דירת מגורים בטורבייחה, אליקנטה, מציעה הזדמנות לחוות את אורח החיים הים תיכוני. הנכס, בשטח בנוי של 128 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדירה מצוידת במלואה ומוכנה למגורים, וממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מדגיש קרבה לחוף הים ולמתקנים חיוניים, ומציע שילוב של נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בטורבייחה מציב אותה בסביבה עירונית צפופה, עם גישה נוחה למשאבים מקומיים. קרבתה לחוף הים, במרחק הליכה, מאפשרת אורח חיים המושפע מהים. הסביבה מאופיינת בריכוז גבוה של שירותים, מה שמפחית את הצורך בתלות ברכב פרטי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים נוח עם פריסה מרווחת, הכוללת 4 חדרי שינה. השיפוץ והריהוט המלא מקלים על המעבר, ומתאימים לאלו המעוניינים להתמקם במהירות. הדגש על קרבה לשירותים ולחוף פונה לאיכות חיים אורבנית ופנאי.
הנכס נבנה בשנת 1983 ועבר תחזוקה, אך אינו נחשב לפרויקט חדש. הסטטוס הנוכחי הוא 'מוכן למגורים', המצביע על כך שהבנייה והשיפוצים המשמעותיים הושלמו. אין מידע לגבי פרויקטים עתידיים או שלבי בנייה נוספים הקשורים לנכס זה.
הדירה אינה ממוקמת בקו ראשון לים, למרות הקרבה אליו. היא אינה חלק מפרויקט חדש עם מתקנים מודרניים. אין מידע על גישה ישירה למתקנים כמו בריכה פרטית או גינות משותפות גדולות. היעדר חניה פרטית בבניין עשוי להוות מגבלה בסביבה עירונית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש בעל פריסה מרווחת, עם 4 חדרי שינה, בסביבה עירונית פעילה. רוכשים המעדיפים ליהנות מקרבה מיידית לחוף הים ולמתקנים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, ללא צורך ברכב, ימצאו כאן פתרון נוח. היא מתאימה גם לאלו המעוניינים בנכס שכבר מוכן למגורים, ללא עיכובים של בנייה או שיפוצים, ומוכן לאכלוס מיידי. האזור הפעיל והשירותים הרבים הופכים אותה לאופציה עבור משפחות או קבוצות חברים. בנוסף, מי שהתרגל לסביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לתחבורה ציבורית ופעילויות פנאי, ירגיש בנוח כאן. עבור מי שמעריך אקלים נוח ושטוף שמש לאורך רוב השנה, עם אפשרויות רבות לבילוי בחוץ, טורבייחה מציעה סביבה אטרקטיבית.
הדירה, שנבנתה בשנת 1983, נמכרת במצב טוב ועם ריהוט מלא. הדבר מרמז על כך שהיא עברה תחזוקה ושדרוגים לאורך השנים. התיאור מתייחס למטבח עצמאי, דבר המעיד על הפרדה פונקציונלית מהחללים המרכזיים. פירוט החומרים והגימורים הספציפיים אינו זמין, אך ההנחה היא שהריהוט המלא והמצב הטוב מעידים על רמת גימור סבירה המתאימה לסטנדרטים של שנות בנייה אלו. תמונות זמינות מציגות חדר אמבטיה עם אריחים, חדר כניסה עם ריצוף עץ, חדר אוכל עם נוף לאגם (ייתכן שלא רלוונטי למיקום המדויק), ומטבח מודרני עם חדר כביסה. העובדה שהדירה נמכרת 'מוכנה למגורים' (Key Ready) עם ריהוט ומכשירי חשמל, מפחיתה את הצורך בהשקעה ראשונית נוספת על אבזור.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 499,000 אירו. נתון זה ממקם אותה בטווח מחירים גבוה יחסית לממוצע באזור, במיוחד בהתחשב בכך שהבניין נבנה בשנת 1983. הדירה מוצעת כ'מוכנה למגורים' (Key Ready), מה שאומר שאין צורך בהמתנה להשלמת בנייה או שיפוצים. גודל הדירה, 128 מ"ר, ומספר החדרים (4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה), תורמים למחיר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר עשוי להיות מושפע ממיקומה, ממצב הנכס, וכמה הוא נמכר עם ריהוט מלא. זמינות הנכס מיידית, ללא צורך בשלבי בנייה או עיכובים.
טורבייחה (Torrevieja) היא עיר חוף ים תיכוני הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה. היא מוכרת בזכות האקלים הנוח שלה, הכולל ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. העיר מאופיינת בסביבה עירונית צפופה עם מגוון רחב של שירותים, כולל 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. אוכלוסיית העיר מונה כ-98,533 תושבים (נכון ל-2025), מה שמעיד על סביבה תוססת ופעילה. הדירה עצמה ממוקמת במרחק הליכה מהים ומהחופים, כמו Platja del Cura, מה שמקל על גישה לפעילויות פנאי ימיות. קיום 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור משפר את הניידות ללא צורך ברכב פרטי. עם זאת, חשוב לציין כי האזור מאופיין בצפיפות מגורים גבוהה, דבר שיכול להשפיע על רמת הרעש והפרטיות.
הסביבה הקרובה לדירה בטורבייחה מאופיינת בשילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 354 מטר, בית מרקחת ב-576 מטר, ומסעדות, בנקים ובתי קפה רבים בטווח של 2 ק"מ. המרחק הקצר לחוף הים, כ-1 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. לצד היתרונות הללו, יש לקחת בחשבון את הצפיפות העירונית, כפי שמעידה אוכלוסיית העיר של כ-98,533 תושבים. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. למרות זאת, המרחק היבשתי לשדה התעופה של אליקנטה (כ-35 ק"מ אווירית) מצביע על נסיעה של כ-40 דקות ברכב, תלוי בתנועה.
המיקום מדגיש סביבה עירונית צפופה, עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים. הקרבה למתקנים מרכזיים ותחבורה ציבורית תומכת באורח חיים ללא רכב, אך המרחק היחסי לשדות תעופה גדולים מצריך תכנון לנסיעות ארוכות.
טורבייחה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור בעל אופי ים תיכוני מובהק, המושך תיירים ורוכשי נדל"ן בינלאומיים. העיר ממוקמת במרחק של כ-35 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה, ומהווה מרכז עירוני אזורי חשוב. קרבתה לערי חוף אחרות כמו אוריוולה (Orihuela) וערים פנימיות יותר כמו ויאמארטין (Villamartín) מאפשרת נגישות למגוון סביבות מגורים, החל מאזורים עירוניים תוססים ועד לאזורי גולף שקטים יותר.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה (כ-1 ק"מ) מחופי ים כמו Platja del Cura. סופרמרקט (354 מ') ובית מרקחת (576 מ') נמצאים בסמיכות מיידית. למרות הריכוז הגבוה של מסעדות (168) ובתי קפה (45) בטווח 2 ק"מ, המרחק לבית החולים הוא 3.4 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי, כ-40 דקות נסיעה), וולנסיה (VLC) במרחק של כ-168 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ ומעלה. נקודות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק של כ-5.8 ק"מ, ונקודות טעינה נוספות במרחק גדול יותר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר נוחות לאורך רוב השנה. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,854, אחד הגבוהים בספרד, ותורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. מיקומה של העיר בגובה של 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (1.9%) אל החוף, תורמים לאופי השטוח יחסית של האזור ולאוויר הימי. מיקומה על חוף הים התיכון משפיע על זרימת האוויר ועל האקלים הכללי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמיכות למספר חופים, כאשר Platja del Cura נמצא במרחק של כ-1 ק"מ. העיר טורבייחה ידועה בחופי הדגל הכחול שלה, הכוללים את Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט: מרכז ספורט פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ), מגרשי גולף כגון Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ). קיימים גם מתקני שחייה כמו Piscina Hotel Fontana (0.8 ק"מ). הריבוי של מסעדות ובתי קפה תורם גם הוא לאפשרויות הפנאי והבילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור בעל אופי ים תיכוני מובהק, המושך תיירים ורוכשי נדל"ן בינלאומיים. העיר ממוקמת במרחק של כ-35 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר אליקנטה, ומהווה מרכז עירוני אזורי חשוב. קרבתה לערי חוף אחרות כמו אוריוולה (Orihuela) וערים פנימיות יותר כמו ויאמארטין (Villamartín) מאפשרת נגישות למגוון סביבות מגורים, החל מאזורים עירוניים תוססים ועד לאזורי גולף שקטים יותר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL809087
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוק בטורבייחה מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות בבניינים קיימים ועד וילות חדשות. פרויקטים כמו LAGUNA ROSA VILLAS (החל מ-€424,000), C/PERSEO - TORREVIEJA - KEY READY! (החל מ-€370,000), ו-VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (החל מ-€380,000), מצביעים על טווח מחירים משתנה באזור. הדירה הנדונה, במחיר של 499,000 אירו, ממוקמת בקצה הגבוה של טווח המחירים עבור דירות קיימות, אך עשויה להציע יתרונות בגודל או במיקום בהשוואה לאפשרויות זולות יותר. פרויקטים חדשים יותר באזור עשויים להציע עיצוב מודרני ומתקנים עכשוויים, אך לרוב במחיר גבוה יותר. ההיצע בדירות 'מוכנות למגורים' (Key Ready) יכול להיות אטרקטיבי עבור רוכשים המעוניינים במעבר מהיר. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה שילוב של סביבה עירונית צפופה, קירבה לחופים רבים, ומחירים תחרותיים יחסית, אם כי לעיתים קרובות פחות יוקרתיים מאשר בערים כמו אל קורטיחו או אל פלאו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
