Dieses etablierte Geschäft in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit einer soliden Kundenbasis und der Möglichkeit zur Erweiterung der Betriebszeiten bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, die in den florierenden spanischen Markt eintreten möchten. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden und eine Integration in das lokale wirtschaftliche Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Geschäft profitiert von einer strategischen Lage in Torrevieja, einem pulsierenden Küstenort an der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,3 km) und Playa del Cura (1,3 km) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) unterstreichen die Attraktivität für Kunden und Mitarbeiter. Diese urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an täglichen Annehmlichkeiten.
Für Betreiber, die ihren Lebensstil mit ihrer Arbeit verbinden möchten, bietet diese Geschäftsgelegenheit eine Kombination aus Geschäftspotenzial und Zugang zu den Annehmlichkeiten eines beliebten Ferienortes. Die Möglichkeit, die Geschäftszeiten zu erweitern, erlaubt eine flexible Gestaltung des Arbeitsalltags, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten den mediterranen Lebensstil fördert.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein bestehendes Geschäft, das auf einem freehold-Grundstück angeboten wird. Der Fokus liegt auf der Übernahme eines laufenden Betriebs mit etablierter Infrastruktur. Es gibt keine Informationen über Neubauaktivitäten oder geplante Erweiterungen im Rahmen dieses Verkaufs, sondern die Immobilie wird im aktuellen Zustand mit allen Einrichtungsgegenständen und Lagerbeständen übergeben.
Das Projekt ist auf die Übernahme eines bestehenden Restaurants mit einer Kapazität von 65 Plätzen fokussiert. Eine Erweiterung der Sitzplatzkapazität ist zwar denkbar, erfordert jedoch möglicherweise bauliche Anpassungen. Die derzeitigen Betriebszeiten sind auf die Abendstunden beschränkt; eine Ausweitung auf Frühstück oder Mittagessen würde zusätzliche Planung und Personal erfordern. Die genaue Kapazitätserweiterung und die damit verbundenen Kosten sind nicht spezifiziert.
Ref: VL819790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Geschäft eignet sich für Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe suchen. Es spricht Personen an, die eine bestehende, gut etablierte Kundenbasis übernehmen und von der Reputation des Restaurants profitieren möchten. Die Möglichkeit, den Betrieb durch die Einführung von Frühstücks- und Mittagsangeboten zu erweitern, ist attraktiv für ambitionierte Geschäftsinhaber, die das Umsatzpotenzial maximieren wollen. Die freehold-Natur des Eigentums minimiert laufende Kosten und maximiert die Gewinnbeteiligung, was es zu einer soliden Wahl für diejenigen macht, die ein stabiles Familieneinkommen anstreben. Für Personen, die eine Lebensstiländerung anstreben und nach Spanien ziehen möchten, bietet die Übernahme eines laufenden Geschäfts die Möglichkeit, sich in der lokalen Gemeinschaft zu etablieren und gleichzeitig eine neue Karriere zu verfolgen.
Das Restaurant präsentiert sich in einem ausgezeichneten dekorativen Zustand mit einer makellosen Küche, die mit professionellen Edelstahlgeräten ausgestattet ist. Die Innenausstattung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre, die das spanische Ambiente unterstreicht. Alle Einrichtungsgegenstände, Armaturen und der aktuelle Warenbestand sind im Kaufpreis enthalten, was eine nahtlose Betriebsübergabe ermöglicht. Die Qualität der Materialien und die Pflege der Einrichtung deuten auf eine gut geführte und instand gehaltene Gastronomieeinrichtung hin, die bereit ist, von neuen Eigentümern übernommen zu werden, ohne dass sofortige Renovierungs- oder Umbauarbeiten erforderlich sind.
Das Geschäft wird zu einem Preis von 180.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Übernahme des etablierten Unternehmens inklusive aller Einrichtungsgegenstände, Geräte und des Warenbestands. Da es sich um eine freehold-Immobilie handelt, fallen keine Mietkosten für das Grundstück an, was potenziell zu geringeren laufenden Betriebskosten und einer höheren Gewinnmarge führt. Die genaue Rentabilität des Betriebs wird durch die aktuellen Umsätze und die Möglichkeit zur Ausweitung der Öffnungszeiten bestimmt. Der Preis spiegelt den Wert eines laufenden Geschäftsbetriebs wider, der sofortige Einnahmen generieren kann.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der südöstlichen Costa Blanca, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit 98.533 Einwohnern (prognostiziert 2025) und einer Fläche von 71,8 km² ist die Stadt ein bedeutendes Zentrum in der Provinz Alicante. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie dem Platja del Cura (1,3 km) und der Cala del Palangre (1,5 km) fügt eine attraktive Freizeitebene hinzu. Die Umgebung beherbergt eine Vielzahl von Restaurants (168 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben und die Geschäftstätigkeit unterstützen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich 50 ÖPNV-Haltestellen, erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, auch wenn die größeren Entfernungen zu Flughäfen wie Alicante (ca. 35 km) für internationale Reisende zu berücksichtigen sind.
Torrevieja bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zum Mittelmeer und eine breite Palette an Dienstleistungen geprägt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cura (1,3 km) und Cala del Palangre (1,5 km) sowie von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) erleichtert den Alltag. Das kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich verschiedener Freizeitzentren und Sehenswürdigkeiten, trägt zu einem abwechslungsreichen Lebensstil bei. Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés (168 Restaurants, 45 Cafés im 2 km Radius) spiegelt die gastronomische Vielfalt wider. Mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist die Mobilität innerhalb der Stadt gut gewährleistet, obwohl für weiter entfernte Ziele wie die Flughäfen ein Auto empfohlen wird. Die Gesamtatmosphäre ist die einer aktiven spanischen Küstenstadt, die sowohl für Bewohner als auch für Touristen attraktiv ist.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts im städtischen Gefüge von Torrevieja. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand hervor. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die strategische Positionierung des Geschäfts innerhalb der lokalen Infrastruktur zu verstehen.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima. Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca oder der Costa del Sol ist Torrevieja eine größere, belebtere Stadt mit einer starken touristischen Infrastruktur und einem hohen Anteil an Dauerbewohnern aus dem Ausland. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu natürlichen Küstenschönheiten. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 50 km entfernt, was eine gute Anbindung an eine größere Stadt mit Flughafen und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cura ist mit 1,3 km sehr gut. Die größeren Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind mit 8,7 km Entfernung erreichbar. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 35 km (hemelsbreed) entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Besucher bedeutet. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 168 Restaurants, 26 Apotheken und 24 Banken. Die Mobilität innerhalb Torrevieja wird durch 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen reduziert. Die Anbindung an das Straßennetz ist solide für Fahrten innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate einen angenehmen Schwimmbetrieb ermöglicht (Wassertemperatur ≥20°C). Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand von 1,9% auf, was auf ein weitgehend flaches Gelände hindeutet. Die jährliche Niederschlagsmenge ist gering, was typisch für die Region ist und lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Dieses Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und unterstützt einen Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist gesäumt von mehreren Stränden, darunter die gut erreichbaren Platja del Cura (1,3 km) und Cala del Palangre (1,5 km). Die Region ist bekannt für ihre 7 Strände mit Blauer Flagge, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit erfüllen. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (8,7 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10 km) in erreichbarer Nähe. Sportanlagen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten in den Marinas (z.B. Real Club Náutico, 1,0 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima. Im Vergleich zu den nördlicheren Küstenabschnitten der Costa Blanca oder der Costa del Sol ist Torrevieja eine größere, belebtere Stadt mit einer starken touristischen Infrastruktur und einem hohen Anteil an Dauerbewohnern aus dem Ausland. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu natürlichen Küstenschönheiten. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 50 km entfernt, was eine gute Anbindung an eine größere Stadt mit Flughafen und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Torrevieja, wie dem 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab €169.000) oder 'PANORAMA BEACH BUILDING' (ab €155.000), die typischerweise Wohnimmobilien sind, repräsentiert dieses Angebot eine Geschäftsmöglichkeit. Der Preis von 180.000 € für ein etabliertes Restaurant mit Freehold-Status ist wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man das Potenzial zur Umsatzsteigerung durch erweiterte Betriebszeiten berücksichtigt. Während die genannten Wohngebäude auf den Immobilienmarkt abzielen, zielt dieses Angebot auf Investoren ab, die ein laufendes Geschäft erwerben möchten. Die Lage in Torrevieja, einer Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und starkem touristischen Zulauf, bietet eine solide Grundlage für Gastronomiebetriebe. Im Gegensatz zu ruhigeren Küstenorten oder reinen Wohnanlagen bietet Torrevieja eine dynamische städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer etablierten Infrastruktur, die sowohl für lokale Kunden als auch für Touristen attraktiv ist. Dies unterscheidet das Geschäft von isolierter gelegenen Objekten und positioniert es als Teil des aktiven Wirtschaftslebens der Stadt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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