immediata a tutti i servizi e alla spiaggia principale, si posiziona come una scelta solida per chi predilige la comodità urbana e uno stile di vita 'tutto a piedi', differenziandosi dalle proposte più periferiche o focalizzate su complessi residenziali con ampi spazi comuni ma potenzialmente meno centrali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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